剛剛！無錫又傳來3個影響房價走勢的重磅消息！
1、重磅！宜興出現首幅萬元地！10663.48元/㎡刷新地價！
2、回暖！成交破220億！2020年1-4月無錫房企銷售排行榜出爐！
3、來了！無錫地鐵3號線即將試運行！又一波樓盤要漲！
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重磅！宜興出現首幅萬元地！10663.48元/㎡刷新地價！
5月8日，宜興土拍市場發生了一場大地震！
起因就是梅林B05地塊，該地塊總出讓面積55991㎡，容積率1-1.7，起拍總價67500萬元，起始樓面價7091元/㎡。
就在昨天，該地塊引起了14家房企搶拍！參拍房企不乏知名老牌房企如恆大、君悅（萬科）、碧桂園、旭輝等！
最終，經過153輪競價，龍信以總價101500萬元競得，成交樓面價10663元/㎡，溢價50.37%！至此宜興首塊萬元地誕生！
▲宜興首幅萬元地
不得不說，作為目前宜興的「富人區」，梅林板塊已經成為了著宜興房價的高地！而估計後期房價天花板也會繼續在這裡被捅破！
相比宜興土拍的大膽叫價，無錫土拍市場顯得更為克制！
1.8萬的最高限價始終未被突破，不過現在有了競自持的規則，實際上地價的隱形成本是有上升的！
▲無錫首塊觸發競自持規則的藍城地塊
所以無錫首塊地價破2萬的地究竟何時出現？相信大家都是有點期待的！
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回暖！成交破220億！2020年1-4月無錫房企銷售排行榜出爐！
隨著疫情進入最後的攻堅期，無錫樓市的「銀四」如期而至！各大售樓處恢復正常運轉！
因此即便大部分項目還沒有大型的加推開盤，但在首場土拍熱潮的加持下，無錫樓市早已開始回暖！據克而瑞數據統計：
2020年4月無錫商品住宅市場成交面積51.62萬方，環比上漲16.01%，同比上漲0.90%；成交均價19358元/㎡，環比微跌1.12%，同比上漲16.87%。
從房企銷售表現來看，融創中國流量金額突破45.02億元，市場佔有率近17%！保持著超過第二名萬科地產兩倍有餘的絕對優勢。
▲4月無錫房企銷售榜單
2020年1-4月無錫商品住宅市場成交面積139.72萬方，成交金額突破220億！在疫情的影響之下，這樣的數據十分亮眼！
所以平心而論，4月無錫樓市表現堪稱良好，整體市場行情正式大回暖！
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來了！無錫地鐵3號線即將試運行！又一波樓盤要漲！
5月1日凌晨，隨著編號為304的「小藍」從3號線一期靖海站通過聯絡線運行至2號線靖海站，地鐵2、3號線兩個行車系統順利接通！
這是地鐵3號線首次實現帶系統轉線作業，標誌著3號線自動運行調試進入尾聲，開始試運行前的精調階段！
▲無錫3號線一期工程路線示意圖
地鐵3號線一期起於蘇廟止於蘇南碩放國際機場。全長28.5公裡，全部為地下線，設置21座車站，平均站間距1.4公裡，途徑站點有：
錢橋、龍山梢、石門路盛岸、吳橋、北柵口、無錫火車站、廣瑞路、靖海、東風、敘豐、太湖花園、新光路、旺莊路、黃山路、高浪東路、周涇巷、無錫新區站、長江南路和碩放機場
據了解，3號線預計將在本月底獲得試運行證書，並開始試運行！
目前無錫地鐵3號線一期站點周邊有8個在售新房、超40個二手房小區，這對於想買地鐵盤的置業群體來說，是個利好。
▲無錫3號線一期沿線樓盤及小區
估計到時候，3號線沿線的二手房房東們都要喜迎漲價了！
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