近日，據相關媒體報導消息稱：監管部門有望出臺新規控制房地產企業有息債務增長，並設置「三道紅線」以確保房企良性發展。有息資產負債率為有息債務佔總資產的比率，代表著企業以其全部資產對有息債務的償還能力，是維持企業健康運行的關鍵指標，因此備受監管部門關注。
根據「三道紅線」觸線情況不同，試點房地產企業分為「紅、橙、黃、綠」四檔。「三線」均超出閾值為「紅色檔」，有息負債規模不得增加。「三線」均未超出閾值為「綠色檔」，該段位的房企因擁有更低的淨負債率和剔除預收款後的資產負債率，企業財務結構更健康，經營風險更低；同時，其更高的現金短債比意味著房企具有更充足的現金流和更低的債務壓力。以2019年末數據為例，華潤置地位列優質房企「綠色檔」，且在全國TOP30房企穩居前列，其發展穩健性和資產優質度全面超越同類房企。
依託世界79強 穩健發展
華潤置地全方位優異指標，在全國Top30房企中傲立潮頭。輝煌的成就離不開其堅持的高品質戰略、穩健的財務政策以及日趨成熟的發展理念。
作為世界79強企業華潤集團旗下的地產業務旗艦，華潤置地堅持積極審慎原則，密切跟蹤土地市場，聚焦一二線核心戰略城市，強化城市價值研究，加強項目股權合作，多渠道拓展土地資源，積極增持優質土地，良性的發展策略為其贏得標普、穆迪及惠譽給予的良好信用評級，此舉也助推華潤成為首家在中國銀行間市場公開發行熊貓債券的房企，對公司繼續保持融資成本優勢及優化有息負債結構均具有重要意義。此外，華潤置地同時更獲得母公司的強力資金支撐，從2005年開始，華潤集團先後十餘次將優質資產注入華潤置地，注入總量超500億元，強勢助推了華潤置地長足而穩健的發展。
示意圖
與國同策 穩紮穩打潛心造城
穩健發展靠政策和理念，更源於穩紮穩打的作風。華潤置地從不盲目擴張，緊跟國家政策投身時代發展。
2011年世界大運會選址深圳，華潤置地乘勢打造約120萬㎡城市綜合體，囊括深圳灣體育中心、中國華潤大廈等多重地 標，代言深圳城市名片。循著成都市「東進、南拓、西控、北改、中優」發展策略以及2021年大運會時代先機，華潤置地斥資32.8億元落子大運會核芯板塊，以造城3.0戰略啟幕成都發展新篇。放眼全球一體化，華潤置地攜手北京大興國際機場，重金打造國內首個空港綜合交通樞紐型商務綜合體 「華潤置地中心」，被譽為「世界看見中國的第一眼」。
落子京津冀樞紐 兌現時代期待
穩健步伐內化為華潤置地的兌現力，為它贏得更大的舞臺。京津冀一體化讓京津幾何中心、京津冀樞紐-寶坻吸引時代目光。華潤置地戰略攜手寶坻區政府，落子三大高鐵交匯的寶坻南站旁，匠造高鐵TOD大城城投華潤·理想之城。
項目集住宅、商業、產業多元業態一體，立體覆蓋全方位需求。【潤街】站城一體商業涵蓋「站前商業」與「社區商業」，從高層次商旅、辦公需求到生活最後一公裡的日常需求，立體覆蓋多重消費情境，在寶坻全面崛起的進程中有效填補商業空白。
站城一體化商街【潤街】集合6大優勢，建面約46-150㎡高鐵樞紐鋪開售在即，限席預約。
潤街 效果圖
01 品牌保障.
國企城投&央企華潤雙品牌
為資金保駕護航
國匠城投為天津多處地 標建設者，華潤置地位列中國商業地產TOP1（綜合排名），隸屬世界79強華潤集團，打造無數商業名片。雙擘護航，免除後顧之憂。
02 地段保障.
京津冀交通樞紐三大高鐵交匯
坐享高鐵紅利
京唐（在建中）、京濱（在建中）、津承（規劃中）高鐵交匯寶坻南站（在建中）。不足20分鐘串聯京津冀，將構築吃喝玩樂購商辦等一體的30平方公裡「高鐵新區」，形成吸金財富磁場。
03 資金保障.
出租自用兩相宜
靈活配置資產 財富未來可期
依託強勢品牌實力、高鐵核芯地段，坐擁萬千客流，可根據業主所需出租或自用，為資產配置提供更多優選，為財富提供長效保障。
04 聚合效應.
環繞南站核芯區&高鐵綜合體
商業商務居住多元化聚集
寶坻南站核芯區，集合商務服務、新興商圈、濱河休閒、創新產業為一體，為寶坻區政府重點打造的城市中芯。消費強勁，收益有保障。
05 人氣保障.
高鐵站前萬千人潮所向
吸金不二之選
佔據寶坻南站核芯區，商業與生態交匯，高鐵站前擁萬千人潮，成為置鋪吸金的不二之選。
06 靈活空間.
建面約46-150㎡靈動空間
首層約5.1m挑高
百種業態隨心選
多元靈動空間外加首層約5.1m挑高，百種業態隨心選。包含單一鋪和一拖二等格局，以多元面積及空間滿足不同需求，差異化經營，降低置鋪風險。
理想之城鳥瞰效果圖