作為合肥深入長三角的橋頭堡，肥東這兩年可說是大城蝶變，全面爆發！
也就是在前幾天，推動重點交通運輸基礎設施建設暨全省第十二批貫徹六穩重大項目集中開工現場推進會（合肥分會場）在肥東縣舉行，其中肥東白龍通用機場正式開工，計劃2022年首飛。
圖片來源：幸福肥東
作為安徽省規模最大、設施保障最完備的A1類通用機場，肥東白龍通用機場總投資4.6億元，佔地面積高達643畝，建成後將成為長三角一體化安徽省旗艦通用機場。
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與此同時，安徽首個獲準立項的城市有軌電車項目—合肥東部城區有軌電車一期工程項目建議書，現在也已經正式獲得省發改委批覆。
肥東白龍通用機場開工、東部城區有軌電車一期批覆，這兩大超重磅級交通大利好，一方面將會完善肥東區域交通體系，使得片區居民出行更方便，另一方面也會使得肥東成為連接長三角其他城市的重要支點，這將有助於肥東深入融合長三角區域經濟帶和提高對外開放水平。
再加上地鐵2號線延長線、肥東火車站、野生動物園等一大批重磅級利好，肥東在不久的將來將會全面爆發。
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那麼，當下的肥東，買房置業又該怎麼選擇？個人認為，從板塊來看：
一、包公大道板塊：
區域整體均價1.2萬/㎡左右，都薈大觀、十裡春風等樓盤接清盤，遠洋萬和雲錦在賣高層、洋房，主打安師大附屬肥東實驗中學等利好，金科集美天辰則主要在售建面約89㎡、95㎡、97㎡的戶型，均價1.2-1.3萬/㎡左右。
二、城南公園板塊
板塊中純新盤稀缺，在售樓盤大多接近尾盤狀態，新城雲樾觀棠、文德公園裡、華盛南院、皖新翡翠莊園等所剩房源都不多。
三、東風大道板塊：
主要有華潤、中交、金茂、美好等樓盤在售，其中中交為純新盤，也是中交地產進入合肥打造的第一個作品，即將首開，值得期待。
東城金茂悅是金茂肥東首個產品，華潤紫玥臺作為片區老牌樓盤，所剩房源不多，主打華潤品牌、學區等優勢。
四、泛龍崗板塊
該板塊最大的優勢就是緊鄰市區，可以一鍵式享受龍崗的地鐵二號線、龍湖天街等配套資源，其中萬科文一未來之光作為板塊乃至整個肥東片區最高端的作品，目前高層、洋房、別墅等都有房源在售，價格優惠幅度相對較大。
龍湖龍譽城、中海城接近清盤，金輝優步大道主要在賣建面約89-99㎡高層和建面約107-140㎡洋房，榮盛書香府邸則主要在賣建面約90㎡的小高層產品，均價1.2萬/㎡左右。
五、和睦湖板塊
板塊在售樓盤不多，目前主要在售樓盤為城建琥珀東瀾賦，片區碩果僅存的純新盤，即將首開，均價1.2萬/㎡左右，地緣性剛需客戶可以看下。
六、燎原路板塊：
板塊樓盤接近清盤，力高前城天悅府、美都聚龍公館等所剩房源都不多。
說了這麼多板塊具體置業，相信大家也對肥東房地產後期的發展趨勢比較感興趣，迫切想要關注下
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為此，本站也在第一時間諮詢了易居企業集團安徽區域總經理李長俊：
肥東經過2016年後瘋狂上漲，透支過度，加上瑤海和新站片區限價分解客流等，造成近幾年量價齊跌，經過近二年的調整，逐步形成了以龍塘、店埠，龍崗為三大片區為核心區住區域。
自2020年四季度開始，肥東出現了價跌量升的局面，未來肥東整體均價會在11000元/㎡進行盤整，銷量也將逐步恢復正常水平。但隨著瑤海，新站的價格逐步得以釋放，加上東部中心的正是啟動，整個肥東的邊界效應會逐步顯現出來，長期看好圍繞東部中心和龍崗板塊的發展。