買房子這件事對於很多家庭來說，都是一件大事，畢竟房價還是居於高位，大多數剛需一輩子就買一套房子，因此在買房的時候都會小心翼翼的選擇。如果在買房的時候沒有一個長遠的眼光，那麼極有可能選到讓自己後悔的房子。為了能夠降低自己的風險，大多數人買房前都會去網絡上了解相關資訊，但是關於買房這件事有很多地方需要大家學習，所以切不可道聽途說。
那麼究竟什麼樣的房子是好房子呢？畢竟買一套房子需要花費一個家庭大半輩子的積蓄，所以就算大家看到了自己心儀的房子也還是會考慮再三。可是就在自己考慮的時候，自己心儀的房子卻被別人買走了。買房的時候究竟應該注意什麼呢？內行人告訴筆者，買房的時候能選板就不選塔，遠離「天地雙星」以及「4」層和「7」層。
為何內行人會說能買板就不買塔？
板樓一般不會超過12層，分為長廊式結構以及單元式結構。一般情況下，板樓的梯戶比都是一梯兩戶。在買房的時候，內行人其實最開始看的並不是樓層，而是梯戶比。因為居住的時間越長，梯戶比對生活的影響就越大。一梯兩戶因為住戶人數比較少，所以隱私性比較好，也比較安靜。雖然一梯兩戶的價格可能會比兩梯四戶價格貴，但是一梯兩戶的得房率卻比較高，房價利用率比較高。板樓還有另外一個優點，就是板樓戶型一般都是方正戶型，所以買到南北通風戶型的概率很大。
塔樓是高層建築，雖然高層建築的採光都比較好，但是塔樓的梯戶比一般都是一梯四戶，所以塔樓的居住舒適度很低。而且塔樓的戶型也不是特別好，很難買到南北通透的戶型。因此，內行人才會說能買板樓不買塔樓。
為何買房的時候，要遠離「天地雙星」以及「4」層和「7」層？
樓層的選擇是很重要的，因為這會影響到房屋的採光等。頂樓和底樓的缺點都十分明顯，例如：頂樓居住時間長了，可能會出現漏水等情況。而且夏天在家估計一天都要開空調，電費要比別人家高很多。底樓噪音和灰塵比較大，而且靠近綠化帶，容易有蚊蟲。所以內行人在買房的時候，一般都會遠離「天地雙星」。不僅僅是底樓和頂樓，還有一些樓層內行人也會避開，就是「4層」和「7」層。
但是「4層」和「7」層的爭議比較大，有些人認為四層和七層其實也很好。如果你是購房者，你會買四層或者是七層嗎