項目概述
項目位於遼寧省丹東市元寶區金山鎮砲守營村,總面積約105萬平方米,總投資約5.8億,一期投資1.6億。
依託其獨特的溫泉優勢、三面環山一面臨水的原生態資源優勢,以分期開發、因地制宜、生態優先、多元發展理念為指導,塑造異國情調的地中海式建築風情,將項目建設成為世界級的溫泉度假中心,充分盤活當地溫泉、山林、溼地資源。
設計理念
整個北國之春項目規模較大,一次投入會面臨較大的投資壓力和市場風險。通過分期開發的方法,可以實現項目的滾動發展。
本次設計為度假酒店及北側的景觀設計,景觀紅線面積11194平方米,比原方案新增6337㎡。頂級度假酒店總建築面積為34183.83平方米,其中地下室建築面積8050平方米,地上面積26133.83平方米,建築面積8186.00平方米。
溫泉地塊的使用儘量不安排大體量建築,以適應山地地形;藉助山勢、溪流、山泉水為依託,作為大景觀面、景觀軸;力爭保持地塊內水面、樹木等原生地形與植被。
功能分區
湖濱休閒廣場:作為整個度假村主入口,是第一景觀印象區。由入口景觀牌樓、銀杏森林,主題景觀廣場構成,形成進入度假區的入口景觀帶。
四季溫泉谷:作為度假村核心產品,由主題度假酒店、溫泉谷、瀑布湯院三部分組成,溫泉谷由室內溫泉館、山野溫泉區和湯屋湯院區三類產品,是一個集度假酒店、會議、休閒、度假、商務、溫泉養生等功能為一體的高檔溫泉中心。
尼斯風情商業街:以地中海尼斯風情為主題,形成主題商業街、客流集散地、物業管理中心、辦公區域、後勤保障服務區等功能,實現度假旅遊的「食、遊、購、娛」等綜合休閒功能。
本次設計以「顯山露水」北國山水格局,融合西班牙地中海風情建築為設計依託,以嚴謹的造園態度,運用現代的造園手法,營造本案尺度宜人、功能分配完整、交通流線合理的景觀空間。景觀設計在整體色彩規劃和構成形式上應當與建築形成統一的風格體系,達到和諧的對話關係。