貴陽媒體採風團參觀華潤置地項目走進成都深圳-新華房產-新華網

   華潤集團作為世界五百強，其行業滲透到各個領域，而對於貴陽來說，華潤置地是一個較陌生的企業。貴陽屬於三線城市，雖然華潤置地在全國已有很多開發項目，但進入貴陽實屬首次；在媒體方面，對華潤置地的發展戰略，開發特點、開發定位還不熟悉。因此，為了更好的服務開發商，為項目開發做更好的推廣，讓貴陽市民真切感受到大房企的住宅理念和品質。貴陽房地產主流媒體應邀來到成都與深圳，對華潤置地做更細緻了解。

   參觀完項目後由衷的感嘆，華潤置地在住宅上，尊重並實現土地價值，對居住品質上的追求一直沒有改變，並且根據當地的環境、人文歷史，並與華潤先進理念結合，建設出更加宜居的高端社區。在商業運作上，不斷創新管理方法和運營模式，並與當地商業習慣相結合，打造消費者享受購物的體驗，真正做到顧客至上。我們有理由期待，貴陽華潤•國際社區一定會給貴陽人一個不一樣的居住體驗。

華潤木棉花酒店合照	深圳萬象城合照	深圳萬象城合照

華潤•金悅灣是華潤頂級高端系產品第一次在成都的落地之作，也是成都目前規模最大、定位最純粹、配置標準最高的頂級高端居住區。它的亮相，即將給成都高端住宅帶來全新的產品標準、設計理念和生活體驗，並在成都豎起一個全新的高端豪宅價值標杆。華潤金悅灣也就成為中國高端居住的全新範本。這一在規劃上以顛覆式形象闖入成都樓市的視野，爾後，又以鮮明的品牌特徵和物業品質，突破人們對於高端物業固有的選址思維，金悅灣奠定了自己在成都樓市「高端標杆」的地位。 金悅灣項目位於成都市歷史文化底蘊最濃厚、自然資源最豐富、生活配套最齊全的金沙板塊。從商稷周祀的金沙遺址，到杜鵑啼血的望叢寺，再到杜甫草堂的盛唐文韻、青羊宮的晨鐘暮鼓……三千年成都，人文向西，貴脈相承。金沙遺址出土器物 。

近萬畝百仁、森林公園等秀色恣意、摸底河瀲灩綿延，城西珍藏著這座城市最美的自然風景、最多的城市公園、最為集中的生態綠地和最為優越的河灣資源。清水河畔楊柳輕盈、浣花溪邊淺吟低唱，抑或林蔭花間的閒庭信步。城西的每一寸柔軟時光，無不鐫刻出成都的豐盈情愫。在成都，如此盡得城市人文與自然雙重價值的地方，再無它處。高尚住區規劃再造成都宜居版圖，餐、飲、娛、遊、購、醫、教等配套的全系完備，更有完善交通體系、四通八達……在這裡，有仁和春天百貨、百安居、家樂福、麥德龍等大型時尚購物場所；在這裡，有一品天下、府南新區美食街等高檔餐飲；在這裡，有貝森休閒中心、新文化宮、紫荊影院等各種高端休閒娛樂場所；在這裡，有省人民醫院、中醫附院、金沙醫院等優質醫療條件；在這裡，還有成都市第五幼兒園、泡桐樹小學、石室聯合中學、西南財經大學等高端學府。不僅如此，三環路，公園路、蘇坡路、IT大道、規劃的跨線橋、蜀漢路，兩橫四縱構建了金沙完美的交通體系。

  教育： 四川省國土勘測規劃研究院；成都樹德中學光華校區；泡桐樹小學境界校區；成都第三十七中學北門；成都信息技術學校；成都市青羊區圖書館；泡桐樹小學西區分校；成都市青羊實驗中學附屬小學；成都市草堂小學西區分校；西部信息工程學院
  醫院： 青羊區第九人民醫院；青羊區蘇坡鄉畜牧獸醫站；鑫海灣醫療；青羊區腦癱兒童康復治療中心；四川省人民醫院第五門診部；熊小兒中醫館；武侯區機投鎮九架車村醫療站；青羊社區衛生服務中心
  銀行： 中國建設銀行(東坡路儲蓄所)；中國工商銀行(瑞星路支行)；中國工商銀行(蜀輝路分理處)；中國工商銀行(金福路分理處)；中國農業銀行(成都東坡支行)；中國農業銀行(蘇坡橋支行)；中國農業銀行(金福支行)；中國郵政儲蓄銀行(蘇坡支行)；中國工商銀行(東坡大道支行)；中國工商銀行
  其他： 紅旗連鎖（時代尊城便利店）,雲龍百貨商廈 而更為重要的是，金悅灣在擅長引進高端文化資源，製造圈層盛事，已經鑄就了上流圈層頻繁據點的最佳口碑，今年上半年，訪金悅灣的人數突破一萬，其中超過7000組高端買家，2000組業內人士和1000多組社會名流會的到訪，銷售額突破6億元，重磅代言成都高層華宅市場。

在價格體系方面，金悅灣精裝標準為成都最高標準，裝修材料選擇嚴苛遵守世界級，卸下裝修成本，僅萬元級就能買到成都如此卓越的住房，以產品的獨特性來講，金悅灣所能撬動融資的額度更是和剛需盤拉開極大差距。產品上的絕對優勢，是華潤•金悅灣屹立於樓市波動中巋然不動的實際資本。 從成都媒介眾口一詞的稱讚到蟬聯「亞洲十大超級豪宅」，光環代表的認可，一直在匯聚。業內人士認為，再逆市中做到萬人尋訪、銷售額突破6億的奇蹟，金悅灣控制了成都豪宅走向和營銷的關鍵點，它為這一領域奠定了一條物業價值鐵律：無論在什麼樣的市場環境下，最具口碑，最能走量，最具市場地位的房子，長遠來看，不但最具保值增值功能，也是最值信賴的居住價值承諾。 據悉，承襲華貴，演繹品味，亞洲十大超級豪宅——華潤.金悅灣，以超高產品標準打造，奢享全球同緯度最美園林，匯聚世界頂級名品的奢華精裝，雍容豪宅風範盡顯，詮釋最高標準精裝豪宅！華潤.金悅灣210-388㎡全現房奢裝府邸350萬/套起，現實景園林，實體樣板間全面開放，到訪有禮火爆開啟，推薦認購豪禮相贈，恭迎閣下親臨品鑑。

樣板房實景照片	樣板房實景照片	樣板房實景照片
樣板房實景照片	樣板房實景照片	樣板房實景照片

華潤二十四城由華潤置地於2005年12月競得的原成都420廠土地項目。西臨二環路主幹道；北臨新華大道延線雙慶路，南臨蜀都大道延線雙桂路，兩條大道均直達市中心。 項目淨佔地840畝，總建築面積達210萬平方米，其中包括約60萬平方米的商業面積，是成都市三環內迄今規模最大的社區，開發完成後可為2萬個家庭5-6萬人提供舒適生活空間。華潤二十四城將在城市核心區域形成以萬象城為核心,集甲級寫字樓、星級酒店、中央公園、文化產業、國際教育體系和高品質住宅為一體的大型國際都市綜合體。 地處城東核心區域,離市中心僅4公裡;西臨二環路主幹道；北臨新華大道延線雙慶路，南臨蜀都大道延線雙桂路，兩條大道均直達市中心，項目周邊公交體系完善,有18條公交線路在附近設有站點.建設中的二號地鐵、四號地鐵出入口緊鄰項目,地鐵4號線萬年場站零距離與項目接駁,2號線牛市口站僅距離項目600米。雙地鐵,完備公交網,構織成二十四城立體交通系統,城市隨處可達.

     城東超級商業綜合體——華潤萬象城僅一街之隔，同時，華潤24城傾力打造的集商務、生態、文化、地鐵、風情五大主題街區的風情商業街也正式登場，華潤城東城市級商業街區網絡體系讓整個城市為之震撼。城東新核心，日均超20萬人次的人流量，雙地鐵引擎，華潤商業領軍能力……當記者真實地走進二十四城的商業體系中，才明白原來之所以能夠稱為「超白金」的商鋪與它所具有的資源有很大的關係，而這些資源隨著商業體系的建成已經轉化為了現實優勢，直接影響著商鋪的財富價值。

  二十四城引入藍寶石項鍊理念，攜世界頂級設計團隊美國HOK公司，以一座城的視角打造全面綠化系統，貫穿整個二十四城，締造氣勢恢宏的都市城市中央公園。中央公園擁有主幹道樹陣林蔭道，根據四季的變化組成不同風景，充分實現「人在景中，景在人中」的互融和風景變化。這一都市繁華中心稀缺的自然資源，將成為1000萬成都人精心呈現一個新休閒目的地。區域內目前市政、生活配套比較完善。項目緊鄰國美和蘇寧兩家大型家電商場，附近有家樂福、北京華聯、SM城市廣場等大型賣場。教育配套有51中、12中華智中學、錦江育才中學、雙林中學、雙林小學、水碾河小學、市十三幼兒園、成都理工大學、成都市南華實驗學校等。醫療配套有空軍醫院、新華醫院等。二十四城配套包括2個幼兒園，1所市政小學，1個體育活動中心，1個博物館，1個集貿市場以及1個貫穿項目南北的5萬平米中央公園.擁有70餘年文化內涵的草堂小學,是成都知名的重點學校.二十四城草堂小學,預計2010年9月開始招生.2010年前,共有5所公辦優質名校升級城東片區,周邊的教育也將為二十四城的小業主提供更多的優質選擇.

齊集大型百貨、國際品牌旗艦店、國際影院、高檔餐飲、特色文化酒吧等,相當兩條春熙路的經營面積,創造成都另一商圈,業態包羅萬象,應有盡有.是繼深圳萬象城,杭州萬象城成功後,在成都的精彩超越.單在建築設計本身上，萬象城首次在成都採用「退臺式」設計，華潤此次就是要為成都奉獻一個極具「世界生態城市」的購物中心。 萬象城邀請了世界商業設計排名前列的美國Callison建築事務所進行規劃設計, 秉承建築充分融入園林景觀元素的理念，充分體現了「世界現代田園城市」中 「世界級、現代化、超大型和田園城市」 的四大要素,在高密度土地稀缺的城市中心打造出一個世界級的城市田園綜合體。

周邊配套 學校:多寶寺小學、雙慶小學、錦江區育才中學、川師附中、建設學校 商場:國美、永樂、蘇寧、家樂福 住宅:華潤二十四城、花樣年花郡 醫院:空軍醫院、新華醫院等 公共運輸：華潤二十四城離市中心天府廣場公交車僅5站地距離，距火車南路和北站僅二十多分鐘車程。規劃中的地鐵二、四號線出入口緊鄰該地塊，交通條件極為優越。

    華潤小徑灣項目總佔地面積約177萬平方米，規劃建築面積約270萬平方米，總投資約180億元人民幣；華潤小徑灣位於深圳東霞湧小徑灣，距離深圳華潤萬象城約1小時車程，惠深沿海高速小徑灣出口即達。華潤小徑灣將建設成為集高尚住宅、國際五星級度假酒店、華潤大學、國際學校、濱海商業街於一體的高品質濱海度假型第二居所，力爭成為「廣東第一灣」。

深圳萬象城是華潤中心的購物及娛樂中心，是深圳最大、華南最好、中國最具示範效應的大型室內購物中心，總建築面積達18.8萬平方米，擁有6層商用樓面，300多個大小不一、功能各異的獨立店鋪，集零售、餐飲、娛樂、休閒、文化、康體等諸多元素為一身，包羅萬象、應有盡有，為人們帶來全新的消費概念和生活體驗，是真正意義的「一站式」消費中心。它整合了百貨公司、國際品牌旗艦店、時尚精品店、美食廣場、奧運標準室內溜冰場、大型動感遊樂天地、多廳電影院等元素，為深圳居民及遊客提供一站式購物、休閒、餐飲、娛樂服務。

	深圳萬象城於2004年12月9日正式開業。萬象城採取「主力店+次主力店+專門店」的門店組合形式。4家主力店包括了第一次進入內地的RéEL時尚生活百貨、華潤萬家新業態Olé超級市場、深圳最大的電影城——12廳橙天嘉禾影城、奧運標準的「冰紛萬象」滑冰場；次主力店有ESPRIT、NO•VO、I•T、Sport100、王子飯店、AZONA、順電、Deli City美樂匯等；此外，近300個國內外知名品牌專門店中有1/3品牌是首次進入內地或者深圳市場。「冰紛萬象」真冰滑冰場在2005年1月開張，是亞洲最大的商業用途滑冰場。

商業規模：18.8萬平方米，總投資超過20億港幣，營業面積12萬平方米，地下一層，地上五層，平均每個樓層2萬平方米 定位：「深圳最大、華南最好、中國最具示範效應的超大型室內購物中心」 業態組合：服裝、餐飲、娛樂休閒為主，約佔70%左右；銀行、珠寶、家庭生活等為輔商業檔次：高檔為主，中檔為輔 人流量：據調查，與地鐵連接口平均每分鐘人流量超過50組（非周末時間）； 萬象城採取「主力店＋次主力店＋專門店」的門店組合形式。主力店包括了第一次進入內地的RéEL時尚生活百貨、Olé超級市場、嘉禾影城、奧運標準的「冰紛萬象」滑冰場、GUCCI、LV；次主力店有ESPRIT、I．T、Sport100、王子飯店、AZONA、順電、DeliCity美樂匯、NOVO、留園飯店等。

深圳萬象城運營期招商的品牌資源有三個來源 ：  一是主動找上門的品牌商家，在深圳萬象城商業面積全部出租的情況下，符合條件的品牌商家往往需要等候到其他商戶退場的時機； 二是商業地產管理部為深圳萬象城主動拓展的品牌資源； 三是與其他各地萬象城合作的品牌資源，在新品牌進入異地萬象城或與異地萬象城合作一段時間後，商業地產管理部將有價值的品牌引入深圳萬象城。 其中，通過第一種途徑獲得的的品牌資源往往市場影響力小，大部分不作為引進的目標商戶；第二種途徑獲得的品牌大部分是目標品牌，但消耗的時間長、獲取品牌商戶的數量少；第三個來源是最有價值的途徑，通過全國各地萬象城商戶品牌資源共享，可以將品牌在異地萬象城進場或退場作為合作條件，擴大萬象城與品牌商戶合作中的主動權。深圳萬象城成功運營十年，與開業前招商和運營期招商成功是分不開的，運營期招商需要招商人員對商業有深刻的理解，找出最佳的商鋪組合，還需要對新品牌的業績、適用性做出合理判斷，招商人員通過長期、持續的商戶優化調整，提升了購物中心檔次與經營效益。

　　華潤置地已進入中國內地50餘個城市，正在發展項目超過110個，是中國內地最具實力的綜合型地產發展商之一。華潤置地一直將"品質給城市更多改變"作為品牌開發理念，以"精細設計主責、毫釐工程標準和情感悉心服務"多元標準，為社會提供高品質地產產品和物業服務。
　　2014年，華潤置地終於來到貴陽，並順利獲取貴陽市觀山湖區奧體中心東側兩幅地塊。將打造成為薈萃政、商、醫、體、教等頂級都市資源的高端城市綜合體；周邊有觀山湖公園、十二灘公園、喀斯特公園三大公園環繞；同時南接世紀城商圈，西臨奧體文化圈，更有貴陽一中、金陽醫院等教育醫療資源配套；地鐵上蓋，出行便捷，升值空間巨大。
　　據悉，華潤置地已確認將此地塊打造為126萬㎡高端城市綜合體，項目定位為"打造集高品質城市華宅、門戶商務中心、精品公寓及貴陽首席shopping mall於一體的高端城市綜合體"，華潤置地對貴陽項目的傾情鑄造，必將進一步提升觀山湖區及貴陽市的高端城市形象，值得我們翹首期待。

　　據項目置業顧問介紹，項目售樓處將在九月左右正式對外開放，一期將主推高層住宅和熱門旺鋪。

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