樂居財經訊 4月10日，綠色地產研究中心發布《中國健康建築發展研究報告2020》。作為國內專業健康建築市場研究報告，該報告從政策、技術、市場各維度全方位考察國內健康建築行業，具備唯一性、國際性、客觀公正、時效性強、內容全面的特點。
其中，遠洋集團總部辦公區和瀋陽遠洋大河宸章，作為國內健康建築的代表案例，入選該報告。
《中國健康建築發展研究報告2020》對標Build Well to Live Well等國際研究機構，充分吸收和借鑑國際機構的研究成果，展示全球健康建築行業發展趨勢及現狀，為決策者提供參考，為技術研發提供方向指引，為市場營銷和銷售人員提供支持。
此次，《中國健康建築發展研究報告2020》收入遠洋集團總部辦公區和瀋陽遠洋大河宸章兩個案例，說明這兩項建築符合報告中對優秀健康建築案例的標準，不僅為其他健康建築的持續健康發展樹立了標杆標準，更向全社會展示了國內健康建築行業的發展成就。
遠洋集團一直致力於通過企業努力，為民眾構建起完整的健康生活體系。對遠洋集團來說，「健康」不僅是字面意義上住宅層面的一個建築標準，更是附著於遠洋集團旗下各戰略業務單元上的核心特質，是滿足社會渴望、民眾需求的最佳落點。
所以此次的案例入選也是對遠洋集團多年發力健康人居、構建建築健康的認可。
遠洋集團總部辦公區案例
2019年1月，遠洋集團總部辦公區完成煥新改造工程，其遵照遠洋健康建築體系及美國WELL健康建築標準的雙重標準匠心打造。同年12月，該項目成功通過國際WELL建築研究院（IWBI）一系列嚴謹檢測，正式成為北京地區第一個獲得鉑金級WELL認證的項目。同時，遠洋集團總部辦公區也將亞洲最大鉑金級WELL NEI認證空間這一榮譽收入囊中，此項殊榮被WELL建築標準認可。WELL建築標準作為行業內重要的健康建築認證體系，致力於通過室內環境提高人體健康及福祉水平。
本次遠洋集團總部的煥新工程已經超越了一般商業辦公空間的改造範疇，成為了遠洋探尋健康發展道路的一次標誌性實踐。其將健康、綠色、環保、節能作為首要原則，材料選擇和工藝工法無一不是來自遠洋集團多年來踐行健康標準的營造實踐中的積累和成果。
遠洋集團總部為3層空間，面積總計6700m，從WELL標準所涉及到的空氣、水、營養、光、健身、舒適、精神這七大核心概念以及新辦公空間理念和智能化設備出發，對項目中的每一個細節深入研究並最終落地。從設備、技術、材料、工藝、管理措施等方面出發，最終在整個辦公區中落實多達80個健康要點，從而保證空間使用者的身心健康。
空氣
對於員工最直接接觸到也是最為關注的室內空氣品質，項目在此項控制內採用多種技術和設備來保證包括顆粒物和甲醛等有害氣體達到WELL鉑金級的高標準限值要求。
水
項目對於包括飲用水、洗手用水和淋浴用水分別設置不同的過濾設備，保證其可達到直接飲用或接觸人體皮膚的最為健康的狀態。
營養
項目創意性的在公共區域內設置了大量可以自主培育採摘的無土栽培菜園，員工們可隨時監測它健康生長的環境，並融入體會親手栽培的樂趣，在綠意盎然中見證企業的健康和成長。
光
在項目設計過程中，通過應用日光模擬技術將光線最好、視野最佳的地方全部用於員工的辦公、洽商、會議、溝通，設置大量的共享區域和功能房間的布置。
健身
辦公區創設了一個獨具特色的室內環形跑道，通過貫通辦公區移步換景的設計，將建築本體與健康理念達至完美融合。通過鼓勵員工在步行中完成協同溝通，亦由此獲得健康體能，同時也減少了電梯的能耗，達到個體、企業和環境健康的多贏模式。
舒適
通過區域分控空調和高效舒適型的送風系統，項目很好的保證了室內的環境熱舒適。同時，對於室內和室外的噪音，也通過吸聲吊頂、牆面和裝配式隔牆系統等營造安靜舒適的辦公環境。
精神
對員工的悉心關愛甚至延伸至休閒、健身與藝術體驗。在辦公現場的四圍，掩映著閱讀、休息、健身、瑜伽、冥想、眺望的獨立空間，讓新辦公區呈現出一派溫馨和諧的氣質。
伴隨遠洋集團總部辦公區的煥新，打造出了一個健康、開放、共享、智慧的企業空間。對於企業發展而言，員工是企業的發展基石和內驅動力。遠洋集團希望通過此次辦公空間的煥新改造，重塑「健康成長」的企業文化理念、引導開放、共享、平等、智慧的企業空間和氛圍，建立起健康的企業、健康的團隊、健康的員工「三位一體」的和諧關係。
遠洋大河宸章位於瀋陽一河兩岸核心區域，是五裡河公園內的健康宜居項目，南向瞰河，一線河景無遮擋。項目採用新中式建築風格，由別墅、洋房與高層組成，呈中軸對稱、南低北高排布，其中瞰河高層G7#樓為WELL認證項目。
瀋陽遠洋大河宸章作為遠洋集團健康落地的優秀項目，2016年WELL註冊成功，2017年取得WELL金級預認證，歷時四年，依據WELL建築標準打造出適合北方氣候特徵的健康住宅。在2019年G7#樓精裝住宅榮獲中國北方首例WELL金級多戶住宅認證；中房協授牌「中國房地產案例研究示範基地」，入圍《全國高校房地產專業案例教材》；獲得第21屆中國住交會2019年度十大綠色項目（住宅類）等獎項，取得了良好的經濟效益與社會影響。
健康的基因
大河宸章坐擁瀋陽先天具備優質健康基因的自然資源，即使疫情期間無法外出，窗外的河景也能盡收眼底，帶給業主愉悅的心情。五裡河公園內萬株樹木使空氣中充滿了負氧離子，打開窗新鮮的空氣撲面而來。
項目外觀選用新中式建築風格，遵循中心對稱、秩序主從等設計原則，實現建築造型的構圖邏輯和美學標準。戶型設計遵循陽光生活、科學窗地比、隔聲樓板、開敞淨高等健康要點，為業主提供舒適的居住空間。
園區內景觀依地利取材，以「大河山水」為建園理念，三進院落構成禮序之儀，期間點綴水景、雕塑等親自然本性元素；園區內選取療愈系植物，並且提供種植工具，鼓勵業主參與果園的種植，親近自然，體驗收穫的樂趣。
室內精裝整體風格顏色以淺色為主，局部以暖色搭配讓整個空間色調不單一，具有層次感與功能分隔。將設計元素，色彩、照明、材料簡化，著重使用色彩、材料的質感來體現中式禪意，簡約含蓄的設計風格達到以少勝多以簡勝繁的效果。
健康的塑造
在項目設計階段，團隊優化裝飾造型、控制材料種類，對各類材料進行比選、優化、拓展，選取低揮發定製地板、木門、櫥櫃、無醛密封膠等環保材料，從主材到輔材全面控制材料的安全性與疊加效應。實施過程中，採用少膠少木化工藝，材料空置處理，並對不同種類材料分類存放避免交叉汙染，同時對施工過程產生的粉塵進行防護，打造健康的居住環境。
除了主動防護外，室內配備的全熱交換新風系統，高效濾網隔離粉塵、病毒，即使不開窗也能呼吸新鮮空氣；全屋淨水系統過濾精度達0.01微米，有效去除顆粒物、細菌等肉眼不可見物質達到直飲水標準，提供居住水質安全保障。
項目先後打造4個不同標準的樣板間作為研究範本，在不同環境條件下進行長期、系統的檢測，並對各類室內汙染治理方法進行效果對比，通過大量的檢測數據，掌握有害物質的釋放規律，竣工後治理的重點，制定過程防控措施及治理方案。
健康的維護
健康建築為使用者生活方式帶來的改變需要一個循序漸進的體驗過程，良好的運營效果能保證健康落地點發揮長久的作用。為此，大河宸章團隊編制了用戶使用手冊，方便業主更快了解房屋功能，同時為運營維護提供支持。定期回訪了解用戶真實使用感受並對出現的問題進行及時處理。
健康建築同樣注重精神關懷，大河宸章為業主提供健康類書籍借閱服務，舉辦健康主題活動，利用微信公眾號、抖音等自媒體宣傳健康文化，定期更換健康宣傳海報內容，倡導業主健康的生活方式，幫助業主養成良好的健康生活習慣。
後疫情時代，全社會更加珍惜健康幸福的生活，消費者對於生活的訴求更加趨於健康、綠色、節能、環保。面對新時代社會和民眾的更高需求，遠洋更堅定建築健康發展理念，深入研究健康產品和服務，加快迭代遠洋健康建築體系，期待為國家、社會、民眾創造更大的價值，為中國人民健康生活貢獻綿薄之力。
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文章來源:樂居財經