零售空間(賣場)面積1068000平方英尺。餐飲及休閒空間面積291925平方英尺。地理位置坐落及可及性條件一位於高速公路M60及M602的交流道旁,經由Centenary橋可以到達Trafford Centre。而前往曼城市中心亦有便利的交通網路可以通達。開業日期1998年9月10日(興建期間一長達27個月)五家英國聞名的主力店。商圈情況在45分鐘車程內,擁有530萬的人口數,這個數字比任一個目前英國境內區域型的購物中心還 要多的容納量。每年3000萬人參觀購物。
商店個數280家,分布在高級石材鋪設長達3裡的購物大道上。娛樂功能20廳的電影院、18道的保齡球館、停車位10000個,餐飲功能各類不同的主題風味空間設計包括義大利式、中國式、摩洛哥式及東方式等等。陽光東方休閒廣場一在該區設置1600位的美食街,25個餐廳。
Trafford Centre擁有世界最大的電視牆。包括所有的清潔人員,共有7000個工作人員在Trafford Centre。 提供30個電動輪椅給行動不使者,為小孩子們準備50個娃娃車、裝設350個可螢幕監控感應器。
Trafford購物中心於1998 年9月份開業,華麗的羅馬式外飾,給人第一個印象就是——富麗的購物中心,其發展過程大致為:Trafford瞞物中心的基地本是DeTrafford家族的祖產,是該家族世襲居住的地產;1922年,由曼徹斯特船運公司向Trafford家族價購了2000英畝的土地,將其運用在船務工業;至1987 年,由於該園區日漸經營不善,中央政府定該區為都市發展區,以此重新規劃整理而予以呈現出現行Trafford購物中心周圍的產業景觀,Trafford家族所餘的300英畝持續地農業使用直至1980年,而這就是目前 Trafford購物中心的基地。
1984年由Peel控股公司取得開發設計權;1986年將開發計劃送審,但審核過程一波三折,當地政府與Trafford園區委員會及中央政府各有所政策及利益堅持,讓該案直至1995年才予以通過取得開發許可。
Trafford購物中心是啞鈴式設計的標準型態,兩端及中間分別為主力商店及美食廣場,在英國幾個區域型的購物中心也為啞鈴式的設計,如:Me a d O w h a l l(Sheffield),The Mall at Cribbs Causeway (Brist01)等 等,這都是極受英國當地人歡迎的購物中心。將主力商店設置兩端,中間部分再予以主題化,是啞鈴式購物中心業態業種組合的準則,Trafford購物中心依此準則,既有其精採設計。
Trafford購物中心是個很富麗的購物中心,也許從她的命名及基地的來源可以了解,Trafford從外部建築及內部裝飾所表達的語彙,在相比其它大部分購物中心的簡潔風格之下,可說是金碧輝煌,外部建築形同走人中世紀的宮殿,外層還有迴廊相接,羅馬式的女像吹起號角,似乎揚聲要告諸勝利的訊息。內部裝飾除了大型量體偏好的白色之外,金色及朱紅色等色彩更是添繪不少堂皇之風,就連挑高梁柱的壁面間也加入西洋人物彩繪,橫梁部分的雕花亦非常講究,真的宛如走在豪宅之中。晚間所展現出的風貌,更是驚豔不已,量體中間的圓頂部分,綻放出寶石般的湛藍,針對Trafford購物中心所要的重點,她的展現已成功地傳達。
在Trafford購物中心,設計了四個主題空間,其中三個規劃成不同風味的購物主題區,另一個主題區為 美食廣場,本文在另一段落予以說明。三個購物主題區分別為:Regent Crescent、Peel Avenue及Festival Village。5個聞名主力商店,分別為:Selfridges:約210 000平方英尺(位於中間轉軸部分);Debenhams:約 131 000平方英尺(左端部分);Bhs:約61 000平方英尺(位於左端與中間轉軸部分,北側走道):Boots:約 55 000平方英尺(位於右端與中間轉軸部分,北側走道):C&A:約45 000平方英尺(位於右端與中間轉軸部分,南側走道) 。Regent Crescent就位於Debenhams及Selfridges之間,FestivalVillage位於右端的啞鈴部分,Peel Avenue就位於Selfridges及FestivalVillage之間。
在Regent Crescent主題區系規劃予流行服飾及居家用品的零售業,其主要品牌包括:Reiss、Mango、Monsoon、Morgan、Wade Smith、 Jacques Vert、Tommy Hilifiger及Debenhams,而在Peel Avenue主題區,就如同英國各地的繁榮商店街,聚集了WH Smith、C&A、Boots及JIB Sports等品牌。 在Festival Village主題區則融合了有關節慶送禮的各種英國境內外的品牌,如藝術品、圍巾、蠟燭、甜點糕餅、相框及其他禮品。以花車型態展售各類商品,根據該中心經營人員所述,在Festival Village的銷售模式也是為了要培養新的零售商,如果銷售成果良好,將可移入其他主題區的店面。除此之外,在該區,還包括了精緻餐點區,休閒雅座區,上一層樓還有提供給小孩的遊憩區、主題餐廳等等。
經由如此縝密考慮樓面配置、建築、業種業態組合,重點就是在要使人潮均勻地在賣場分布。換句話說,消費者能夠依各自的需求,在屬於自己的空間享受購物休閒的樂趣,所以人潮動線及消費者行為的分析研究,將影響到業者的收益,經營者的成功。
Trafford的休閒功能含美食廣場、電影院、快餐區、餐廳、兒童遊戲區、保齡球館等等,娛樂休閒功能絕對是被重視的,Trafford的經營人員這麼說:超過290000平方英尺的空間提供給餐飲及娛樂設施的:包括有1600人座的美食廣場、20廳的電影院、18球道的保齡球館、由雀巢公司提供的兒童遊憩區及主題餐廳、多樣化的速食餐廳、餐廳、快餐等等。而這些功能就是呈現在東方休閒廣場(The Orient)中.The Orient是上述三區流行主題區外,在Trafford購物中心所設計的另外一個主題區。
在The Orient,人們可在頂樓透明的光罩所投射的陽光下享用美食,及放鬆心情,一邊觀賞電視螢幕牆的流行勁曲,一邊無慮地抬頭看看藍天,白雲一從清晨到傍晚,當夜幕低垂時2000顆星星一覽無遺。這個空間的設計,吸引了無數的訪客,不管是在白天或是夜晚。The Orient,又細分六個小主題區:包括中國、新紐奧爾良、埃及、威尼斯、紐約及摩洛哥等餐飲區,在室內造街的概念,成功地打造了各種風味的休憩場所,而這個理念及營運部分,從開幕至今,也是最成功的部分。
在Trafford大部分的店家都營業到晚上,電影院及餐廳甚至營業到午夜。這樣的營業型態,對英國業者來說,是一個挑戰,Trafford Centre的業主願意接受的挑戰,迎合消費者的需要。
在創造就業機會方面,Trafford共創造了10000個機會,3000個是在營建期間,7000個包含在招商、餐飲、保全、行政及管理方面全職及兼職的工作人員。而直接營運工作約320人,該中心強調各營運人員不分職級高低,都視為顧客的協助者,且皆穿著紅色西服及黑西裝褲來統一識別。
(來源:秀鋪網)