個案介紹:英國Trafford Centre購物中心

2020-12-25 聯商網linkshop

  零售空間(賣場)面積1068000平方英尺。餐飲及休閒空間面積291925平方英尺。地理位置坐落及可及性條件一位於高速公路M60M602的交流道旁,經由Centenary橋可以到達Trafford Centre。而前往曼城市中心亦有便利的交通網路可以通達。開業日期1998910日(興建期間一長達27個月)五家英國聞名的主力店。商圈情況在45分鐘車程內,擁有530萬的人口數,這個數字比任一個目前英國境內區域型的購物中心還 要多的容納量。每年3000萬人參觀購物。

  商店個數280家,分布在高級石材鋪設長達3裡的購物大道上。娛樂功能20廳的電影院、18道的保齡球館、停車位10000個,餐飲功能各類不同的主題風味空間設計包括義大利式、中國式、摩洛哥式及東方式等等。陽光東方休閒廣場一在該區設置1600位的美食街,25個餐廳。

  Trafford Centre擁有世界最大的電視牆。包括所有的清潔人員,共有7000個工作人員在Trafford Centre 提供30個電動輪椅給行動不使者,為小孩子們準備50個娃娃車、裝設350個可螢幕監控感應器。

  Trafford購物中心於1998 9月份開業,華麗的羅馬式外飾,給人第一個印象就是——富麗的購物中心,其發展過程大致為:Trafford瞞物中心的基地本是DeTrafford家族的祖產,是該家族世襲居住的地產;1922年,由曼徹斯特船運公司向Trafford家族價購了2000英畝的土地,將其運用在船務工業;至1987 年,由於該園區日漸經營不善,中央政府定該區為都市發展區,以此重新規劃整理而予以呈現出現行Trafford購物中心周圍的產業景觀,Trafford家族所餘的300英畝持續地農業使用直至1980年,而這就是目前 Trafford購物中心的基地。

  1984年由Peel控股公司取得開發設計權;1986年將開發計劃送審,但審核過程一波三折,當地政府與Trafford園區委員會及中央政府各有所政策及利益堅持,讓該案直至1995年才予以通過取得開發許可。

  Trafford購物中心是啞鈴式設計的標準型態,兩端及中間分別為主力商店及美食廣場,在英國幾個區域型的購物中心也為啞鈴式的設計,如:Me a d O w h a l l(Sheffield)The Mall at Cribbs Causeway (Brist01) 等,這都是極受英國當地人歡迎的購物中心。將主力商店設置兩端,中間部分再予以主題化,是啞鈴式購物中心業態業種組合的準則,Trafford購物中心依此準則,既有其精採設計。

  Trafford購物中心是個很富麗的購物中心,也許從她的命名及基地的來源可以了解,Trafford從外部建築及內部裝飾所表達的語彙,在相比其它大部分購物中心的簡潔風格之下,可說是金碧輝煌,外部建築形同走人中世紀的宮殿,外層還有迴廊相接,羅馬式的女像吹起號角,似乎揚聲要告諸勝利的訊息。內部裝飾除了大型量體偏好的白色之外,金色及朱紅色等色彩更是添繪不少堂皇之風,就連挑高梁柱的壁面間也加入西洋人物彩繪,橫梁部分的雕花亦非常講究,真的宛如走在豪宅之中。晚間所展現出的風貌,更是驚豔不已,量體中間的圓頂部分,綻放出寶石般的湛藍,針對Trafford購物中心所要的重點,她的展現已成功地傳達。

  在Trafford購物中心,設計了四個主題空間,其中三個規劃成不同風味的購物主題區,另一個主題區為 美食廣場,本文在另一段落予以說明。三個購物主題區分別為:Regent CrescentPeel AvenueFestival Village5個聞名主力商店,分別為:Selfridges:約210 000平方英尺(位於中間轉軸部分)Debenhams:約 131 000平方英尺(左端部分)Bhs:約61 000平方英尺(位於左端與中間轉軸部分,北側走道)Boots:約 55 000平方英尺(位於右端與中間轉軸部分,北側走道)C&A:約45 000平方英尺(位於右端與中間轉軸部分,南側走道) Regent Crescent就位於DebenhamsSelfridges之間,FestivalVillage位於右端的啞鈴部分,Peel Avenue就位於SelfridgesFestivalVillage之間。

  在Regent Crescent主題區系規劃予流行服飾及居家用品的零售業,其主要品牌包括:ReissMangoMonsoonMorganWade Smith Jacques VertTommy HilifigerDebenhams,而在Peel Avenue主題區,就如同英國各地的繁榮商店街,聚集了WH SmithC&ABootsJIB Sports等品牌。 Festival Village主題區則融合了有關節慶送禮的各種英國境內外的品牌,如藝術品、圍巾、蠟燭、甜點糕餅、相框及其他禮品。以花車型態展售各類商品,根據該中心經營人員所述,在Festival Village的銷售模式也是為了要培養新的零售商,如果銷售成果良好,將可移入其他主題區的店面。除此之外,在該區,還包括了精緻餐點區,休閒雅座區,上一層樓還有提供給小孩的遊憩區、主題餐廳等等。

  經由如此縝密考慮樓面配置、建築、業種業態組合,重點就是在要使人潮均勻地在賣場分布。換句話說,消費者能夠依各自的需求,在屬於自己的空間享受購物休閒的樂趣,所以人潮動線及消費者行為的分析研究,將影響到業者的收益,經營者的成功。

  Trafford的休閒功能含美食廣場、電影院、快餐區、餐廳、兒童遊戲區、保齡球館等等,娛樂休閒功能絕對是被重視的,Trafford的經營人員這麼說:超過290000平方英尺的空間提供給餐飲及娛樂設施的:包括1600人座的美食廣場、20廳的電影院、18球道的保齡球館、由雀巢公司提供的兒童遊憩區及主題餐廳、多樣化的速食餐廳、餐廳、快餐等等。而這些功能就是呈現在東方休閒廣場(The Orient).The Orient是上述三區流行主題區外,在Trafford購物中心所設計的另外一個主題區。

  在The Orient,人們可在頂樓透明的光罩所投射的陽光下享用美食,及放鬆心情,一邊觀賞電視螢幕牆的流行勁曲,一邊無慮地抬頭看看藍天,白雲一從清晨到傍晚,當夜幕低垂時2000顆星星一覽無遺。這個空間的設計,吸引了無數的訪客,不管是在白天或是夜晚。The Orient,又細分六個小主題區:包括中國、新紐奧爾良、埃及、威尼斯、紐約及摩洛哥等餐飲區,在室內造街的概念,成功地打造了各種風味的休憩場所,而這個理念及營運部分,從開幕至今,也是最成功的部分。

  在Trafford大部分的店家都營業到晚上,電影院及餐廳甚至營業到午夜。這樣的營業型態,對英國業者來說,是一個挑戰,Trafford Centre的業主願意接受的挑戰,迎合消費者的需要。

  在創造就業機會方面,Trafford共創造了10000個機會,3000個是在營建期間,7000個包含在招商、餐飲、保全、行政及管理方面全職及兼職的工作人員。而直接營運工作約320人,該中心強調各營運人員不分職級高低,都視為顧客的協助者,且皆穿著紅色西服及黑西裝褲來統一識別。
  (來源:秀鋪網)

相關焦點

  • 個案介紹:英國Trafford Centre購物中心
    商圈情況在45分鐘車程內,擁有530萬的人口數,這個數字比任一個目前英國境內區域型的購物中心還   Trafford購物中心是啞鈴式設計的標準型態,兩端及中間分別為主力商店及美食廣場,在英國幾個區域型的購物中心也為啞鈴式的設計
  • 杜拜輕攻略之citycentre
    杜拜比較出名的citycentre,據當地司機講有五個比較好的,分別是Deria citycentre(德伊勒)、Mirdif citycentre、Shajah citycentre(沙迦)、Me aisem citycentre和Al Shindagha citycentre。
  • 原文:在倫敦,最大的韋斯特菲爾德購物中心安排了一系列迎春活動
    原文:在倫敦,最大的韋斯特菲爾德購物中心安排了一系列迎春活動。譯文:In London, a series of activities for the Spring Festival was organized at Westfield, the largest shopping centre【答案解析】In London, a series of activities for the Spring Festival was organized
  • 從購物中心看世界-紐西蘭centre place hamilton
    商家減少玻璃門框和實牆的使用,以寬敞、開放式的空間,給顧客帶來零距離的購物體驗。而且到了夜晚,燈火通明的商場更像一個透亮的盒子,過往的車輛行人能夠一眼洞悉購物中心裡的生活形態。這樣通透的設計,使得項目「牆裡牆外」都是景。鮮明的外立面,很容易一下抓住路人的眼球。一陣炫酷的現代時尚風襲來。
  • 英國各大城市購物中心盤點
    在英國初來乍到,在網上購物方面基本是一頭霧水,馬雲爸爸還沒法寄過來而且聽誰英國快遞的速度令人髮指,最後只有唯一的選擇就是購物中心採購啦好的是和中國相似,英國各大城市也都有各自的購物中心內含各種百貨和服裝連鎖,還有琳琅滿目的特色小吃和餐廳,
  • brickellcity centre|邁阿密全新大型綜合體
    由開發商構想的「城市綠洲」—邁阿密的「brickell city centre」,其中包括一系列位於brickell金融區中心的豪華設施。四百九十萬平方英尺的空間包括兩座中層辦公樓,兩棟住宅大樓,一間擁有住宅的豪華生活酒店,以及50萬平方英尺的零售和娛樂空間。
  • 【CF Richmond Centre】 VIP 預覽+圖積!列治文中心樓王即將開售!盡享極致便利生活!
    開發商CF Cadillac Fairview和 Shape共同投資15億加幣改造Richmond Center,CF Richmond Centre 將拆除2.7萬平方米包括先前Sears百貨的購物區域,新增12棟大樓,推出2200個新居,並迎來佔地3.9萬平方米的零售空間,包括沿著3號路擴建的購物中心及兩層地下停車場,並增建全新中央露天廣場,打造列治文市中心獨一無二的頂級綜合生活社區。
  • 實地考察:英國購物中心和中國購物中心的區別(上)
    1、英國購物中心和中國購物中心項目開發初期的區別英國:英國很多購物中心50年代、60年代就開始新建,初期對商圈的規模、規劃和消費者的研究都非常重視、深刻。定位的目標是滿足客群需求。2、英國購物中心和中國購物中心零售商的區別英國:英國購物中心關心扶植和培育本土零售商。中國:國內對國外零售商則過分追逐。例如JOHN LEWIS、瑪莎百貨這樣主力百貨、BODY SHOP、NEW LOOK等零售品牌在我們考察的每個購物中心都有開設店鋪。
  • 從購物中心看世界-澳大利亞Bayside Shopping Centre
    室內購物街,尺度很寬很高,處處都有休閒區。創意最極致,最瘋狂的街區。最符合人類本性的漫步尺度。走廊面寬很寬,局部放大做戶外桌椅外擺設置,尺度適中,活潑而不失風格。採用外街內做的商業空間設計。探險般的空間感受,更讓你常常有「柳暗花明又一村」的驚喜,為整個購物旅程增添了一抹神秘和新奇的色彩。店與店、店與通道間暢通無阻,打破了局限,遊逛就變得沒有阻礙。
  • 港新增63例確診 2宗英國輸入個案
    據衛生防護中心傳染病科主任張竹君介紹,今日新增的本地病例中,13人暫時未能找到確切的傳播源頭;其餘病患屬聚集性感染,涉及多個公共屋邨、音樂教室、超市及舞蹈中心等。 張竹君表示,在本地相關個案中,港珠澳大橋、歌舞及明華大廈等群組分別多1人,天水圍俊宏軒商場地下診所醫生確診,曾於15日及18日為確診病人診症,其同事須檢疫。
  • 全歐洲最大的購物中心!倫敦西二區西田購物中心您真的了解嗎?
    小編就統一給大家分別介紹下柏酈樓盤旁邊最重要的一些地標配套!今天首當其衝的肯定是項目出來一分鐘看到的購物中心——Westfiled西田購物中心!西田購物中心的前世——1908年法英展覽館說起西田集團(Westfiled),這在倫敦是無人不知無人不曉,因為該集團logo的所在就代表了一座城市最繁華的商業所在。
  • 美國出現英國變種病毒首例個案 染疫男子無英國旅遊史
    據臺媒報導 起源於英國的新型冠狀病毒病變種病毒「B.1.1.7」已入侵全球多國,美國成為最新遭殃的國家。美國科羅拉多州長波利斯29日宣布,該州發現1名男子確診英國變種病毒,為美國首例。科羅拉多州政府29日發布新聞稿指出,科羅拉多州實驗室確認該變種病毒來自一名20多歲男性,無旅遊史且沒有與人密切接觸,目前在丹佛西南方的艾伯特郡隔離治療,並已通報美國疾病預防管制中心。波利斯表示,目前對該變種病毒的了解非常少,但英國科學家警告全世界,該變種病毒的傳染力增強,州政府將密切追蹤此個案,並致力阻止病毒在各層面傳播。
  • 從購物中心看世界-澳大利亞Robina Town Centre
    室內購物步行街,尺度很寬很高,處處都有休閒區,退臺式的空間,視野很開闊。休息區,逛累了有個好去處。中庭內部,充裕的自然光從天窗滲進中庭,是空間的重要聚集人氣的節點,也是休息的好地方。步行街中有很多有趣味的小節點,也是為了讓你逛累了有個好去處,折現形的動線,不會產生一眼到底的枯燥感。
  • 從購物中心看世界-澳大利亞Highpoint Shopping Centre
    室內購物步行街,尺度很寬很高,處處都有休閒區,退臺式的空間,視野很開闊。中庭內部,充裕的自然光從天窗滲進中庭,是空間的重要聚集人氣的節點,也是休息的好地方。折線形的商業步行街,處處都有小驚喜,在這裡聊聊天,聚聚會,看看美女也是蠻好的。
  • 廣州海珠復陽個案屬歐洲毒株不是英國變異株
    廣州海珠區通報案例感染的是歐洲株不是英國變異株  廣東省衛健委副主任、副書記黃飛表示,該病例為英國輸入,從其入院、出院,都是閉環管理。出院後的1月3日檢測後為陰性,6日經廣州疾控中心複查核酸為陽性,7日省疾控覆核為陰性。93人密接都進行了檢測全陰,環境樣本60多個,都是陰性。
  • 王府井百貨第一個購物中心「成都王府井購物中心」24日開業
    據了解,成都王府井購物中心(開業時間:2011-12-25、已籤約378個品牌)是北京王府井百貨 (集團)斥資4億5千萬打造的第一個購物中心項目。而由成都王府井百貨主力團隊傾心打造的成都王府井購物中心也將於本周六試營業,12年後誕生,仍然屬兔。眾所周知,成都王府井百貨2006年來一直名列成都市百貨單店銷售排名第一,從2000年年銷售3.75億,再到2010年年銷售達到31億,無處不在創造業界的神話,  記者了解到,在百貨類商品上,王府井購物中心有69%的品牌與王府井百貨重疊,有效彌補了城南商圈中高端商品的不足。
  • Fung Global Retail & Tech:英國直銷購物中心正在崛起
    199IT原創編譯Fung Global Retail & Tech發布了最新的「渠道審視:英國直銷(Outlet)購物中心」報告,調查發現:註:Outlet在零售商業中專指由銷售名牌過季、下架、斷碼商品的商店組成的購物中心,因此也被稱為
  • 英國買買買——英國8大知名購物區
    英國本身是作為購物一個很好的選擇去處,然而在這個購物的國度裡,裡面有很多更加出類拔萃的購物地點散落在不同的地區,看我們為你總結的8大購物地點,讓你的英倫購物之旅省時省力
  • 數據顯示英國十大犯罪熱點地區倫敦佔據六個
    【環球網綜合報導】據新加坡聯合早報8月12日報導,英國內政部公布的數據顯示,全國十大罪案高發區裡有六個在倫敦,其中治安最惡劣的地方離倫敦奧林匹克公園僅一箭之遙。據英國廣播公司報導,斯特拉特福德的梅裡迪安廣場(Meridian Square, Stratford)在過去18個月裡發生了3440起刑事罪案,比「亞軍」,西倫敦的威斯特菲爾德購物中心(Westfield shopping centre)多了近1000起。
  • 盤點倫敦幾大百貨公司:史上最全英國購物攻略
    下面就為大家介紹一下倫敦著名的幾大百貨公司:    英國街頭  百貨公司  韋斯特菲爾德倫敦購物中心  韋斯特菲爾德斯特拉特福購物中心Westfield Stratford City  Westfield集團旗下2011年新開業的另一家購物中心,位於倫敦東面奧林匹克公園,為歐盟國家境內最大的市內購物中心。有近300家店鋪,餐廳及影院,5000個停車位。奧運會開幕前由於還處在不斷建設中,入駐的高端品牌數量比前一家略少。