文 | AI財經社 牛耕
編 | 明萱
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檳榔治豬瘟，這是廣州商超大亨邵建明股價低迷後想出的又一「奇招」。
6月11日，邵建明控制的海印股份發布公告稱：擬提供給許啟太、今珠公司1億元，為「非洲豬瘟」防治疫苗做投產準備，並將在2020年6月30日前收購今珠公司30%股權。
業界為之振奮，6月12日海印股份一字漲停，6月13日盤中漲停，收盤迴落至漲幅6.03%。
但這支石破天驚的「非洲豬瘟疫苗」來自何處？人們很快發現，許啟太從事檳榔產品生產，公司成立不足1個月，地址在海南一酒店房間內。海南省農業廳否認曾為疫苗站臺，有券商晨會嘲諷「從頭到尾都是騙子」。6月13日中午，深交所也對疫苗專利和兩家公司的情況發出問詢函。
湊齊檳榔、海南和非洲豬瘟三大題材拉升股價，是海印股份股價長期低迷後的無奈之舉。這家公司的創始人邵建明曾身家過10億美元，憑「只租地，不買地」的海印模式成為「廣州最強二房東」。但線下零售遭衝擊，股價低迷後，海印股份一邊回購股份，一邊質押所持上市公司的81.94%股票套現。這支奇招不失為海印股份的最後一搏。
老闆身家曾過10億美元，被稱為「廣州最強二房東」
邵建明1963年生於廣東南海，曾獲香港浸會大學工商管理碩士學位。1989年，海印大橋通車之際，秉信「路通、財通」的邵建明，懷揣5000元投身商界，並以海印命名自己的公司。
1999年6月，他在廣州地鐵站內建成概念商場「流行前線」。有媒體報導說，當時地鐵站施工不當、水管爆裂，大水洶湧而至。邵建明為防止威脅地鐵，毅然打開商場閘門，放水流入商場，自己承擔1000多萬元損失。
2003年，海印集團收購了A股上市公司茂名永業的大部分股份，並在2008年將商業房地產開發業務、管理業務注入上市公司，並完成更名，成功借殼上市。
此後十餘年來，海印集團發展成中國民營500強、廣州民營百強企業，擁有海印電器總匯、海印廣場、流行前線、繽繽廣場、東川名店運動城、海印布匹市場等大量商場。其中最有名的是他在2007年收購總統大酒店，將部分樓層改造為「總統數碼港」。
但「海印模式」的特殊在於：海印集團並不擁有物業，而是從上市公司融資後，以較低租金籤下10到20年的物業租賃合同，統一改造成商場，加價租給商鋪。「海印集團是『保收』的，每年拿固定租金收入，還有一定幅度的增長。」有零售專家說，這顯著區別於廣百、廣州友誼等商場公司。
憑這種模式，邵建明也被稱為「廣州最強二房東」，成為廣州商圈赫赫有名的人物。
然而2015年起，線下商業零售收到衝擊，據聯商網統計僅半年內，全國百貨、超市就關店120家。邵建明此前就捕捉到趨勢，開始進入礦業、金融業和文化產業。
2011年4月，海印股份的全資子公司北海高嶺科技，獲得廣西合浦縣高嶺土礦採礦權。2015年2月，海印股份出資1.75億元收購「商聯支付」51%股權，進入金融支付環節。2015年6月，海印股份擬出資8.75億元，與金髮科技聯合發起花城銀行。
伴隨一系列跨界和A股牛市，海印股份股價也在2015年6月躥升到最高值14.36元。邵建明擁有海印集團股份40.8%，成為身價超過10億美元的超級富豪。這是邵建明最光輝的時刻。
股價低迷套現跑路，又想出「檳榔治豬瘟」奇招
然而此後四年，邵建明風光不再。公司股價回落至3元左右，2018年財報中，海印股份營收25.07億元，歸母淨利潤1.38億元，同比減少40.13%；每股收益0.06元，同比減少40%。
為平眾怒，邵建明給自己開出5萬元一年的底薪，遠低於董事會中，自己的弟弟邵建佳94.28萬元、副總裁潘尉48.6萬元等。
但底薪平眾怒的另一面，海印股份一邊回購股票維持股價，一邊暗中質押套現走人。2019年1月，海印股份相繼回購1.84億元、不低於2.5億元股份，佔總股本的3.09%和6.12%。與此格格不入的是，此前半年海印集團陸續轉讓了海印股份股權5.64%、0.52%，在2019年1月又質押股權14.43%。至此，海印集團累計質押了所持上市公司股票的81.94%，佔總股本36.92%。
用檳榔治豬瘟，則是海印股份最近想出的提振股價「奇招」。6月11日，海印股份公告了一份《合作合同》，稱擬提供給許啟太、今珠公司1億元履約保證金，為「非洲豬瘟」防治疫苗做投產準備。在2020年6月30日前，海印股份將收購今珠公司30%的股權。
此消息一出，海印股份便收穫6月12日一字漲停，6月13日截至收盤前又上漲6.03%，達到2018年以來的最高水平。
但許啟太、今珠公司如何憑空變出一支「非洲豬瘟疫苗」？很快有媒體發現，許啟太又名許啟泰，曾擔任河南大學藥學院院長、博士生導師。2012年發現檳榔的益處後，許啟太辭別學校，創辦海南綠檳榔科技發展有限公司，開發出檳榔糖果、檳榔飲料、檳榔化妝品、檳榔纖維枕頭等一系列產品。
目前國家知識產權局也並未查到「今珠多糖注射液」相關專利，只有許啟太名下涉及檳榔的檳酚香菸、檳榔豆乾、檳榔口香糖、檳榔可樂等。
6月12日，南海網微信公眾號稱，海南省農業農村廳發布公告：「海南南藥研究團隊經對多種熱帶植物篩選，從中分離出預防非洲豬瘟病毒感染的複方成為，組方製成注射劑，……經臨床試驗，顯示出一定的預防效果。」但海南省農業廳向澎湃新聞否認了發布這一公告。
也許是「非洲豬瘟疫苗」實在震動業界，據新浪財經報導，6月12日上午某券商晨會討論稱：」發明人不知道從哪冒出來的，產品上充其量和紅牛差不多，從頭到尾都是騙子。「
6月13日中午，深交所終於發出問詢函，質疑露「今珠多糖注射液」查不到專利，要求海印股份披露專利詳情。此外對非洲豬瘟疫苗「預防有效率高達92%」、是否有行政許可、研發經過都提出披露要求。
問詢函還透露：今珠公司成立於2019年5月24日，尚不足1個月時間，企業地址是海口市一間酒店房間。深交所要求海印股份披露盡調情況。