棗莊臺兒莊古城 |
青島海泉灣全景 |
◆ 濟南市
三大片區建設助推濟南旅遊跨越發展
今年以來濟南全市共有7個重點旅遊項目建成開業,總投資106.2億元,重點項目主要有環城河通航工程、小清河通航工程、水簾峽二期工程、恒隆廣場、和諧廣場、舜和國際酒店、陽光美爵酒店等。在建重點旅遊項目共25個,總投資約570億元,重點項目有鵲山龍湖項目、濟西溼地工程、澄波湖工程、商河溫泉小鎮、明府城保護工程、泉樂坊商業街、西客站文化會展中心、銀座天成文化創意產業園項目、解放閣片區改造、柳埠國際生態文化旅遊鎮、平陰龍岡夢幻谷、玫瑰湖溼地項目等,目前到位資金36億元。
濟南市三大片區建設快速推進,城市旅遊綜合體和郊區休閒度假型旅遊綜合體建設迅速,為「十二五」期間濟南市旅遊業的跨躍式發展奠定了堅實基礎。城市旅遊綜合體以泉水景觀帶旅遊綜合體、華山歷史文化公園、西客站文化會展中心、天成號旅遊綜合體等為重點。其中泉水景觀帶旅遊綜合體將四大名泉以環城河為紐帶串聯起來,包含了明府城保護工程、恒隆廣場、解放閣片區改造工程等重點項目,形成「船遊濟南」旅遊精品線路,總投資80多億元。華山歷史文化公園以佔地4平方公裡的華山湖為核心,打造齊魯文化主題公園,總投資約350億元。西客站文化會展中心是2013年中國第十屆藝術節的主會場,主要建設15萬平方米的文化中心、15萬平方米的會展中心和60萬平方米的商業中心,總投資超過40億元。天成號旅遊綜合體主要包括銀座天成、藥王天成、濱河天成等核心創意型旅遊項目,總投資近20億元。以上城市旅遊綜合體傳承和創新發展了泉水文化、齊魯文化、黃河文化、醫藥文化和工業文化等,為城市旅遊綜合體注入了文化核心競爭力。
近郊休閒度假型旅遊綜合體主要包括鵲山龍湖、濟西溼地、澄波湖、商河溫泉小鎮、柳埠國際生態文化旅遊鎮、五峰山旅遊綜合體、玫瑰湖溼地、龍崗夢幻谷等重點項目,總投資近250億元。這些特色鮮明的新業態休閒度假型旅遊綜合體,對於整合濟南市旅遊資源,發揮旅遊集聚功能起到重要作用。
◆ 濟南市平陰縣
打造「省城休閒後花園」
近年來,平陰縣旅遊業依據建設「省城休閒後花園」的功能定位和「打造第三產業龍頭」的產業定位,按照「大招商引進大項目,大項目帶動大產業,大產業促進大發展」的發展戰略,以大項目建設為總抓手,強力推進旅遊項目建設,旅遊產業發展實現重大突破。
平陰縣確定以聖母山景區、東阿古城景區、玫瑰湖溼地建設作為該縣旅遊業發展的突破口,積極包裝推介,制定優惠政策,廣泛招商引資。2010年5月,泰安市隆泰房地產開發有限公司確定投資31億元開發建設玫瑰湖溼地項目。同年12月,山東龍岡旅遊集團確定投資20億元建設聖母山龍岡夢幻谷和阿膠古城旅遊項目。目前,三大旅遊項目規劃均已完成,玫瑰湖溼地項目已開工,並被國家林業局列入國家級溼地公園試點建設行列；龍岡夢幻谷已開工,預計2013年5月一期工程竣工開園。據初步估算,三大項目竣工運營後,可提供就業崗位3000多個,年接待能力將達150萬-200萬人次,實現年收入6億-8億元,上繳稅收1億元以上。
◆ 青島市
優化產品結構,促進產業升級
2011年,青島市確定重點旅遊大項目77個,總投資1280億元。其中在建項目42個,總投資600億元；待建項目35個,總投資680億元。截至目前,42個在建項目中有青島華強文化科技產業園項目一期、國際溫泉會展度假城、四方區民俗館、寶龍喜來登酒店、棧橋奧特萊斯廣場、特色紀念品銷售中心、熙景溫泉酒店等13個項目投入使用。預計年底前,還將有港中旅海泉灣一期、海都酒店、凱賓斯基、唐島灣休閒廣場、玉皇山滑雪場等6個項目相繼完工開業。旅遊大項目建設對青島市旅遊產品結構的優化、旅遊產業品質的提升和旅遊產業競爭力的提高都起到積極的推動作用。
青島市重點旅遊項目主要有以下特點:
一是種類豐富。休閒度假項目15個,總投資506億元。大型娛樂項目5個,總投資232億元。文化觀光項目12個,總投資179億元。高星級酒店項目32個,總投資286億元。餐飲購物及配套設施項目13個,總投資81.5億元。二是投資規模大。10億元以上項目達到35個,總投資1123億元,佔88%。其中城市陽臺及百果山片區綜合開發項目、法海寺佛國城、啤酒城項目、錦繡江山國際旅遊城等4個項目,投資都超過了100億元。三是區域分布廣。青島市重點旅遊項目分布廣闊,12區市均有旅遊大項目開工建設,項目以青島主城區為中心,形成了向嶗山區、即墨市、黃島區、膠南市東西兩冀互動發展,向膠州、平度、萊西縱深發展的良好局面。四是知名品牌多。項目涉及最佳西方、希爾頓、香格裡拉、洲際、喜達屋、凱悅、凱賓斯基、卡爾森等全球10個國際知名旅遊集團,以及錦江、維景等國內知名酒店集團。
◆ 青島即墨市
突出本土優勢 打造養生品牌
近年來,即墨市緊抓山東半島建設藍色經濟區的機遇,堅持把旅遊業作為國民經濟的支柱產業和現代服務業的主導產業來培育,積極引進旅遊大項目,努力打造休閒養生旅遊品牌,拉動了縣域旅遊經濟發展。截至目前,即墨市以溫泉養生為重點,引進過億元旅遊大項目18個,計劃總投資達520億元。
即墨市嚴格按照高標準開發建設旅遊項目,禁止低水平、低層次開發,力爭使每一個項目都建成「精品」和「亮點」。一是堅持高品位。依託溫泉這一優勢特色資源,以溫泉養生為核心,全方位開展旅遊定向招商。目前,溫泉旅遊度假區已建成天泰山海泉綜合開發、城投·艾麗華溫泉酒店、香根溫泉度假酒店、芭東小鎮等10個旅遊大項目,建成了9家溫泉度假酒店,填補了青島溫泉度假旅遊的空白。二是堅持高投入。高投入開發一批輻射面廣、綜合性強、帶動力大的旅遊重點建設項目來支撐即墨建設成為濱海度假旅遊目的地。如總投資46億元的港中旅青島海泉灣度假城項目、總投資200億元的青島國際會展中心度假城項目、總投資8億元的芭東小鎮、總投資7億元的香根溫泉度假酒店、總投資6.5億元的青島城投·艾麗華溫泉酒店等。
◆ 淄博市
大項目拉動淄博旅遊產業發展
淄博市自2009年開展旅遊大項目建設年活動以來,共開工建設旅遊大項目69個,計劃總投資793億元,累計完成投資150多億元,其中已建成項目20個。
淄博市旅遊大項目建設呈現出以下三個特點:一是規模大。超過10個億以上的項目19個,約佔總投資額的87%。二是結構優。項目突出了休閒度假、購物娛樂、文化觀光旅遊、高檔酒店等特色,提升了淄博城市旅遊功能,促進了淄博旅遊由單一觀光型向觀光休閒度假綜合型轉變。三是投資主體強。通過主動對接、積極溝通,我市旅遊項目受到國內大企業集團的關注和青睞。中海外、華潤、中國航天科技文化公司等國內實力雄厚的大企業集團紛紛落戶淄博,參與旅遊資源的綜合開發。
通過這些大項目的建設,有力地拉動了淄博旅遊產業發展,為淄博旅遊帶來新的生機與活力。主要表現在:一是已建成項目成效顯現,城市旅遊功能進一步完善。投資50多億元建成以城市廣場遊樂為核心的名尚城市廣場、鴻嘉星城、尚美第三城、淄博佳世客等項目,提升了購物、美食、旅遊、文化、休閒等城市功能。投資30多億元建成萬豪大酒店、齊盛國際大酒店、銀座華美達、藍海大酒店等五星級或按照五星級標準建設的酒店項目,提高了餐飲消費、接待服務水平。投資20多億元建成潭溪山風景區、湧泉旅遊區、齊魯酒文化博物館、千乘湖生態文化園等一批新景點,成為全市旅遊新的增長點。投資2億多元建成溫泉花鄉、四寶山滑雪場、玉黛湖滑雪場等一批冬季休閒旅遊項目,豐富提升了旅遊產品結構,為冬季旅遊市場增添新的亮點。二是在建項目快速推進,為旅遊產業培植了新的增長極。目前,已經開工建設和近期計劃開工建設的旅遊大項目55個,計劃投資額765.95億元。三是在談旅遊項目形勢喜人,為旅遊產業的發展增強了後勁。目前總投資近60多億元的5個在談旅遊項目正加快推進中。
◆ 淄博市周村區
建設全國一流商業休閒旅遊區
周村區委、區政府確定周村古商城以打造中國最具代表性的傳統商業文化體驗休閒旅遊區為發展目標,規劃總面積7350畝,分為保護區、控制區、過渡區三大區域。保護區整體布局為「三區一帶」,即古商城文化觀光體驗區、文博交流區、休閒娛樂綜合服務區和涿河沿岸景觀休閒帶。控制區在建築風貌、色調、區域環境等方面與保護區協調一致。過渡區與保護區、控制區風貌特徵有明顯的延續關係,形成自然過渡。
按照「總體規劃、分步實施」的思路,古商城保護開發整體工程分三期進行開發建設。三期工程將於2012年啟動,計劃投資10億元,主要是實施旱碼頭旅遊文化廣場、山東非物質文化遺產園等項目,承載住宿、餐飲、購物、休閒、娛樂等綜合服務功能。
◆ 棗莊市
發展文化旅遊 推動城市轉型
棗莊市委、市政府著眼可持續發展,深入挖掘特色歷史文化資源,以重點項目建設為突破口,帶動文化旅遊繁榮發展,有力地推動了城市轉型。今年以來,全市建設重點旅遊項目150個,總投資438億元,已完工32個。1至10月份完成旅遊投資67億元。
棗莊市把發展文化旅遊的突破口選在了臺兒莊。在三年多的重建過程中,始終遵循「存古、復古、創古」的原則,讓古城在原有面貌、形態、規制等歷史的基因上復活起來。目前已完成投資27億元、建築面積40萬平方米,明年五一將全部竣工。重建後的古城,自去年五一試運營以來,共接待遊客210萬人次,旅遊總收入近20億元。目前,古城已吸納個體工商戶1005家、就業人員1.2萬人；全部建成後,能夠吸納5000家商戶、8萬人就業。
以臺兒莊古城為核心,棗莊市規劃建設了18平方公裡的國家級文化產業示範園區,並為文化創意人才搭建生活、技術、資金、培訓等平臺。還與華強、華誼兄弟、華僑城、萬通實業等品牌文化企業合作,建設國際健康島、藝術島、影視島、休閒漁業島等10個主題島,培育古建設計、創意設計、文化演藝、影視製作等文化產業集群,推動人口聚集向人才聚集轉變、產業規模向產業升級轉變,打造一座文化創意之城。2010年,全市文化旅遊及相關產業綜合收入83億元,三年多增長了3.6倍；從業人員達到10萬餘人,三年多增長了2倍；三產增加值增幅高於全國10.5個百分點、全省7個百分點,有力推動了產業的轉型升級。
◆ 棗莊市臺兒莊區
做精、做靚、做活臺兒莊古城
近幾年來,棗莊市臺兒莊區以文化旅遊業引領區域經濟發展,啟動實施了臺兒莊古城重建項目,並被列入山東省重點建設項目。經過近四年的努力,目前一期工程已完工並向遊客開放,預計明年可完成二期工程。整個古城環境美、人氣旺、效益好,「天下第一莊」、「東方古水城」的知名度和影響力日漸提升,年接待遊客200餘萬人次,正在成為棗莊市文化旅遊業發展的龍頭。
有了歷史文化的積澱只是旅遊項目成功的基礎,如何把這些深厚的文化底蘊表現出來,是旅遊項目建設最關鍵的問題。在這方面,臺兒莊區主要把握了三點。一是追求歷史的原真性。在古城重建中,嚴格按照歷史原貌建設,讓古城在原有面貌、形態、規制等歷史基因上復活起來。二是彰顯文化的多樣性。文化上突出打造「四個百」,即百廟、百館、百業、百藝。三是體現項目的創新性。對於有些區域,歷史上的情況已經無據可考,臺兒莊區結合項目建設和未來運營的需要,進行適當的創新建設。
◆ 東營市
創新驅動 轉型發展
東營市按照「三區四館五湖十園」的發展思路,堅持「大旅遊、大市場、大產業」的工作方針,以「三大旅遊景區」為重點,大力實施項目帶動戰略,開發建設了一批旅遊新產品、新業態,逐步構築起以溼地生態旅遊、黃河水城旅遊、孫子文化旅遊、溫泉度假旅遊、石油文化旅遊、休閒觀光農業旅遊為內涵的旅遊項目體系,拉開了旅遊業大發展的產業格局。目前,全市旅遊項目共39個,總投資266.57億元。其中已建成項目7個,在建項目26個,計劃建設項目6個,累計完成投資61.02億元。
一是全力打造黃河水城旅遊區。東部發展以天鵝湖旅遊度假區、廣利港海上旅遊為主的濱海湖旅遊,中部發展以攬翠湖溼地高爾夫、溫泉度假為主的高端旅遊,西部發展以龍居黃河展區為主的鄉村旅遊,不斷豐富觀光旅遊內容,構建起以天鵝湖、清風湖、明月湖、水城雪蓮大劇院、河海風情娛樂城、奧體中心、文化公園、攬翠湖、石油科技文化館、黃河展區等景區景點為節點,以水城風情為特色、東中西一體貫通的黃金旅遊帶。二是重點突破黃河口生態旅遊區規劃建設。遊客綜合服務中心、溼地公園現已建成投用,遠望樓被評為「十大齊魯文化新地標」,景區知名度不斷提高。下步將從規劃、旅遊項目建設等方面不斷加大工作力度,充分利用好、打造好黃河口生態旅遊區這一世界級旅遊資源。三是加快打造孫子文化旅遊度假區。重點建設兵聖宮、兒童遊樂區、水上交戰區等七大片區,力爭於2013年上半年達到開園條件,將孫子文化旅遊區建成宣傳和弘揚孫子文化的旅遊勝地。
同時,不斷打造精品,加快推進溫泉之都建設。2011年重點建設天鵝湖旅遊度假區,計劃將天鵝湖打造成國際湖島生態旅遊勝地。
◆ 東營市墾利縣
全面開發黃河口旅遊
近年來,墾利縣大力實施「旅遊興縣」戰略,以「發展大旅遊、開發大市場、建設大產業」為思路,突出生態、休閒、度假、獨特的黃河口旅遊特點,堅持高起點規劃、高效率開發、高強度投入,加快項目建設,完善基礎設施,強化宣傳推介,全縣旅遊業呈現良好發展態勢。今年1-9月份,全縣累計接待遊客81.6萬人次,旅遊綜合收入達到3.32億元,與去年同期相比增長48.2%和46.8%。墾利縣將旅遊項目建設作為旅遊工作的突破點,目前已完成固定資產投資14.3億元。
幾個旅遊大項目包括:黃河口生態旅遊區,計劃投資30億元,打造國家5A級旅遊景區和全國溼地生態旅遊示範區；黃河人家國際旅遊度假區,計劃投資50億元,打造國際級旅遊度假目的地；藍湖度假區項目,計劃投資76億元,目標定位為東營市北部生態新城；民豐湖休閒娛樂區,計劃投資30億元；天寧寺文化旅遊項目,總投資2.3億元,目前已累計完成投資2.29億元；綠島莊園項目,總投資8000萬元,目前已累計完成投資5700萬元。
◆ 煙臺市
大項目構建休閒煙臺新格局
今年以來,煙臺市已建成開業項目7個,年內預計完工落成項目7個。截至目前,全市在建旅遊項目107個,總投資1820.89億元,本年度完成投資210.37億元。其中,總投資20億元以上項目24個,30億元以上13個,50億元以上5個,100億元以上3個。旅遊項目成為整合旅遊資源、支撐旅遊線路、帶動區域經濟發展的重要載體。煙臺市項目建設呈現四個特點。
一是旅遊產業鏈多元化延伸。目前,在建項目中綜合服務性旅遊項目達17個,總投資755.3億元,包括總投資500億元的牟平區東部濱海開發項目、總投資58億元的萊陽丁字灣生態旅遊項目、總投資37億元的招遠旅遊綜合服務項目、總投資30億元的棲霞長春湖旅遊度假區項目、總投資30億元的海陽君子連理島項目等。這些項目延伸了旅遊產業鏈,構建了大旅遊產業格局讓更多的遊客駐足停留,慢遊煙臺,享受休閒之樂。
二是旅遊吸引力多樣化提升。深入發掘葡萄與葡萄酒資源、鄉村生態資源、養生溫泉資源、特色文化資源、紅色旅遊資源等豐富多彩的旅遊資源,開發建設了張裕世紀莊園、蓬萊香格裡拉瑪桑酒莊等葡萄酒莊項目,萊山錦源春生態園、萊陽梨鄉風情旅遊區等鄉村生態項目,煙臺鳳山溫泉特色小鎮、招遠大唐金湯園等溫泉休閒項目,長島媽祖文化廣場、福山王懿榮紀念館等文化旅遊項目,海陽地雷戰旅遊區等紅色旅遊項目。這些多樣化的項目,提升了煙臺市旅遊吸引力。
三是度假酒店集群化膨脹。度假酒店正向品牌化、集群化發展。目前在建酒店項目21個,總投資229.9億元。投資100億元的牟平區金山灣度假酒店帶將建設20至30處度假酒店,引入國際酒店品牌。投資25.3億元的芝罘區世貿酒店及商住樓項目、投資12億元的中心區商務酒店、投資6億元的開發區喜來登大酒店、投資3.5億元的萊陽金山國際酒店等高星級度假酒店即將建成投入使用。
四是旅遊景區精品化發展。萊山區漁人碼頭鯨鯊館項目、開發區天馬棧橋項目、開發區鼎豐生態園等精品旅遊項目陸續建成開業,進一步豐富了煙臺市旅遊景區類型和業態。
◆ 煙臺市牟平區
借力藍色機遇 招大商投大資
今年以來,面對藍色經濟區戰略機遇,煙臺市牟平區挖掘本地自然稟賦、地理位置、空間腹地等資源優勢,聚集國內外資本和智慧合力,走出了一條戰略引領、項目驅動、配套升級的區域旅遊發展新路徑。全年實現旅遊產業實際投資55億元,新籤約旅遊開發項目12個,項目總投資850億元。
實施「板塊驅動」戰略,引進大資本大項目,打造「北方國家海岸」新坐標。一是啟動濱海板塊開發,建設「煙臺東部濱海生態城」。目前投資500億元的煙臺濱海生態城項目已開工建設,年內將完成30萬平方米的主體工程；中國國際經濟交流中心北方論壇永久會址3萬平方米國際會議中心即將開工；投資135億元的煙臺國際商務城項目正在進行前期準備；投資過百億的金山灣濱海度假酒店群目前已經落實前期規劃,計劃用三至五年時間建成北方溫帶度假勝地。二是啟動養馬島板塊開發,打造「中國北方商務休閒第一島」。三是啟動水系板塊開發,打造「中國北方濱海水鄉」。投資80億元的現代國際食品物流園、投資60億元的上海平土國際社區、投資30億元的中國北方智谷等一大批高端服務業和先進位造業項目紛紛落戶「兩河」沿岸,一批集購物、休閒、觀光等於一體的新型商業綜合體即將形成。四是啟動溫泉板塊開發,打造「中國北方養生天堂」。投資25億元的崑嵛龍泉大觀園項目已經落戶,年內即將開工；投資3億元的龍泉鎮駐地改造已經啟動,一座嶄新的溫泉養生小鎮即將呈現。
◆ 濰坊市
大項目呈現爆發式增長
今年以來,濰坊市凝心聚力推進中國優秀旅遊城市目的地創建工作,圍繞「吃、住、行、遊、購、娛」旅遊六要素,高起點、高標準規劃建設了一批重點旅遊項目。2011年在建旅遊項目達到116個,總投資近900億元,其中項目單體投資超10億元的就有20多個。在建旅遊項目總量和總投資呈現暴髮式增長態勢,投資規模越來越大。青州雲門山生態文化旅遊度假區和諸城恐龍世界項目投資額均達到150億元。目前,青州雲門山生態文化旅遊度假區已累計完成投資5億多元,諸城恐龍世界項目已累計完成投資3億多元。
濰坊市建設項目功能類型全,具有很強的吸引力。全市近900億元的旅遊項目投資中,景區綜合開發類項目34個,總投資266.32億元；旅遊度假類項目15個,總投資417.2億元；文體休閒類項目23個,總投資77.63億元；鄉村旅遊類項目14個,總投資24.05億元；旅遊酒店類項目23個,總投資80.16億元；旅遊功能配套類項目7個,總投資32.72億元。全年計劃完成項目投資112.97億元。特別是濱海區規劃的60平方公裡歡樂海旅遊區,開發建設實現較大突破。投資2.5億元的國際風箏衝浪基地已建成開放,總投資3.6億元的人造海灘項目計劃明年夏季向遊人開放,屆時將改變濰坊市「有海難親海,親海難戲海」的局面。
濰坊市項目建設進度快,帶動作用強。目前奎文金寶金泉寺、諸城常山萬佛園、臧家莊暴龍遺址館等20多個項目已經建成。1—10月,全市實際完成項目投資97億元,新創建A級景區13家,新增星級飯店9家,另有待評的4A級景區6家、5星級飯店8家。突出大項目帶動效用,全力推進南部、西部、北部三大旅遊聚集區建設。南部,以投資150億元的諸城恐龍世界項目為中心,整合周邊100平方公裡資源,開發建設遠古地質文化旅遊聚集區；西部,以投資150億元的青州雲門山生態文化旅遊度假區為中心,整合周邊76平方公裡的資源,開發建設古州文化旅遊聚集區；北部,以壽光蔬菜高科技示範園為中心,整合周邊43平方公裡的資源,開發建設生態農業旅遊聚集區。
◆ 濰坊青州市
打響「東方花都、文化青州」城市品牌
近年來,青州市委、市政府把旅遊業發展作為「轉方式、調結構」的突破口,不斷優化旅遊發展環境,推進重點旅遊項目建設,全力打響「東方花都、文化青州」城市品牌。規劃論證和開工建設的旅遊項目達40多個,總投資400多億元。2010年全市共接待中外遊客870萬人次,實現門票收入7580萬元,旅遊總收入39.3億元,實現了旅遊業的又好又快發展。
青州市以大旅遊為目標,集中抓好一批具有戰略意義的重點旅遊項目,對景點進行深度綜合開發,豐富旅遊內涵。特大型綜合旅遊休閒度假項目——雲門山生態旅遊度假區總投資150億元,建成後將成為涵蓋面積76平方公裡,集度假休閒、旅遊觀光、會議接待於一體的休閒度假目的地。九龍峪生態旅遊區項目總投資12.5億元,以「龍文化」為主題,擬建設休閒旅遊服務產業、生態養老產業、禪修文化產業。九鼎山旅遊風景區綜合開發項目總投資80億元,規劃面積約18平方公裡,以文化旅遊為主題,打造具有國際水準、體現青州特色的生態、文化旅遊綜合體。泰和山風景區開發項目總投資15億元,目前黃花溪景區、泰和國際酒店已建成開業。古城開發項目總投資30億元,集中打造古九州的歷史原貌。