杭州又有三條地鐵線開通在即!周邊的租金和房價會有什麼變化?

2020-12-10 杭州網

快房網 「杭州這麼大的城市,機場居然還沒通地鐵?」面對其他城市朋友的疑惑,我們終於不用再尷尬了,可以驕傲的告訴他們,「我們一通通兩條!」

截至目前,地鐵1號線三期、地鐵6號線一期(含富陽段)、地鐵7號線(奧體中心站-江東二路站)這三條地鐵線已經全部開始跑圖。

「跑圖」就是在地鐵線路開通運營前,按照列車運行圖計劃,模擬運行。

其中地鐵1號線、7號線都將通往蕭山國際機場。同時,富陽、之江、濱江、蕭山很多地鐵空白區域都將通上地鐵。

快房網實地探訪了部分站點,發現地鐵6號線、7號線許多站點出入口已經出地面,正在做路面回填、出入口裝修等開通前工作。

6號線富陽公望街站 圖/快房網 霈霈

通過網友爆料的幾張圖來看,地鐵1號線三期杭州大會展中心站、南陽站已經亮燈了,裝修工作接近尾聲。

近郊房價攀上3萬元/㎡

「以後可以去西湖看美景,四季青買漂亮衣服,去奧體看明星,去世界各地坐飛機,來新街看房子,不用開車了。」蕭山區新街板塊中介經紀人在朋友圈這樣寫道。

官方消息顯示,杭州地鐵7號線全線預計2021年開通,想一條地鐵直通西湖、四季青,估計要再等等。

不過,7號線江南段(奧體中心站-江東二路站)已經在跑圖了,許多居民都在猜測,不出意外,江南段很可能率先在元旦前通車。

對於板塊房價,其實之前已經漲過一輪,新街地鐵口附近的融創東南海、郡望府二手房,近期成交價格在3萬元/㎡左右。有銷售表示,7號線開通了之後大家的感受會更強烈,「畢竟我們離奧體就只有6站路。」

轉塘買的房,終於可以住了

新家買在轉塘的L小姐,工作地在城西。由於交通不便,精裝修的房子交付半年多了,一直沒有搬進去住。

聽聞地鐵6號線年底即將開通的消息,她表示,「終於可以搬家了,不然不開車,簡直出不了門。」

雖然轉塘到城西還沒有地鐵,以後大概率也是開車上班,但地鐵到濱江區還是方便多了,她說,「私家車限號的時候可以地鐵到濱江,再轉公交車上班。」

她還表示,「希望六號線二期能早點開通,這樣轉塘可以直達杭州東站,舒服!」

濱江兩大商場終於地鐵直達

房東對自家房價很自信

地鐵6號線沿線途徑許多繁華地段,有居民表示,地鐵沒通車之前,濱江區的兩大綜合體濱江寶龍城、龍湖濱江天街的位置其實是有些尷尬的,距離4號線、1號線站點都是1.5公裡的距離,下了地鐵還得轉公交。

即使選擇開車前往,商場周邊的道路也往往非常擁堵,經常有交警在現場維持秩序。「特別是江南大道去天街停車場的左轉路口,感覺每次都要等上一個世紀!」

地鐵通車後,6號線可以直達這兩個商場樓下,不僅逛街方便了,周邊交通擁堵的情況也能得到一定緩解。

濱江寶龍城邊上,6號線誠業路站實景 攝/許暉

6號線地鐵快開通了,沿線的租金、房價是否有變化?為此,快房網諮詢了附近中介門店的經紀人。

「預計6號線通車後,沿線小區的租金會微漲,交通方便了,會比地鐵遠的小區更好租。」不過,該中介經紀人表示,租金受房源裝修新舊的影響更大。

房價方面,他告訴快房網,「我這裡不少房東都等著地鐵開通漲房價呢!雖然一些房子比較老舊了,但畢竟要通地鐵了,有的還是雙地鐵,房東對自家房子的房價還很樂觀的。」

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