回顧5月16日晚
備受期待的徐州市東區第二水泥廠地塊
在經歷多達257輪的艱難角逐後
為佳兆業一舉斬獲
實現首進徐州的戰略布局
周邊△
該地塊出讓面積132396.5㎡
樓面價10075元/㎡容積率1.3
雄踞徐州焦點板塊
雲龍區三環東路以東
靠近東三環快速路和地鐵一號線
與五山公園毗鄰
距離徐州最美的5A級雲龍湖風景區
也僅5公裡
自然景觀資源豐富
地理位置無比優越
山公園實景圖
目前，一期工程規模111.66公頃，
包括無名山、廣山、金陵山、楊山四座山體。
目前廣山公園已經完工，
起步區14萬平方米綠化景觀建設已基本成型。
公園內還有6米寬的環形步道，
還有適應兒童和老年人活動的場所。
此外，在今年7月份發布的一份
五山公園一期市政道路工程建設環評公示中，
提到將投資14000萬建設三條道路。
知己 | 兩大品牌聯袂的敬獻
佳兆業，以19載綜合開發經驗，榮居2018中國房企綜合實力 運營能力十強，以地產為基石產業，堅定實施多元化發展戰略，業務涵蓋超二十個產業和細分區域；雅居樂，26載核心發展，八大產業並行，為全國百萬業主提供了優質的多元化社區生活平臺。2018年，兩大品牌共拓長三角戰略版圖之遠見不謀而合，以世界閱歷與山相逢，攜手共駐彭城，卷啟徐州山居時代。
富春山居案名發布會
現在該地塊案名富春山居
10月5日項目首個山居生活館
暨富春山居雲龍萬達山居生活館對外開放
11月5日
徐州富春山居規劃公示出爐！
規劃公示△
規劃公示△
從此次公布的方案來看
項目總建面248991.45㎡
共打造55棟樓+1棟12班幼兒園
包含23棟8-17F的洋房、小高層，32棟3F的聯排別墅
規劃總戶數1086戶
據了解，項目將創建省級建築產業現代化示範小區，
按照三星級綠色建築標準設計建造。
周邊 | 東區樓盤概覽
除10月26日新拍的3宗涉宅地塊外，其他地塊均已面市。目前東區在售項目有保利合景瀧灣、萬科翡翠之光、金色年華、萬錦城，純新盤紅星金茂悅、華潤萬象府、富春山居。
東區地塊現狀一覽
東區經過16年17年華潤橡樹灣、和平上東、和平壹號等各大樓盤的輪番洗禮，加上宜家開業在即、和平路東延等等利好消息，是徐州置業熱片區之一，也是供不應求的片區，上半年上演千人排隊、房號事件等。
隨調控的深入，目前徐州市場降溫，拿地後迅速上市的地塊頗有高位站崗的風險。而且在新房限價、二手房撐不住要降的當下，新盤如何定價也是耐人尋味。目前，華潤萬象府、金茂悅、富春山居均已規劃公示，總體量約5000套，讓人感嘆房子一下子多了起來？就筆者觀察，除了萬象府傳出售樓處將公開外，幾盤似乎都放緩了步調。
來源：徐州新房線、富春山居
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