網易房產4月15日報導 根據調查，在剛需置業群體中，學位資源被列為重要的考慮元素。每年招生季，學位房的話題也往往飽受熱議。近日，剛需置業的熱門板塊——蘿崗便公布了公辦小學招生地段的調整方案。
根據蘿崗教育局的公告，由於新增樓盤和優化教育資源，蘿崗對香雪小學等5所公辦小學的2015年學位地段範圍進行微調。變動涉及新福港鼎峰、嶺南山畔、林語山莊、金色夢想、嶺南雅築、中海譽城等知名社區。
通過對比發現，本次調整重點的是香雪小學的地段範圍，增加地處區府核心的新福港鼎峰小區。而嶺南山畔小區、林語山莊小區、錦林山莊小區則調整至科學城小學就讀。對此，蘿崗教育局作出解釋，上述三個小區原本隸屬於聯和街道，科學城小學未招生前，劃入了蘿崗街道的香雪小學，新校開辦後，三個小區回歸聯和街道。
招生地段微調細則
香雪小學：塘頭、大塱、線坑、大坑、石橋5個自然村及水西居委轄區、元貝居委轄區、科城山莊、香雪山、新福港鼎峰範圍內符合政策的適齡兒童
蘿峰小學：孟田自然村、華甫自然村、羅坎自然村及蘿峰居委轄區、荔紅居委轄區、萬科金色夢想、嶺南雅築、中海譽城範圍內符合政策的適齡兒童
長平小學：長平居委轄區、黃登居委轄區、嶺頭居委轄區、奧園春曉、嶺南林語範圍內符合政策的適齡兒童
科學城小學：雅居樂富春山居、嶺南山畔、林語山莊、錦林山莊範圍內符合政策的適齡兒童
新莊小學：新莊居委轄區、珠江嘉園範圍內符合政策的適齡兒童
最受關注的香雪小學是蘿崗按省級標準改擴建而成的全日制公立學校，本輪調整後，該校接收學生的壓力減弱，相信也利於優化教育資源。而納入該校地段的社區，目前仍在售剛需戶型的是新福港鼎峰，該盤此前兩度開盤均創下不俗的熱銷成績，目前已基本售罄，預計5月份將推出三期新貨，有興趣的買家不妨多加關注。
蘿崗優質公辦小學學位房：
新福港鼎峰：港式半山品質住宅 三期新貨5月面市 【團購報名】
學位：香雪小學
項目地址：黃埔區香雪大道蘿崗區府東側
售樓電話：4008-163-163 轉20524
最新動態：新福港鼎峰三期新貨預計2015年5月份推出，並開放全新三期樣板間，具體推出時間待定。目前僅剩下二期若干套尾貨在售，85-160㎡三四房，均價21000元/㎡，預計2016年底交樓。
新福港鼎峰效果圖
新福港鼎峰位於科學城核心位置，蘿崗行政辦公中心，區府旁，南鄰國際配套廣州國際體育演藝中心（NBA籃球館），北倚善坑頂自然山脈，佔據城市高點，景觀視 野開闊。項目遠離市區繁囂卻又不失交通便利，緊接香雪地鐵站、公車總站，在家門口即可享雙線服務，20分鐘直達珠江新城。
保利越秀嶺南林語：雙地鐵私享山 名校配套享2萬抵9折 【團購報名】
學位：長平小學
項目地址：黃埔區（蘿崗）永順大道長嶺路段（幹部療養院斜對面）
售樓電話：4008-163-163轉20144
最新動態：保利越秀嶺南林語16棟火爆熱銷，目前2萬抵9折。100萬起搶夠靚裝三房，地鐵教育一步到位。91-140平方米山園疊溪景臻品。均價12500元/㎡起。
保利越秀嶺南林語效果圖
保利越秀嶺南林語由保利地產和越秀地產強強聯合開發，作為長嶺居的龍頭大盤，嶺南林語三面環山，坐擁6號線香雪站、21號線長平站雙地鐵，地鐵直達天河中心區。同時毗鄰北師大示範教育園、長平小學、南方中英文學校等，盡享一站式教育配套。
中海譽城：大型社區產品豐富 樓王單位即將面市 【團購報名】
學位：蘿峰小學
項目地址：黃埔區科學城東部開創大道與開源大道交接處
售樓電話：4008-163-163 轉 20158
最新動態：中海譽城目前在售產品戶型為33-140㎡一至四房單位，以及北苑的樓王A6棟，戶型為93-170㎡三四房，目前北向單位售價12500元/㎡，南向單位售價13500-14000元/㎡，整體均價約13000元/㎡。項目南苑的別墅開售，貨量152套，涵蓋181-353㎡聯排和雙拼別墅，贈送面積超過220%。另悉，即將推出A7棟南向樓王，戶型為93-173㎡三至四房，帶精裝修。
中海譽城效果圖
作為廣州最暢銷的明星樓盤，中海譽城完善的配套、舒適的山居環境一直是備受追捧。配套方面，中海譽城10分鐘範圍內匯聚了地鐵6號線香雪站、萬達廣場、演藝中心和中山大學嶺南醫院，出行、購物、休閒、醫療應有盡有。社區本身規劃2萬平米風情商業街，其中特意打造一條天河東唯一的水岸美食街。教育方面，社區內有2所省一級幼兒園，緊鄰小區2分鐘範圍內規劃有公立小學和初高中，可以滿足3-18歲的全程教育需求。據了解，中海譽城雖然發展僅2年多的時間，但是已經有近3000戶業主入夥。農曆春節期間，社區內的華潤萬家超市將盛大開業，業主可享受家門口購物的便利。為方便業主出行，中海譽城通往地鐵黃村站的臨時接駁巴士也將試運營。
嶺南雅築：百萬即擁三房 首付僅9萬起輕鬆置業 【團購報名】
學位：蘿峰小學
項目地址：黃埔區科學城開源大道南側（永和隧道前）
售樓電話：4008-163-163 轉 20149
最新動態：嶺南雅築在售全新9棟81-122㎡洋房，均價12500元/㎡，貨量約200多套，百萬即擁三房，現購房可享網易團購1萬抵95折優惠，首付低至9萬起。
嶺南雅築內擁3萬㎡嶺南精品園林、外擁四面山景、私享濱河綠道，景觀環境十分優越。社區山景幼兒園、400米時尚商業街、運動會所、遊泳池、網球場，自身配套完善。據了解，項目將開通至天河的公交線路，在CBD工作的白領，可一站到家。而地鐵6號線二期或將2015年初通車，業主收樓入住時，即可享受地鐵出行的輕快。
萬科金色夢想：推20套特價單位 價格低至12000元/㎡ 【團購報名】
學位：蘿峰小學
樓盤地址：黃埔區科學城開源大道與玉巖路交匯處
銷售電話：4008-163-163轉20154
最新動態：萬科金色夢想當前在售G2、G3、G7、G8棟，在售戶型有65方兩房一衛，77㎡、85方三房一衛，95方三房兩衛帶套間，精裝均價13000元/㎡，另外，項目推出20套特價單位，價格低至12000元/㎡！項目二期產品將於2016年6月交樓。
萬科金色夢想效果圖
項目佔地約11.6萬方，總建築面積約42萬方，是科學城央核心居住區，雙地鐵，小初中環伺。金色夢想自帶1萬多方的萬科街FUN風情商業，商業配套就在家門口。小區設計17棟高層，點式規劃布局，樓棟之間互不遮擋；在園林、配套和產品上都採用了萬科最新技術，產品具有絕對優勢。
雅居樂富春山居：山居3.0代表作 3萬抵93折優惠倒計時 【團購報名】
學位：科學城小學
項目地址：廣汕路與大觀路交界處（臨近117中學）
售樓電話：4008-163-163 轉 20156
最新動態：富春山居2015年度新品【再山】已經亮相。作為廣州山居3.0代表作，246㎡方米奢闊家族平墅擁有三面環山的原生態資源，同時盡攬中軸水景園林。3.6米層高，4.8米開間，奢闊系家族平墅五房，3萬抵93折團購優惠現正倒計時。
雅居樂富春山居效果圖
雅居樂富春山居地處廣州綠色森林生態廊道之上，富春山居周邊有鳳凰山、火爐山、天鹿湖等自然山水環繞。社區內20萬多㎡的皇家園林依山而建，擁有不僅只是別墅才能做到低密度，富春山居社區十畝僅建一棟樓，樓距可達150米，擁有天河難得一見的三山環繞格局。
嶺南山畔：依山而建引景入戶 購房享2萬抵95折 【團購報名】
學位：科學城小學
項目地址：黃埔區科學城科翔路（開創大道交界處）
售樓電話：4008-163-163 轉 20148
最新動態：嶺南山畔目前在售5、7、9棟140-169㎡的三四房洋房單位，折後均價18000元/㎡，最低17000元/㎡起，帶精裝修，其中7棟為樓王單位，參與團購可享2萬抵95折優惠。
嶺南山畔位於廣州黃埔區科學城板塊核心，開創大道與科翔路交匯處。佔地面積89414㎡。13棟26-32層的高層洋房，按照點狀布局散落在尖峰山北麓，飽覽天然山體綠色景觀，是科學城板塊的大型住宅項目。項目因地制宜，根據地塊形狀，使得所有戶型都是南北朝向或者純南朝向，既符合人居環境需求，又充分保證所有戶型都能看到小區園景和天然山體景觀。
珠江嘉園：享長嶺居生態環境 精裝價低至8字頭 【團購報名】
學位：新莊小學
售樓電話：4008-163-163 轉 20160
項目地址：黃埔蘿崗永和大道與永順大道交匯處威爾登酒店旁
最新動態：珠江嘉園在售78㎡南向兩房、90㎡北向小三房、100㎡南北通透三房，2梯6戶，精裝修均價10000元/㎡，最低價8900元/㎡。起預計2016年6月30日10棟交房。項目產品包括74-80㎡兩房、88㎡小三房、97-122㎡三房、132㎡四房及複式戶型。
珠江嘉園效果圖
珠江嘉園項目位於蘿崗中心區板塊，廣州長嶺居板塊內，內外景觀資源豐富，內賞阡陌園林，外享甘竹山公園，香雪公園更是近在咫尺。項目平面布局採用Y字型結構排布，相比其他樓盤的十字型結構更通風，景觀面更寬敞。其中，78㎡的兩房產品為全南設計，緊湊實用，景觀上望園景或河景，相對比市面上兩房通常直面臨路的設計更有優勢。小三房產品約90㎡，可近眺甘竹山公園全景。項目還涵蓋105-130㎡的舒適三四房，均帶套房設計，擁有一線搖田河河景。