新城動作真快!武進萬科城東側地塊規劃公示提前劇透

5月20日，新城旗下的武進萬科城東側（武宜中路西側春秋路北側）地塊設計方案批前公示出爐。據公示所示，整體將建21棟住宅高樓，以及西南角1棟老年公寓。高層住宅沿武宜中路和長溝河北段南北向分布，春秋路及長溝河南段則是小高層住宅。

地塊位於武進區武宜中路西側，春秋路北側，項目規劃用地面積111718平米，總建面積約32.78萬方。

效果圖

本方案中景觀僅為示意，以最終景觀設計方案為準。

地塊詳情

4月18日，新城地產以總價22.11億，樓面價8996元/㎡，溢價率59%，拿下武進萬科城東側地塊。

地塊整體位於萬科城東側，與武宜路相對的二院陽湖院區成對角線，周邊有武進區行政中心、武進市民廣場、淹城春秋公園等，配套完備。交通也通達，武宜路貫通南北，通往吾悅廣場等，北側隔湖中路直達西太湖。此外，往北3公裡即可抵達外環高架。商業配套依託大學城成熟生活配套。

萬科東地塊較為特殊之處在於，其中有定向回購商品房面積13000平米（毛坯交付），與江蘇武進綠色建築產業投資有限公司（甲方）籤訂商品房回購協議。戶型面積設定為80㎡、120㎡、160㎡，定向回購基價5000元/平。

此外，還有配建條件：地塊內西南角須配套建設一處老年公寓，建築面積不小於12000㎡，其中一、二層養老服務專用房應不少於2000平㎡，養老床位總數應不少於300張。地塊還需配建不小於200㎡的社區居委會、800㎡的基層社區服務站、600㎡的基層文化設施、50㎡的郵政服務場所、50㎡的公廁。