從某種意義上而言，住交會就像是「樓市春晚」，在上百樓盤爭輝、逛展市民不停被「新節目」吸引的情況下，哪些區域有著不錯的「收視率」？是新起之秀的航空港區，還是如日中天的鄭東新區，抑或是黑馬態勢的高新區？本屆住交會將一一驗證。
近兩年，高新區就如一匹奔跑的黑馬，以強勁力度拋入鄭州樓市，且後勁十足。
歷經多年的積澱，素有鄭州「番禺」之稱的高新區匯集了河南省一流的大學，具有強大的工科、醫科、IT產業等研發力量；引進培育工程研究中心、重點實驗室和各類檢測中心百餘家，構築了高新區密集的研發優勢。
至此，歷經20多年風雨洗禮的高新區，正在實現由「高新城」向「高薪城」的華美轉變。據不完全統計，僅2013年高新區就有19個新項目共同入市，如今高新區樓市，已經到了一個大盤雲集、百花競豔的時代。
同致行鄭州公司顧問事業部總經理曹慶偉認為，未來的高新區將會形成一個集新興產業、科技、創新、生態、宜居為一體的鄭州西部核心組團，使鄭州實現兩翼齊飛。高新區20多年兢兢業業的發展，已吸引了科技、法律、金融、教育等3000家企業進駐，形成深厚的產業基礎。雄厚的產業基礎、便捷的交通網絡，將使高新區未來的商務發展更加彭勃。
目前高新區可選擇的樓盤眾多，比如極具人氣的萬科城，還有備受購房者關注的正弘高新數碼港、公園道一號，以及面向剛需的祝福紅城、謙祥萬和城等。
高新區：黑馬來襲態勢強勁
航空港區：新秀崛起後來居上
航空港區建設之初，鄭州華南城大型商貿物流基地開始籌建，不久之後菜鳥網、京東網也來此進行電子商務的規劃和建設，鄭州航空港區的交通物流優勢，使其成為招商引資的必爭之地。與此同時，萬科、正弘、振興、錦藝、裕鴻等企業的入駐使得港區的住宅配套進一步完善。
目前，在富士康的集聚效應帶動下，鄭州航空港產業集聚區的區位優勢愈發凸顯，成為國內外客商高度關注的投資寶地。
如今的港區讓人不禁聯想起當年的鄭東新區，政策扶持，財力支持，招商引資興旺。就目前而言，航空港區百業待興，剛剛起步。但也正是由於剛起步，眾人尚能跟得上投資步伐。
如在港區投資購房可選擇豫發大運城、裕鴻世界港、富田興和苑、龍湖錦藝城等住宅項目；附近的鄭州華南城以及華商匯、錦榮悅匯城等商鋪也可成為投資的良好選擇。
鄭東新區：十年鄭東如日中天
曾經的荒蕪之地，如今的商務中心。十年光陰的積澱，讓鄭東新區從一紙藍圖變為了如今真實可見的現代化商務中心。
在鄭汴一體化的帶動下，鄭州東區龍子湖畔成為新的投資熱土。地鐵一號線貫通後，龍子湖區域為鄭東新區這個商務CBD區域增添了一抹宜居生態之色。
如今建業、正商、永威等本土房地產開發企業爭相於此拿地，全國知名地產企業雅居樂也已進駐。鄭東新區藉助獨特的區位和鄭汴融城的巨大契機，成為鄭州市高端人士聚集、品牌樓盤扎堆的核心區域。
龍子湖板塊尚處於新興建設階段，其鄭東新區副CBD區域價值是有目共睹的，周邊規劃設計的金融中心以及寫字樓等高端商業用地，已然決定了周邊的居住檔次和消費氛圍。
因此對於改善型購房者，建議可以關注鄭東新區龍子湖畔區域進行房產的選購或寫字樓的投資。如有意願購房可考慮：正商書香華府、永威五月花城；投資寫字樓則可選購：正商四大名築。
南龍湖：南城腔調再譜新曲
南龍湖宜居教育城，開發商眼中的香餑餑，購房者眼中的置業之地，在2013年乘上了鄭州航空港經濟綜合實驗區的東風，於鄭州南城展現出別樣的腔調。
雖然與鄭州航空港區毗鄰，但不同於航空港區的霸氣之勢，南龍湖充滿內秀之氣。這裡湖河環繞，水域交織，綠林密集，氣候宜人。作為鄭州南部的一個小鎮，這裡雖小卻擁有著鄭州大學升達經貿管理學院、中原工學院、河南工程學院等眾多高校資源。
南龍湖多年來一直作為鄭州市高端居住產品的供應主區域，「宜居教育城」的規劃更為南龍湖板塊增磚添瓦，鄭州航空港區的大力建設也為其帶來了最好的發展時期。如想選購住房可考慮：正商紅河谷、正商瑞鑽、悅府海棠、富田興龍灣、恒基水榭華城等。投資商鋪則可選購：鄭州華南城、華商匯。
運河新區：上風上水生態宜居
三環快速路的竣工，地鐵的修建，讓距離再也不是問題。鄭州南的二七運河新區被規劃為集高品質濱水生態居住區、現代服務業和商貿業核心區等多功能合一區域。
南水北調運河沿岸200米寬的綠化帶使該區域在宜商、宜業的基礎上增添了宜居的新優勢。毗鄰航空港區的優越地理位置以及與主城區的無縫對接，讓二七運河新區得盡天時地利。作為未來鄭州發展的主要戰場區，各房地產開發企業早已有所行動，德潤、升龍、康橋、亞新等企業相繼入駐。
購房者如想投資公寓及寫字樓可以選擇華潤萬象城以及泰宏建業國際城。如想購房自住享受河岸悠閒生活則可選購伍號院、錦繡山河。