昨天（1月26日）中午，在多座城市已經官方通知各售樓部暫停營業的情況下，地產房劍（微信號：dcfj2013）發布倡議，建議西安各售樓部暫停或推遲營業時間。詳見：《安全第一！建議西安各開發商暫不開放售樓部、不賣房》
另外，從昨天下午到今天，包括陝西省房地產研究會房地產媒體委員會、陝西省房地產商會、陝西省房地產業協會、西安市房地產行業協會等行業組織也先後發布倡議書，倡議各售樓部、中介門店暫停營業，不舉辦各種形式的展銷活動。
西鹹新區新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控指揮部辦公室、鹹陽市住房和城鄉建設局也先後發布通知，通知各售樓部、中介門店暫停開放。
西安多家售樓部已宣布暫停開放
從陝西市場上各房企的反應來看，截止1月27日中午，龍湖地產、中海地產、華潤置地、金輝集團、藍光地產、天地源、旭輝地產、朗詩地產等多家房企在西安的項目均已經發布關於暫停售樓部開放的通知！
西安龍湖：在售樓盤初六之前售樓部暫停營業，初七營業時間另行公告
1月27日，西安龍湖在其官方微信發布《通知：西安龍湖在售樓盤春節期間售樓部暫停營業》。
通知稱：根據《陝西省突發公共衛生事件應急預案》，結合陝西省當前新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控形勢，經省政府同意，陝西省已啟動突發公共衛生事件Ι級應急響應。眾志成城，抗擊病毒！
目前，由於春節假期人員流動較為頻繁，為確保廣大客戶和樓盤工作人員的健康安全，西安龍湖在售樓盤從本日至1月30日（大年初六）期間暫停對外營業，為此給您造成的不便敬請諒解。1月31日（初七）營業時間另行公告。
在此期間，購房者可以通過龍湖U享家小程序獲取西安龍湖所有在售樓盤詳細信息，同時也可聯繫西安龍湖各在售項目值班置業顧問。
據了解，西安龍湖目前主要在售項目包括龍湖·景粼天序（經開）、龍湖·新壹城（滻灞）、龍湖·紫宸（城南）、龍湖·天鉅（高新）、龍湖·彩虹酈城（鹹陽）。
中海地產：1月27日起西安各項目營銷中心暫停開放，具體開放時間待定
1月27日，中海地產西安公司發布《關於中海地產西安公司春節期間暫停營業的通知》。
通知稱：中海地產西安公司為全面配合全省重大突發公共衛生事件1級響應，配合有效落實新型冠狀病毒感染疫情的防控工作，同時為保障各位朋友及我司員工的身體健康安全，經公司研究決定：自1月27日起，中海地產西安公司各在售項目營銷中心將暫停營業，具體開放時間將在「中海地產西安公司」官方微信另行通知。
在此期間，購房者可進入中海地產西安公司微信公眾號，點擊「一鍵看海」 運行中海地產西安公司微信小程序，選擇您想要了解的項目進入項目詳情頁了解信息。
據了解，中海地產目前在西安主要在售項目包括中海·曲江大城、中海·長安府、中海·閱驪山。
金輝西北：初三至初六暫停接待，具體開放時間另行通知
1月27日，金輝西北發布《關於金輝西北各區域公司各項目營銷中心暫停營業的通知》。
通知表示，金輝·江山銘著（滻灞）、金輝·世界城（曲江）、金輝·天宇鳳棲雲築（航天城）、金輝城（涇河新城）、金輝·崇文府（涇河新城）、鄭州金輝濱河雲著、鄭州金輝優步花園營銷中心自2020年1月27日（大年初三）起至1月30日（大年初六）暫停接待，具體開放時間將另行通知。
天地源：1月27日至30日暫停對外營業，1月31日營業時間另行公告
1月27日，西安天地源房地產開發有限公司發布《關於西安天地源在售樓盤春節期間售樓部暫停接待的通知》。
通知稱：根據《陝西省突發公共衛生事件應急預案》，結合陝西省當前新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控形勢，經省政府同意，陝西省已啟動突發公共衛生事件Ι級應急響應。
目前，由於春節假期人員流動較為頻繁，為確保廣大客戶和樓盤工作人員的健康安全，西安天地源下屬項目從2020年1月27日至30日期間暫停對外營業，為此給您造成的不便敬請諒解。2020年1月31日營業時間另行公告。
購房者可通過天地源在西安各項目微信公眾號了解項目信息。
據了解，天地源在西安目前主要在售項目包括悅熙廣場（城南）、萬熙天地（城南）、大都會（曲江）、丹軒梓園（高新）。
恆志雲都：1月26日至30日暫停項目接待，1月31日以後開放時間另行通知
1月26日，恆志雲都項目發布《重要通知》。
通知稱：鑑於目前正處於春節假期人員流動的高峰期，橫志雲都積極響應並全面配合陝西省重大突發公共衛生事件一級響應，處於對廣大客戶以及恆志員工健康安全的考慮，我們決定於1月26日（正月初二）到1月30日（正月初六）期間暫停項目接待，1月31日（正月初七）以後的開放時間另行通知。
華潤置地：西安華潤置地所有項目初一到初六暫停營業
1月26日，華潤置地西安公司發布《重要通知》。
通知稱：為全面配合全省重大突發公共衛生事件一級響應，出於對廣大客戶和華潤置地員工健康安全的考慮，決定調整春節期間營業時間，1月25日（正月初一）到1月30日（正月初六）期間，西安華潤置地各項目將暫停營業。1月31日（正月初七）以後營業時間另行通知。
據了解，華潤置地目前在西安主要在售項目包括華潤置地·悅府（曲江）、華潤置地·曲江九裡（曲江）、華潤置地·未來城市（港務區）、華潤置地·萬象域（灃東）、華潤置地·時光裡（曲江）
藍光發展：初三起暫時延後所有在售項目營業時間
1月26日，藍光發展陝西區域公司發布《關於藍光發展陝西區域在售項目春節營業延後的公告》。
公告稱，為全力應對新型冠狀病毒感染肺炎疫情，配合陝西省公共衛生事件一級響應，切實保障廣大市民朋友的身心健康安全，藍光發展陝西區域決定自2020年1月27日（初三）起，暫時延後所有在售項目營業時間，所轄項目營銷中心停止客戶接待，具體營業時間另行通知。
同時，公告還提醒廣大客戶若有項目相關諮詢，可關注「陝西藍光」公眾號及下載「藍朋友」APP諮詢相關問題。
據了解，藍光發展陝西區域公司目前在陝西主要在售項目包括藍光·公園華府（灃東）、藍光·雍錦灣（灃西）、藍光·長島國際社區（臨潼）、藍光·玖瓏臺（鹹陽）、藍光·雍錦半島（寶雞）、寶雞長島城（寶雞）等。
旭輝西北：售樓部暫停營業，重新營業時間另行通知
1月26日晚間，旭輝集團西北事業部發布《旭輝西北關於售樓處暫停營業的通知》。
通知稱：鑑於目前新型冠狀病毒致肺炎疫情形勢嚴峻，2020年1月25日，陝西省已啟動重大突發公共衛生事件一級響應。為保障您的健康與安全，旭輝中心、旭輝·榮華·公園大道、旭輝·國悅府、旭輝·江山閱等項目積極響應政府號召，即日起將暫停營業，停止接待到訪營銷中心的客戶。
售樓處重新營業時間另行通知！此期間涉及諮詢事項可聯繫以下置業顧問/客戶服務大使。
綠地西北：陝西區域各項目營銷中心將暫停營業
1月27日，綠地集團西北區域管理總部發布《綠地西北陝西區域項目營銷中心暫停營業的通知》。
通知稱：近期，國內多個城市都出現了新型冠狀病毒感染的肺炎病例。2020年1月25日，陝西省啟動重大突發公共衛生事件一級響應。綠地西北出於對廣大客戶和員工健康安全的考慮，決定陝西區域各項目營銷中心將暫停營業，具體營業時間另行通知。
在此期間，如果購房者需要了解各項目的信息，可致電或關注項目抖音帳號。
據了解，綠地集團目前在陝西地區主要在售項目包括綠地·璀璨天城（港務區）、綠地·新都會（鹹陽）、綠地新裡鉑瑞公館（能源金貿區）等。
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對西安樓市影響幾何？
看到各售樓部紛紛宣布暫停開放的消息之後，很多粉絲朋友在諮詢售樓部延遲開放之後，對於2020年西安樓市影響有多大？
從目前來看，西安已經宣布暫停開放售樓部的各樓盤，基本都是明確表示初三至初六暫停開放，共計4天時間，初七之後的開放時間則目前都是另行通知。
根據往年的銷售情況，春節期間是各樓盤推出返鄉置業衝刺業績的最好時機，短期內疫情影響下售樓部暫停開放，再加上即使初七之後開放疫情對於市民心裡的影響，肯定也會體現到上客量上。
毫無疑問，春節假期因素再加上售樓部暫停開放因素，對於西安市場上各房企在2020年1月份的銷售業績肯定是有比較大的影響的，這種影響肯定也會蔓延到2月份。
上班時間推遲、售樓部開放時間推出，一方面會帶來的是短期內市場供應的斷檔，市場需求在短期內得到積壓。後期當疫情得到控制之後，當市場情緒恢復正常之後，樓市市場供應實現增加的同時市場需求也有望迎來集中爆發。
實際上，根據這幾年西安市場的情況來看，每年春節之後的一段時間，西安樓市都會出現供應不足的情況，上半年供應不足、下半年供應井噴，這已經是這幾年西安市場整體出現的現象。
預計目前售樓部暫停開放、疫情對於工程進度等方面的影響，主要會體現在一季度的市場供應上。而放在全年來看，由於售樓部暫停開放的時間比較短，全年影響會有限。
2020年春節前，西安5個樓盤共計1376套商品住宅已經拿到預售證但尚未開始意向登記，預計春節上班後很快就會開始意向登記。
對於各位打算春節後購房者的粉絲朋友而言，在目前疫情防控背景下、在目前各售樓部暫停開放的情況下，建議大家蹲守家裡可以提前了解自己意向買房的區域各樓盤在售情況，以便售樓部開放後能夠有一個更明確的選擇。
為此，地產房劍（微信號：dcfj2013）從今天開始，也會每天通過一篇文章剖析西安樓市一個板塊，讓大家坐在家裡就對所意向區域2020年各樓盤情況有一個清晰的了解。同時，也歡迎大家在文末留言、後臺留言，諮詢你買房中所遇到的問題。