作為傳統的樓市旺季,端午小長假讓不少開發商嘗到了甜頭,也讓不少置業者感受到了樓市漸漸升溫的氣息!是一線城市住宅成交量和價格都出現了較大的增長!
在上半年樓市收官之際,開發商不斷加快推盤節奏,相較於元旦、清明、勞動節等小長假,端午節交易量漲幅超越88%、70%和88%,成為今年上半年火爆的小長假。此外,北京樓市已經出現個別樓盤每平米單價5000元的現象,且從歷史經驗來看,在未來項目將不斷增多,整體樓市將進入快速升溫期。
業內認為,國家對個人住房貸款的政策性支持在不斷加大和調整,雖然風險管控日益趨嚴,但按揭環境整體趨向寬鬆,去年「9-30新政」及今年「3-30新政」的疊加效應,購房成本持續下降,在政策的影響下樓市回暖趨勢相對明顯,加之持續的降準、降息等利好消息,為樓市迎來了充分的上漲空間和預期。
事實上,從市場表現來看,自5月伊始,大量剛需小戶型樓盤以及改善型項目推盤明顯受到了置業者追捧,需求量的刺激促成了一手市場成交量的大漲,同時也激發了不少開發商加速入市。
以目前熱銷的京投銀泰·公園悅府為例,項目主推戶型為80—94㎡兩居,以適合三口之家居住的精品兩居為主,套內總價238萬起,主推戶型相對較小,首付一般可以控制在百萬以內,月還款額度也可控制在萬元以內。對於年輕置業者來講,置業壓力驟減。
項目地處中關村商圈、上地商圈、奧北商圈、亞奧商圈等四大商圈,地處IT、科技、商務……等行業的集中區,距離此類置業人群工作地點近,方便上下班和就業,是北京精英客群的不二選擇!
另外,項目坐擁8號線平西府站,配套完備擁有5萬㎡公園和6萬㎡特色商業等諸多生活配套,項目自身配備幼兒園和等配套,生活品質優越!
目前,京投銀泰·公園悅府80—94㎡精品兩居火爆熱銷,城市之上,公園之中,巨獻北京精英人群,助力北京樓市回暖!
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