重磅！重磅！
今天六安樓市迎來歷史性一天,
政務中心拍出了新地王，
六出2020-2號地塊被振興集團拿下，
成交樓面價1900元/㎡！
一、剛剛！六安政務中心282地成功出讓
振興再下一子！
這次土拍空前激烈，根據六安公共資源交易中心數據顯示，在今天開拍前就已經了好幾輪報價，眾多房企前來爭奪，土拍戰火一觸即發！
一宗地10家房企爭奪
此次六安土拍，雖然就一宗地，竟引來10家房企的參與競拍，據小編現場獲取的房企名單：分別有振興、萬瑞、新華、樂富強、遠大、萬興、長安城、華安、錦城、中擎等房企開發商，土拍現場瞬間被點燃。
現場競價數百輪，房企輪番舉牌
從今天土拍現場來，房企們各個絲毫不手軟，都想一舉拿下這宗優質地塊。
六出2020-2號地塊
地塊位置：佛子嶺路以南、永華路以東地塊
出讓面積：188026（282畝）
用地性質：商住用地
容積率：1.9
成交樓面地價：1900元/㎡
成交總價：6.79億元
成交單價：240萬元/畝
溢價率：60.4%
▲土拍戰報圖
土拍現場精髓
1、今天上午9點16開始，六出2020-2號地塊正式開拍，起拍價43410萬元。
2、首先振興集團力壓全場，最先舉牌叫價，隨後華安、長安城、萬瑞三家房企紛紛舉牌。
3、而沒到1分鐘，振興集團直接現場跳價1000萬，現場一片譁然。10分鐘之後，萬瑞直接報價6個億，將土拍推向高潮。
4、隨後幾分鐘，振興和萬瑞激烈舉牌叫價，在9點40分鐘，萬瑞跳價6.6億，振興再度報價，最終以6.79億元一舉奪得。
從競價的頻次來看，現場累計競價高達數百回合，一宗地競拍長達40分鐘，報名房企均一一舉牌，互不相讓。最終地塊總價價由4.2310億元被拍至6.79億元落錘。
區域地價幾乎被刷新
此次振興集團以總價6.79億，樓面價1900元/㎡，溢價率60.4%，成交單價240萬元/畝競得後，政務中心的最高樓面價也幾乎刷新，僅僅差幾十元就能成為新地王。
接下來六安房價很有可能會迎來水漲船高。
二、毛坦廠實驗學校今秋招生
五星級酒店要建，政務中心實力起飛
同時這宗地的配套也是日益完善，學校、商業、交通等設施近在咫尺。與在建的毛坦廠中實驗學校僅隔一條永華路。
毛坦廠實驗學校7月竣工，今秋招生
據項目負責人介紹，自2月24日復工以來，項目建設有序開展。
據毛坦廠中學實驗學校籌建組組長李光明介紹，目前，10棟教學樓全部封頂，已進入內部粉刷、裝飾階段，運動場四周看臺在澆築基礎，操場跑道在開挖排水溝，預計整個項目7月底竣工，2020年秋季正式招生。
毛坦廠中學實驗學校總投資1.3億，學校佔地面積近100畝，可容納3000名學生就讀，政務區屆時就會迎來一所新學校啦。
五星級酒店要建
根據這宗地出讓要求上：土地競得人須按規劃條件建設一座五星級酒店。
計容建築面積不少於3萬平方米，70%客房的面積（不含衛生間和門廊）不小於20平方米，有至少能容納1000人的無柱宴會廳1個；
配套商務中心、健身房、室內遊泳池、精品店等服務設施，須引進品牌酒店管理企業運營。
此外，土地競得人須自持酒店建築面積不少於3萬平方米，不得進行分割銷售，酒店和住宅同步建設，相信這麼一個強大配套，勢必會讓政務中心的實力再次大增。
三、南京火、常州火、杭州火！
長三角迎來多場史詩級土拍
縱觀最近全國土拍土地市場，只能用一個字來形容：火！長三角迎來多場史詩級土拍！南京、常州、杭州等地都火了！
1
南京拍出3塊地，最高樓面地價42398元/㎡！
近日，南京拍出3塊地都有非常火爆！其中，河西中部樓面地價拍到42398元/㎡，河西南地價拍到35333元/㎡，樓面地價直逼區域地王！
最高42398元/㎡的樓面地價，未來房價可以想像。參考南京地王項目葛洲壩南京中國府項目，樓面地價45213元/㎡，備案均價高達63999元/㎡！
2
杭州拍出3塊地，最高樓面地價38419元/㎡
杭州拍出3塊高價地，最高樓面地價38419元/㎡！最高溢價率達到了29.25%！據杭州樓市頭條消息，14號地1分鐘就達到了最高限價，異常火熱！
3
常州拍出新地王，地價趕超房價！
4月10日，常州地王正式易主！激戰67輪，溢價率76%！德商以成交樓面地價19793元/㎡，總價4.66億！拿下天寧區楊班村地塊！
常州房價天花板壓不住了！
4
徐州再次拍出區域地王！春節之後已經拍出3個區域地王！
徐州再次拍出區域地王，南區82號地塊成交樓面地價高達11834元/㎡，徐州南區地價直漲3196元/㎡！
而且，這已經是今年春節之後，徐州第三塊區域地王！
5
無錫火！8塊地鏖戰12小時，多塊地刷新區域地價天花板！
無錫也在近期上演了一場史詩級土拍大戰。8塊地鏖戰12個小時，其中還有多個區域誕生地王，異常火熱！
6
蘇州火！一口氣掛出10塊地，多個地塊直逼最高限價！
近期蘇州2場大型土拍，熱烈氣氛有目共睹。沒有設置現房銷售價格的地塊中，有10塊達到了一次報價區間。
這也是在2019年調控升級，上調土拍保證金之後，少有的大場面。
……
南京火！蘇州火！杭州火！常州火！無錫火！
長三角多個核心城市土拍都火了！
四、土拍戰火激烈！
今年六安樓市格局定了
從這次激烈且又火爆的土拍中可以發現3大樓市走向：
1、根據規劃，這宗地不僅要建設住宅，還要配建一座五星級酒店，而振興經過多年積累的開發經驗，這次落子政務中心，勢必會為區域發展帶來新生機，區域價值也會再次被激發。
2、這次土拍是在今年疫情之後首次公開拍賣，一宗地引來10家房企報名，並且現場激烈叫價，可以預測六安接下來的市場溫度還會不斷提高，也能突出房企們對六安市場的開發信心。
3、市場發展還是以穩為主。這次土拍儘管叫價激烈，但地價還未突破區域最高價，整體樓市走向還是穩步發展。
結語：從這次土拍結果來看，對六安買房人來說也是一個強大信號，畢竟地價影響著房價，買房越觀望最後只會越悲壯！如果你還在問什麼時候買房合適，請抓住眼下這個時機。