星野酒店就是現如今日本高端旅行的名片，「擁抱」星野，就等於「擁抱」了城市文化中心，「擁抱」了人口淨值最高的區域。
01 為什麼有星野的地段就值得投資？
星野集團Hoshino Resort Co., Ltd創立於1904年，是日本著名的高級酒店連鎖集團，總部位於長野縣輕井澤町，現任CEO為家族第四代傳人星野佳路，旗下擁有多達37個高檔酒店和度假村。
如今的星野集團將自己的目標定為「成為度假村經營的高手」，擅長「生態旅遊」經營，並且注重地區的歷史、文化和自然環境協調發展。「虹夕諾雅 (頂級奢華設施)」、「界 (精品溫泉旅館)」、「RISONARE (時尚度假村)」、「OMO (都市觀光酒店)」是星野集團當下用於開拓市場的4大酒店主題品牌。
02 嚴苛的酒店選址標準
星野連鎖酒店之所以受遊人歡迎，與酒店所處的地理位置是分不開的，星野酒店一般都分布在都市經濟金融商業區、知名旅遊景區以及核心交通樞紐周邊。
星野酒店的選址特點，一般為以下3點：
1. 地段的未來可發展性
這裡一般指項目周邊地段的發展潛力。例如位於北海道旭川市的星野酒店，土地價格僅為北海道均價的60%，但是漲幅卻明顯高於其他區域。
主打城市觀光主題的大阪首家星野連鎖酒店——「星野OMO7 大阪新今宮」，落戶大阪市中心浪速區的「新今宮站」周邊。
「新今宮」站所處的浪速區是大阪市土地價格最高的區域，2020年浪速區的平均地價已經達到了60萬日元每平米，而且近兩年土地價格漲幅都達到了每年15%以上。
不過相對整個浪速區高昂的地價，「新今宮」站周邊卻是該區域的「價格窪地」，低了接近1/3，土地價格只有41萬日元每平方米，但是上升幅度卻達到了16.65%。
由此可見，「星野OMO7 大阪新今宮」所處地段的未來發展潛力將會是不可估量的！
2. 交通的便利性
毗鄰風景區，或者位於城市交通樞紐，便於遊客抵達各大核心景點。例如東京的星野酒店毗鄰皇居、大手町、秋葉原和銀座等頂級核心商圈。
「新今宮」站與覆蓋有兩條軌道線——御堂筋線和堺筋線的「動物園前」站緊密相連，光是距離星野酒店最近的這兩站就有6條軌道線縱橫交錯，無需換乘即可直達大阪市內多個地標景點。
乘坐「大阪環狀線」可直達景區：
· 天王寺商圈——「天王寺」站1站/2分鐘
· 天守閣——「大阪城」站6站/20分鐘
· 梅田商圈——「大阪」站8站/18分鐘
乘坐「御堂筋線」可直達景區：
· 天王寺商圈——「天王寺」站1站/2分鐘
· 難波商圈——「難波」站2站/4分鐘
· 道頓崛——「難波」站2站/4分鐘
· 心齋橋筋商店街——「心齋橋」站3站/7分鐘
· 梅田商圈——「梅田」站6站/12分鐘
乘坐「堺筋線」可直達景區：
· 黑門市場——「日本橋」站2站/3分鐘
· 道頓崛——「日本橋」站2站/3分鐘
「新今宮」站也是關西機場往來大阪市區最方便的一個地鐵站，乘坐地鐵「南海線」最快只需要36分鐘/10站即可直接抵達西日本最大的國際交通樞紐。
3.坐擁城市地標
頂級酒店所在區域都應該具有至少標誌性、前瞻性、高端性和讓人印象深刻的建築物，該建築具有一定的辨識度與「地標性」。
在星野酒店的目光範圍內（步行距離約為500米），有一座高達103米的瞭望塔，這就是大阪南部最著名的地標之一、有著「大阪艾菲爾鐵塔」美譽的通天閣。
通天閣是日本的「登錄有形文化財」之一，是周邊「新世界」商圈的象徵，其寓意為「「通往天空的高聳建築物」，從頂部瞭望臺上可以眺望到腳下的新世界、天王寺公園和整個大阪市的景色。
看完百年高端酒店星野的選址標準後，有沒有一點自己買房選址的心得呢？歡迎在評論區留言討論。