隨著城市化進程的加快，小區數量越來越多，小區的面積也越來越大。大的小區一般人口密集，離市中心比較遠，出門不是很方便，利用這一有利的資源，在小區附近開店做生意就是很不錯的一種想法。那麼，小區附近適合開什麼店呢?細心的你可能發現基本每個小區附近都開有便利店、藥店、房屋中介等等，伊蔻乾洗店也成了小區必備的店鋪之一。
為什麼小區附近適合開乾洗店
小區居住的人群偏年輕化，他們每天工作都特別忙，空餘時間非常少，洗衣服成為了他們很頭痛的一件事情，小區附近開乾洗店也就成為了他們經常光顧的場所。現在的乾洗店洗衣不僅速度快、安全便捷，而且洗出來的衣服潔淨齊整，洗衣體驗非常好！
城市的小區一般離市中心比較遠，而小區附近地段的租金會相對便宜，小區的常住人群又大多都是乾洗店的潛在客戶，隨著開店時間越來越長，這些潛在客戶會不斷成為乾洗店的客戶，而且還會不斷形成回頭客和轉介紹客戶。所以在小區特別是新的小區附近開乾洗店是很不錯的選擇。
小區附近開乾洗店的投資成本
乾洗行業經過多年的發展，已經形成了許多比較成熟的乾洗品牌，比如，伊蔻乾洗。加盟這些乾洗店品牌，會讓你開店非常輕鬆，成功的概率也會高很多。
開店伊始，伊蔻乾洗總部就會給予加盟商各種加盟服務，這些服務包括店鋪選址，裝修設計，設備選購，技術培訓以及開店指導等等；在成功開店之後，加盟商還會得到伊蔻總部的帶店指導和免費宣傳推廣等；在經營階段，加盟商還可以隨時來伊蔻總部參加復訓，得到設備的維護等服務。可以說，因為乾洗品牌的參與給創業者在開店方面帶來了極大的便利。
選擇在小區附近開乾洗加盟店的投資成本主要包括：加盟費、品牌管理費、乾洗設備費用、裝修費、日常運營開支等。乾洗行業目前還屬於朝陽行業，為了擴大品牌的影響力，乾洗行業採用的是低加盟費用模式，一般在5000元-10000元，部分乾洗品牌甚至有免加盟費的政策；乾洗店成功開啟以後，由於使用的是總部的品牌，部分品牌需要每年繳納一定的品牌使用及管理費，一般在1000元-5000元/年；乾洗店設備的費用根據店面面積規模，可配置數量和功能不等的洗衣設備，一般在5萬-30萬不等，而普通小區附近的乾洗店，配備5-10萬的設備就能滿足需求；裝修費用一般在1.5萬-10萬元。除此之外就是乾洗店的日常運營成本了，包括房租、乾洗溶劑、人員工資、水電費等，大致在9000元/月左右。
綜上來看，在小區附近開乾洗店的前期投資預算大概在7-10萬左右，後期的運用成本每個月在9000元左右。
小區附近開乾洗店的利潤有多大？
從伊蔻乾洗品牌在全國的1500餘家乾洗加盟店大數據分析來看，乾洗店的投資一般都有一個回本期，盈利上升期和盈利穩定期。1-1.5年投資回本的店面佔75%，1.5-2年投資回本的店面佔20%，2.5-3年投資回本店面佔5%；1-2年內乾洗店的客戶量和利潤都會逐月遞增，而到了第三年，乾洗店的客戶量基本達到飽和，店面的利潤也會趨向穩定。
投資開店，我們最終的目的還是為了獲得利潤。在小區附近開乾洗店每個月的利潤到底有多少呢？一般的小區開40平米左右的小型乾洗店利潤率會比較高，純利潤每月大約在2萬元左右。而中大型的乾洗店，雖然利潤回報會更大一些，但需要很大的業務需求量，一般業務量滿足不了，就會產生虧本風險。
通過以上的分析，相信大家對在小區附近開乾洗店的風險與收益有了大概的了解，雖然乾洗店是一個很好的投資項目，但好項目就會有眾多投資者的進入。開店前還需要考察小區附近的競爭情況，如果小區附近的乾洗店數量太多，就意味著風險會很大。
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