紅網時刻記者 向婉 湘潭報導
「計劃今年9月，嶽塘國際商貿城正式開業」。位於嶽塘國際商貿城營銷中心內，湖南五江輕化集團總裁、湖南省中弘投資管理有限公司董事長肖志軍指著項目沙盤，繪製著由四個巨型商業「魔方」組成的智慧商貿藍圖。
而這四個巨型商業「魔方」，就是今年下半年即將亮相的嶽塘國際商貿城，被肖志軍稱為第七代智慧商貿城。
千億投資，15000畝商貿「巨艦」
嶽塘國際商貿城由湖南省中弘投資管理有限公司開發，千億投資，15000畝商貿「巨艦」，地處長株潭三市幾何中心，位於湖南省政府批准的以現代商貿物流產業為主導的省級開發區——嶽塘經濟開發區，芙蓉大道與韶山大道貫穿項目兩廂，被長株潭「綠心」和湘江環抱。
「在紅星、高橋等老一批商貿城提質改造外遷的大背景下，嶽塘國際商貿城應運而生。」肖志軍介紹，從城市規劃及政策方面分析，未來嶽塘國際商貿城的市場、倉儲、物流港、加工園區、電商園區、會展區等，絕不會因為城市的發展而被迫遷移，項目優勢明顯，吸引了越來越多高橋、紅星龍頭商戶進駐。另一方面，隨著長株潭一體化進程提速，嶽塘國際商貿城作為湖南省商貿物流行業龍頭項目，目前物業價值快速增長。
規劃資料顯示，項目專業市場用地約5200畝，倉儲物流用地約6000畝，電子商務用地約1530畝，會務會展用地約1500畝，配套加工用地800多畝，另外配套6000畝專屬中小企業加工配套園區。項目專業市場總建築面積約500萬平方米，輻射範圍500公裡，覆蓋人口3.2億人。
嶽塘國際商貿城將「市場和產業」相結合，「建築與城市」相結合，「實體與虛擬」相結合，著力打造「富有活力和聚集性的現代化商貿新城」，使其成為集商品展示交易、電子商務、會務會展、旅遊購物、文化創意、總部基地、現代物流、新型工業為一體的綜合性、標杆性商貿集群。
長株潭融城動力引擎，驅動中部商貿經濟發展
「項目建成後，將擁有7萬餘個商位，形成30多個專業市場，日客流量30多萬次，直接吸納就業人員50萬人，間接拉動就業人員40萬人，預計產生年稅收20億元，到2020年商貿交易總額將超過1000億元。」 肖志軍對項目未來的發展信心滿滿，預判將逐步取代紅星、高橋等老商貿城的樞紐性及對全國市場的輻射能力，並稱之為「一個停不下來」的項目。
項目利用大商貿、大流通、大旅遊、高智能、高配套等功能實現中國中部區域性國際商貿流通樞紐，湖南對外開放一站式綜合服務平臺，長株潭城市群中心地區融城新地標。有關資料稱，嶽塘國際商貿城將通過8-10年努力，使其成為撬動長株潭城市群對外商貿的重要支點，長株潭地區新型工業發展的新動力引擎，中部地區無國界「永不落幕」的自由貿易區域。
目前，位於項目沙盤內，153萬平方米的主體交易區，10萬平方米的電商大樓、高星級寫字樓配套設施等已完整呈現。
3000商戶精英聚富，聯合出資、以商興商
「因為物業不是自己的，頻繁裝修、頻繁漲租，一直是老商戶在成本管控上的一塊『心病』，嶽塘國際商貿城採用聯合出資、以商興商的新型投資模式，確保商戶綜合成本最優，項目發展具備持續性。」從項目投建至今，五年有餘，唯獨在招商一環，肖志軍表示最沒壓力。
據肖志軍介紹，項目總體規劃了30多個門類市場，達一萬個商鋪，囊括了4000-5000家商戶，目前，已完成80%以上招商，而這些都是由背後的「千人投資團隊」完成的。
聯合出資的商業精英既是項目的投資股東、物業持有者，同時也是優先進駐項目的核心經營戶，更是項目推廣、招商的主力軍，其中不乏行業大佬、高橋骨幹力量、實力派經銷商。全新的商業模式已聚集了超過3000戶的商業精英，是市場繁榮、興盛的強大基礎和保障。
目前首期已確定推出日用百貨、家用電器、糧酒食品、洗滌日化、文體用品、皮具箱包、兒童用品、五金水暖、針棉服裝、布藝窗簾、酒店用品、茶葉、汽配摩託等專業市場。定位為中部地區業態最完整、規模最大、商業集聚效應最突出的一站式展銷商貿物流中心。肖志軍透露，隨著項目業態規劃不斷完善，後續還將籌建兒童全產業鏈的展覽交易基地以及網紅孵化基地，結合當下火熱的直播帶貨模式，打通商戶的C端市場，另一方面，網紅可一站式選貨，享受最有優勢的貨源渠道。