尋蹤歷史建築凝聚傳承共識
中山路片區留存了大量上世紀初期的老建築，需要我們好好保護
中山路16-20號，一棟外表平凡的三開間騎樓，是20世紀20年代末建成的廈門商會大樓，現在已經少有人知，整個中山路片區雛形，正是由當時廈門商會領袖林爾嘉、黃奕住等歸僑發起的「廈門市政會」修建，這也構成了廈門近現代城市的基礎；中山路210號，天仙旅社大樓，1936年鬱達夫曾下榻於此，留下了為天仙旅社特刊所作序言，以及與當時廈門文化界人士的合影；思明西路天一樓巷的天一樓，是廈門老城區目前保存最完整的中西合璧建築；民主大廈，20世紀30年代少有的6層樓建築，也是廈門城建史上第一個標誌性「高樓」……
「中山路片區留存了大量20世紀初期的老建築，歷經百年，可以說見證了廈門在近代史上城市建設發展的歷程。談廈門歷史，繞不開中山路，這些承載了歷史的建築與街區，需要我們好好保護和傳承。」文史專家這樣評價。這也是中山路片區改造提升工作的共識。
而對於改造提升工作來說，首先要做的就是「摸家底」，工作人員花大量時間摸底街區建築的歷史和現狀，探尋各棟建築已經或是正在被淡忘的歷史，「如果不這樣做，湮沒了歷史的建築將缺失文化內涵，難以進行針對性修復提升和傳承，也難以讓廈門歷史文化更好地傳承下去。」目前，廈門正在申報國家歷史文化名城，保護廈門歷史文化遺產和促進城市文化提升，而系統梳理廈門歷史文化，特別是中山路片區的歷史文化要素，無疑是重要一環。
直面現存問題保護性修復街區
參照保護性、恢復性提升原則，一些風貌建築有望恢復原有的精美
不過，雖然頂著「廈門的老城核心區」「百年商業街區」的光環，已經歷經百年滄桑的中山路片區，在歷史沿革、持續商業經營和生活使用中，老建築、老街區已不堪重負，有的甚至面目全非、傷痕累累，這也是必須進行系統性改造提升的重要原因之一。
「首要問題就是後期搭蓋和改建，不僅建築物原本漂亮的外觀以及街區的整體性受到破壞，也造成了結構上的安全隱患，比如原本三層的建築物違章加蓋了一層，或是封堵陽臺、加搭雨棚碰窗等，對建築物的內裡和外在都造成了影響。」工作人員說。
保護性、恢復性提升是本輪改造提升的重要原則。接下來，改造提升工作還將對街區和老建築進行針對性修復，力圖讓一些歷史風貌建築恢復原本的風採，同時對危房和安全隱患進行排查整改，對市政設施和街景進行提升。
以中山路片區騎樓的柱體為例，在建設時，這些騎樓看似相連成片，風格卻各異，柱體的形狀和裝飾也各不相同，有些精緻而富有特色的細節，在後來的商業使用和城市建設中，被藏在一個個「大方柱」內，大多市民遊客都未能一睹其原貌，著實有些遺憾。
參照保護性、恢復性提升的原則，一些歷史風貌建築有望恢復原有的精美。
延續南洋風情重拾廈門味道
在保留原有韻味的同時，創新性地面向未來，讓街區「活」起來
改造提升工作還遠不止於此，「要提升的不是一條中山路的面貌，而是著眼於一整個片區，逐年推進項目改造提升工作，讓整個片區煥發新的風採，成為廈門人能夠一直引以為傲的老城區，延續能夠交給下一代人的『老廈門味』。」相關項目負責人表示。據介紹，目前片區先行啟動的改造提升，除了中山路步行街以外，還囊括了與中山路相連的幾條街巷和所及片區。
展現南洋風情與閩颱風情的歷史文化街區，是此次中山路片區改造提升的目標定位。規劃設計師表示:「廈門屬於閩南，但並不局限於閩南，這座城市從一百多年前開始，就是中外文化交融的『橋頭堡』，來自西方的文化被引入廈門，與閩南本土文化相結合，最終形成了獨特的廈門風情。」
歷史上，最初廈門城市的建設與規劃者，比如建設中山路的林爾嘉、黃奕住，以及天仙旅社的創立者呂天保，都來自臺灣地區和南洋，可以說，這座城市的歷史風貌，源於20世紀20年代愛國華僑回報鄉梓的赤子之心。本次改造提升，不僅要留存建築本體的風貌，還要復興、重塑一個富有生命力的廈門特色商業街區，因此，如何活化街區，更好地利用老建築就成了重中之重。項目相關負責人說:「我們希望不僅僅是在老建築中開設一些靜態的博物館，簡單陳述歷史，更希望能夠引入符合街區文化特質的現代業態和元素，讓市民、遊客能夠有更好的體驗感，在保留原有韻味的同時，創新性地面向未來，讓街區『活』起來，也讓歷史真正延續下去。」（記者 王飛穎 劉筠）