每個人心裡一畝田，每個人心裡一個夢……
多年前三毛作詞的《夢田》，唱出了她心中的夢。在經歷2020年春節後，因為疫情被迫關在家一個多月的生活，讓這個夢飛進了每個人的心裡。
在這個超長假期中，我尤其羨慕兩類人。一是在農村有宅院的，另一個是在城市有院子的。總歸就是我們生活的地方要有天有地，有院有庭。
有專業人士分析，疫情後或許大家日常追逐的大平層需求會往傳統獨棟別墅轉移。一場疫情，一個多月的居家生活讓大家對帶院落的產品更為鍾愛。
宅中有院，院中有屋，屋中有院，院中有樹，樹上見天，天中有月，這才是美好生活該有的場景。宅在家再久，都不需要用鑽研各種麵食打發度日。
作為疫情復工後首個文軒指數產品測評，我們選擇了能為大家提供「種桃種李種春風，開盡梨花春又來」生活面貌的峨眉山桃李春風中式宅院。
【中國峨眉山·天頤溫泉小鎮·峨眉山桃李春風中式宅院】
投資運營商：峨眉山溫泉度假區投資有限公司
佔地面積：約800畝
建築面積：約65萬㎡
項目性質：旅遊度假康養特色小鎮
總容積率：1.25
建築密度：35%
綠化率：30%
交房時間：2021年5月31日前
01
開發商
峨眉山本土「大王」自己的院子夢
在認識峨眉山桃李春風中式宅院開發商前有必要先了解下桃李春風這個品牌。
2015年，杭州房地產市場還在連綿下跌的調整期掙扎。首個桃李春風正式面世，推出83㎡有天有地有院落，兩百萬起的廣告。一房難求，一時間桃李春風作為房產IP在全國走紅。
但桃李春風的大火併不僅是因為它的價格，而是它賦予建築文化和建築為人們所帶去的生活感受，就像它的名字一樣。
此前杭州桃李春風營銷負責人在接受媒體採訪時表示：「桃李春風」是古典詩詞和青春記憶中走出的案名，它是一種情懷。
宋代詩人黃庭堅：「桃李春風一杯酒，江湖夜雨十年燈。」詩人在詩詞中寄託了一種讓生命重回夢與田園的理想。這也是桃李春風這個品牌傳遞的情懷，代表人們的夢想。
峨眉山桃李春風中式宅院是峨眉山溫泉度假區置業有限公司開發，它作為桃李春風背後的金主爸爸，在峨眉山市頗有名氣。
峨眉山溫泉度假置業有限公司是峨眉山首家具有溫泉開發資質的公司，他們率先在峨眉山上開採出天然溫泉。並在峨眉山市擁有知名的天頤溫泉度假酒店及溫泉度假樂園等項目。
峨眉山溫泉度假區職業有限公司的老闆此前多次透露，院子也是他的夢，峨眉山又是修禪說道的地方，真正能夠讓人們心靜下來。院子和峨眉山的結合再合適不過，希望買它的人都能夠真正讀懂它。
02
產品
有天有地 有院有庭
峨眉山桃李春風中式宅院實為天頤溫泉度假小鎮二期當中的一個產品組團。整個天頤溫泉度假小鎮規劃面積800畝，地塊圍繞著峨秀湖，距離峨眉山旅遊景區大門僅100米。
二期佔地面積100畝，規劃總建築面積約8.5萬方，其中包括峨秀湖溫泉度假酒店5.5萬方，商業街0.85萬方。桃李春風中式宅院佔地面積約2.15萬方。
除外，一期佔地面積170畝，為目前已經運營的峨眉天頤溫泉度假大飯店，天頤溫泉休閒鄉都，溫泉樂園和峨眉山國際度假會議中心、四季湯屋所在地。還有在建的峨眉山溫泉中心、水上樂園、亞健康礦泉遼陽中心、生殖健康管理中心。
三期佔地約300畝，目前全部在建，主要為高端酒店集群和特色商業街區。四期佔地約230畝，主要為礦泉康養產品研發、康養住宅。
從所有的產品規劃中，可以看到天頤溫泉度假小鎮建成後將是一個集高端酒店、商業街、康養、高端文化居住區、旅遊為一體的文旅康養小鎮。
在這個小鎮中，桃李春風中式宅院是一個獨立的存在。它延續了桃李春風既往獨門獨戶、有天有地、有白牆黑瓦、有前後院子的產品配置，同時融入了峨眉山特有的溫泉資源，每戶溫泉到院。
整個項目共有12個院子127套房源，產品面積段為140——190㎡。如下圖142.52㎡戶型，分側院和庭院兩個院落。庭院三面圍合布局，經過玄關入戶通過客廳可直達庭院。庭院滿足大家「詩和遠方」夢想，實現返璞歸真遠離塵囂的生活。
通過餐廳可到達側院，側院既能滿足日常生活所需空間，且不影響整個宅子的生活品質。兩個院子分布合理，動線流暢分明。
除了在大的空間布局上儘可能合理舒適化外，桃李春風中式宅院在細節的打造上也有一套非常嚴格的工法。
峨眉山桃李春風中式宅院所有的工匠師傅都是由藍城中式宅院固定的工匠團隊負責打造，甚至材料都是經過嚴格的篩選。屋簷、窗戶、雕花都是專業木匠師傅現場手工完成。院落中的地磚也是由工匠師傅一塊一塊拼接而成。
除了所在樓棟的院落外，推開入戶大門，還可以在桃李春風享受到鄰裡間的大院落式生活，回到記憶中小時候生活場景中。在城市中找到孩童時的寧靜和歸屬感。
03
區域
背靠峨眉山風景區 面朝峨秀湖
作為我們復工第一個推薦的項目，必須要經得起大家的推敲。峨眉山桃李春風中式宅院，除了後面桃李春風四個字外，峨眉山更是一個世界級的IP。
峨眉山位於峨眉山市，地處四川盆地西南邊緣，是一個具有1400多年歷史地方，有著深厚的文化底蘊。峨眉山目前是世界自然與文化雙遺產、國家5A級風景名勝區和中國四大佛教名山之一，素有「仙山佛國」、「地質博物館」的美譽。
因為有峨眉山風景區，所以峨眉山市是我國重要的旅遊城市。來自峨眉山市官方數據顯示，從2012年開始，全市的遊客接待量逐年上漲，旅遊業成為峨眉山市國民經濟重要支柱。
其中，2015—2017年，峨眉山旅遊人次以17%的速度遞增，旅遊經濟增速超過25%。2018年，峨眉山旅遊人次突破1800萬。官方預計，今年峨眉山市旅遊人次將突破2500萬紅線，進入高速穩定旅遊城市行列。
而峨眉山桃李春風中式宅院處於進入峨眉山風景區大門100米處，是入峨眉山的必經之處。同時項目的一側為峨秀湖，整個湖區佔地面積約1200畝，可容水700萬方。也就是峨眉山桃李春風背靠峨眉山，面朝峨秀湖，有山又有水。
峨眉山距離成都市大約130公裡，目前開通的高速有成樂高速和樂峨高速，開車到成都大約1個半小時車程。除外峨眉山高鐵站距離項目大約800米，乘坐高鐵到成都大約1個小時。
04
文軒指數提示
說實話，個人親自去看過峨眉山桃李春風中式宅院三次。第一次去看是驚豔；第二次去看是喜歡；第三次去看是遺憾。遺憾的是買不起！
峨眉山桃李春風中式宅院可謂是佔據天時地利。從外部來說，項目背靠峨眉山資源，同時擁有峨秀湖水景資源，都是走路必達的超生態配套。既健康又飽了眼福，等於住在風景區內。
從產品內部來說，桃李春風的品牌已經全國聞名，買中式宅院它是不容錯過的產品。藍城對細節的嚴苛，對產品的高標準，都值得購房者信賴。加上峨眉山溫泉度假置業有限公司的溫泉加持，為項目錦上添花。
再者，天頤溫泉度假小鎮建成後將是一個集商業、文化、高端酒店、康養等多種形態於一體的文旅小鎮，滿足日常生活配套和康養所需。
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綜合得分：82分