購房是人生中的大事，不少購房者對於購房後需要繳納哪些稅費也是非常關注的，不一樣的省份，房屋稅費也有差異，那麼在秦皇島買一套130平米的住宅，要交多少稅呢？除了契稅，還有哪些費用是要繳納的？新房二手房的稅費都有什麼區別呢？下面就讓房天下小編幫你算一下！
新房要交哪些稅？
要是你在秦皇島是首套的話，那麼面積130平米、房價2萬元一平的住宅需要繳納下列費用：
契稅：3120000 * 1.5% = 46800元
說明：住宅面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%徵收；住宅面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。
工本費：5元
維修基金：130（面積） * 100 = 13000元
說明：維修基金一般按購房款2%-3%的比例或每平方米100至200元的標準交納至物業所在地的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以每平方米100元測算為例
權屬登記費：80元
稅費總價：46800 + 5 + 13000 + 80 = 59885元
要是是二套房，繳納費用與首套基本一致，區別就是住宅面積在90平米以上（不含90平米）的話，契稅按2%徵收，既3120000 * 2% = 62400元。
二手房要交哪些稅？
要是你買的是首套，且賣家住宅為滿五唯一的，那麼130平米，總價312.0萬元的住宅，買賣方需要繳納的稅費有：
賣方承擔費用：
增值稅（滿五唯一）：免稅
個稅：3120000 * 1% = 31200元，或住宅交易利潤部分（差額）的20%
買方費用：
契稅：3120000 * 1.5% = 46800元
說明：住宅面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%徵收；住宅面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。
交易手續費：130（面積） * 2 = 260元
房屋評估費：3120000（總價） * 0.5% = 15600元
房屋所有權登記費：80元
合計：46800 + 260 + 15600 + 80 = 62740元
要是你買的二手房是二套住宅，或買的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既3120000 * 3% = 93600元。
以上就是在秦皇島購房需要繳納稅費的狀況，這個計算結果僅適合當前的政策，要是秦皇島的房產政策有所調整，那麼稅費還會有相應改變。不一樣的省份可能還會有所差異，具體要依照當地購房政策來計算。希望以上內容可以幫助到您！