原標題：蘇州20.74億元掛牌5宗地 滸墅關商業地或建Costco超市
3月10日，蘇州掛牌5宗涉宅用地，編號為蘇地2020-WG-18號至蘇地2020-WG-22號，總起始價達20.74億元，限時競價時間為4月9日。
觀點地產新媒體了解到，蘇地2020-WG-18號地塊位於吳中高新區長興街北側、盤蠡路東側，為住宅地塊。該地塊面積為1.56萬平方米，容積率1.5，起拍價4.07億元，起拍樓面價17400元/平方米。根據要求，該地塊上住宅全部成品化，裝修成本不低於1500元/平方米。住宅單套戶型面積不得低於140平方米。
蘇地2020-WG-19號地塊位於吳中城南板塊，土地面積3.79萬平方米，為商住混合地塊。該地塊起始價14.09億元，起拍樓面價14892元/平方米。據悉，該地塊商業業態為餐飲、零售商業，禁止設置批發市場、服務型公寓。商業計容建築面積不小於5000平方米，不可分割銷售且不得分割轉讓。商業部分需集中布置在地塊東側。規劃要求，該地塊上住宅全部成品化，裝修成本不低於1200元/平方米。
上述兩宗地都需按要求配建的社區用房和社區居家養老服務用房須從建築首層起集中統一布置，同時應與首期開發的住宅同步建設、同步交付，並按照不低於1000元/平方米標準進行前期裝修，主要包括水、電、牆面、地面等，經屬地政府驗收合格後無償移交，其不動產權歸屬地政府所有。
蘇地2020-WG-20號地塊為高新區滸墅關掛牌的商業用地，位於迪卡儂南，土地面積3.33萬平方米。該地塊起價1.43億元，樓面起價2672元/平方米。
根據規劃要求，本項目應建設大型超市，須參照附帶方案實施；項目不得分割銷售且不得分割轉讓；競得人在籤訂土地出讓合同前須與蘇州國家高新技術產業開發區管理委員會籤訂《蘇地2020-WG-20號地塊投資發展監管協議》。
值得關注的是，該地塊或將建設Costco（需求面積:10000-15000平方米）中國第三家門店。此前消息稱，Costco即將落戶蘇州滸墅關，公司主體為開市客公司。而根據國家企業信用信息公示系統顯示，開市客（蘇州）貿易有限公司目前已經完成註冊，註冊資本42200萬元，由Costco100%控股。
此外，蘇地2020-WG-21號地塊為娛樂用地，而蘇地2020-WG-22號地塊為交通服務站用地、零售商業用地、餐飲用地。（來源：觀點地產網）
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文章來源:觀點地產網