訪問學者在泰國租房要考慮哪些因素:

訪問學者在泰國租房要考慮哪些因素：

這是不少泰國的人關心的問題。小編為訪問學者帶來泰國租房需考慮的因素，希望對大家有幫助。

1.選擇合適的住宿類型

不管是來學習還是生活的小夥伴們，都希望自己在泰國的家能夠住的舒服、安全。在選擇住房的時候需要考慮很多因素：價格、地理位置、房屋類型等等，如果選擇不當，很容易被房東或房客騙，造成在金錢上的損失。

2.多聽過來人經驗

大學網站上的服務信息和同校學生給你的建議值得採納，如果師兄師姐們住過，還能給你第一手的最真實的居住體驗。如果你看房時，原房客正在居住，你也可以問一下他的居住感受，他肯定是對房間的優勢和劣勢最了解的人。

3.合同所有細節認真對待

大多數合同中都表明，如果終止合同，租客需要至少提前1個月給房東通知，有些可能要2個月，或是15天，都將明確地在合同中標註，在籤合同前要仔細檢查後再籤字，一些房屋如果狀況不佳，建議入住前拍好照片，牆上的劃痕、地毯的汙漬、家具的破損等都要拍照做好記錄，雙方溝通好，否則可能造成退房時的糾紛。

請一定要詳細地閱讀租約(Lease)上的每一條，尤其是修改和外加的補充條款。租約必須一式兩份，房客必須注意自己收藏一份。付房租時還應注意要一張收據，此外還須收到並保存一張押金收據。以及押金存放在RTBA的存放號碼。

4.房屋節能會影響到帳單

許多二房東在租房時會為租客交月帳單，也有一些合租的人平攤每月用水用電，在計算房屋月租時，千萬不要忘記將月帳單納入考量，學生無需支付市政稅，日常要繳納：天然氣、電費、網費、水費，家中有電視並觀看電視直播等費用。

找房時記得查看節能分數，分數越高代表越低的月帳單;房屋的朝向也決定了冬天採光是否充足，從而影響室內溫度;如果房屋窗戶裝置了雙層保暖玻璃，保暖效果更好。