（贏商網訊）在「東進」戰略的推動下，深圳大鵬新區迎來前所未有的發展機遇。而剛剛開業的大鵬佳兆業（該地區首個大型商業綜合體），也為大鵬新區注入了新的活力。
據了解，五年內，大鵬將實現交通互聯互通、公共服務共建共享、產業互融互通、旅遊率先發力、生態環境共保共治的大發展格局。大鵬已經成為眾多開發商優先爭搶的「地盤」， 目前已有不少品牌房地產商入駐大鵬，今天，小編就來盤點一下已經在大鵬「駐點」 的開發商以及項目情況。
一、佳兆業
佳兆業54億拿下深圳史上最大地塊
2014年4月9日，佳兆業聯合生命人壽54億拿下深圳史上最大地塊——大鵬下沙濱海生態旅遊度假區整體開發項目即佳兆業國際樂園，項目總佔地面積超過150萬平米，擁有冰雪世界、水上樂園等多功能娛樂項目，是集旅遊、休閒、度假、娛樂、購物 、演藝、科普等於一體的大型國際樂園。
大鵬新區首個購物中心開業
7月7日，由佳兆業商業集團運營管理的大鵬佳兆業廣場正式開業。項目位於大鵬新區中心迎賓路和嶺南路交匯處。項目總佔地19.4萬平方米，其中商業面積4.8萬平方米，是大鵬新區目前最大，也是唯一一個購物中心。
二、華僑城
華僑城投資300億 建設大鵬旅遊生態發展區
2016年10月27日，深圳大鵬新區管理委員會與華僑城集團籤署文化旅遊戰略合作框架協議。華僑城集團投資300億元，以建設國家全域旅遊示範區為目標，推進大鵬新區歷史文化景區、旅遊文創產業、公共文化設施等建設，促進大鵬新區向世界級濱海生態旅遊度假區發展。
據了解，以大鵬所城為核心的文化小鎮，範圍將東擴至東山寺，南延到較場尾海濱，分為文化旅遊衍生帶、歷史文化古蹟帶、生態田園農莊帶、文創社區融合帶和濱海休閒度假帶等五個部分。華僑城所投的300億元遠不止於大鵬所城文化小鎮一個項目，還包括龍岐灣片區的智慧海洋遊樂帶和東西湧片區的山海度假休閒帶。
根據規劃，華僑城將在龍岐灣投資興建極地冰雪世界、漂流、海洋奇夢世界和海底世界4個主題遊樂項目。而在東西湧片區，華僑城將打造一個七星級酒店群落，其中包括一座七星級地標酒店和5個海洋主題度假酒店，一座世界一流水準的國際會議中心；還將利用「中國最美的海岸線」東西湧的海岸優勢，建成遊艇碼頭、海洋美術館、濱海藝術小鎮和國際生命健康中心等。
三、招商地產
招商地產布局大鵬「溪湧片區城市更新單元」
2012年9月20日，招商地產投資270億在葵湧辦事處溪湧片區打造一座面積達9平方公裡的多功能度假城。
溪湧片區城市更新單元項目位於葵湧辦事處溪湧社區，緊靠鹽壩高速溪湧出入口，含洞背舊村、鹽村舊村、溪湧舊村，更新單元用地面積253437.1平方米，拆除用地面積約245991.8平方米，開發建設用地面積181216.7平方米，計容積率面積為606000平方米。開發方向為以居住及其配套為主，旅遊相關產業為發展側重，打造綠色低碳的國際濱海休閒度假住宅區。
招商溪湧片區舊改分為3塊用地，除了最左側用地規劃為1.8的容積率，預計規劃為別墅和洋房類產品。其他在3.3-3.7之間，預計規劃為小高層建築。項目附近規劃有8號線2期地鐵站（預計2018年開工，2020年通車），距離小梅沙僅一個站距離，鹽壩高速出入口在項目附近，開車出行較為便利。
四、卓越
卓越大鵬兩大舊改之潭屋圍城市更新
譚屋圍片區舊改在2011年被列入當年的城市更新單元第二批計劃，2013年卓越集團和高源社區籤訂投資開發協議正式開始更新改造，項目已列入深圳2016年重大項目。
項目位於大鵬葵湧，南臨金葵東路，東接高源中路，更新方向為住宅，計容積率面積約22萬平，包括約1萬平保障房、2400平商業，以及配套有一所幼兒園和社康中心等。
此項目所處位置為大鵬葵湧中心區，是大鵬重點更新片區之一，是葵湧東部產業組團核心區域，附近有比亞迪、葵湧工業園等產業，交通區位較好，南面的金葵路為區域主幹道，東側高源路為次幹道，附近規劃有8號線葵湧中心站，另外項目北部臨葵湧公園，為項目帶來較好的休閒配套和部分樓棟較好的視野和景觀資源。此外，卓越集團在葵湧老城區還有個更大的舊改項目—橫頭雙伍舊改，建面達到37.5萬平，是集住宅、辦公、商業於一體的大型綜合體。
五、恆大
2016年深圳市城市更新單元計劃第一批計劃名單中，就包括恆大以子公司深圳市華地置業有限公司名義申報的大鵬新區葵新社區白石崗片區城市更新項目。
大鵬新區葵新白石崗城市更新項目：
項目位於大鵬新區葵湧中心區南部，更新單元用地面積約16.5萬㎡，建築面積約80.2萬㎡；西臨葵坪路，東臨深圳市公安局消防特警勤大隊，南側緊接雷公山，北靠鹽壩高速、距高速出入口僅400m，距大鵬灣僅2KM，區域位置優越，具備山海景觀特徵，交通便捷。
在未來，白石崗片區將成為葵湧高新技術產業發展的重要配套基地、展現葵湧中心區城市形象的門戶區域。
大鵬新區葵湧三溪城市更新項目：
項目位於大鵬新區葵湧中心區北側，開發建設用地46.9萬㎡，建築面積237.8萬㎡。項目擁有絕佳的自然環境優勢，同時享受超級大盤的高端配套，為客戶提供了無憂保障；作為大鵬新區葵湧核心區的重要組成部分，三溪社區西片區將改造為集商業金融服務、旅遊服務、高端生態住區、產業配套服務於一體的綜合現代新城區。
六、寶能
寶能在大鵬新區的三個重點項目
寶能在大鵬新區擁有三個重點項目，分別為桔釣沙萊華度假酒店(2014年底運營）、大鵬遊艇會和唯致國際學校。其中，桔釣沙萊華度假酒店被列為深圳市及大鵬新區文化旅遊產業重大項目，該酒店位於南澳桔釣沙片區，項目建設用地面積18萬平方米，總建築面積9.6萬平方米，引入國際頂級酒店品牌運營，將打造成地標性濱海商務度假酒店、具有濃鬱東方文化韻味的濱海旅遊度假勝地。
大鵬遊艇會於2016年開業，總佔地面積8 .7萬平方米，建築面積2 .7萬平方米，港池用海面積9.6萬平方米，平均水深4米。其中海上運動基地建有208個小型船舶泊位、10個中型船舶泊位，以及配套管理用房1萬平方米。
七、保利
保利首進深圳奪得大鵬區地塊
2016年12月14日，保利旗下的東莞中駿房地產開發有限公司以6.8億元競得位於大鵬辦事處大鵬中心區（G16506-0144）地塊，人才競配建面積8000平方米。土地面積18206.55平方米；建築面積58261平方米。
過去三十年，深圳的城市發展在「一路向西」，每隔十年城市建設重心就要發生一次轉移，重心不斷西移帶來福田、南山、寶安等地的高速發展，也造成「西密東疏」、「西重東輕」不均衡的發展格局。
目前，東部的羅湖、鹽田、龍崗、坪山、大鵬土地面積佔深圳市土地面積的一半，經濟總量、人口規模、固定資產的投資僅佔全市31.9%、32.9%和36.5%，整體發展低於全市平均水平。
據了解，從2016年的未來5年起，落實東進戰略新區共有80個項目，總投資1774億元。相信未來，還會有更多的開發商來「搶佔大鵬」。伴隨資本大鱷的資本注入以及眾多舊改項目盛啟，大鵬新區的資源以及配套設施等必迎來一輪瘋狂暴漲。深圳東進戰略必然是很大一盤棋，千萬不要低估它的價值，贏在風口，才是眾多開發商所需要考慮的。