丁建剛:大宅是富人的「生活剛需」,錢塘公館幾乎沒有短板

來源：鳳凰網房產杭州站&nbsp&nbsp&nbsp2019年11月22日 11:37

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鳳凰網房產杭州快訊 11月21日下午，由華聯發展集團、杭州華聯置業主辦，鳳凰網、鳳凰網房產承辦的「座標2020」 當代中國大宅圓桌會論壇在杭州UDC錢塘公館舉辦。

浙報傳媒地產研究院院長丁建剛洞察到近幾年大宅回歸市中心的趨勢，他表示，市中心意味著頂級的資源和便利的生活。「山水資源豐富的郊區在浙江比比皆是，但兼具城市封面、繁華核心，又富有生活氣息的場所，在杭州非常稀缺，這裡的居客是極少數的。」

丁老師認為，大宅包含兩層邏輯。首先，它是頂級富人的「生活剛需」。其次，它兼具著頂級富豪的財富的存款形式。

「對於頂級富豪來說，可能投資產業、投資股票，甚至可能就放在銀行，但是它一定得有一部分放在這樣的核心資產裡面。這些核心資產可能漲價的幅度未必很高，但是從更長的歷史的軸線來看，它可以作為收藏，可以作為儲蓄的金融功能。」 

談及本次論壇主題的核心詞「座標」，丁老師認為，「座標」包括了「杭州是中國座標」的觀點，這意味著杭州是一個具有很大成長空間和活力的城市；「座標」也代表了「當代」，意味著錢塘公館在當前的時代中有產品引領作用；同時「座標」也對應著城市封面的景觀價值，不僅因為它面對江景，錢塘公館本身已經成為城市的重要景觀了。

「錢塘公館的景觀，外立面，然後在城市中的地位和和戶型，包括建築設計，包括室內設計，幾乎找不出短板。」丁老師說。