雙喜臨門：澳門恢復自由行+橫琴新口岸啟用，這個口岸地產要火！

2020-08-28 珠海華發置業專家老宋

喜大普奔！

澳門恢復自由行啦！

國家移民管理局官網8月11日發布公告稱：

自8月12日起，廣東省珠海市公安機關出入境管理部門恢復辦理珠海市居民（含居住證持有人，下同）赴澳門旅遊籤注；如無特殊情況，8月26日起，廣東省公安機關出入境管理部門恢復辦理廣東省居民赴澳門旅遊籤注；在內地與澳門疫情形勢繼續總體向好的前提下，全國公安機關出入境管理部門於9月23日起恢復辦理內地居民赴澳門旅遊籤注。

澳門特區政府方面也表示，自8月12日起，澳門對珠海居民開放赴澳門旅遊籤注，從澳門進入內地也將不再實行隔離醫學觀察14天的措施。

盼了大半年的好消息終於美夢成真！

消息一出，攜程APP「澳門」關鍵詞搜索量環比增長50.78%，「珠海」關鍵詞搜索量暴漲，環比增長92.46%。最引人注目的是，「橫琴」關鍵詞搜索量環比增長72.43%，橫琴得天獨厚的旅遊資源，高品質的度假酒店，成為不少遊客的旅行首選。

而橫琴，作為面向澳門的門戶，也越來越受到全世界的關注，尤其是對澳門同胞來說，珠澳重新通關意味著他們終於可以自由往來珠澳，很多想在珠海橫琴投資置業的澳門居民也終於可以出手啦！

你以為好消息就這些了？不不不！

同一天，珠海、澳門兩地政府同時公布： 橫琴口岸新旅檢區域將於8月18日15時起正式開通啟用！ 新口岸將實施「合作查驗、一次放行」通關新模式，粵澳通關只需排一次隊就可完成出入境手續，最快過關時間不超過1分鐘。

橫琴口岸是橫琴與澳門基礎設施互聯互通的標誌性項目，也是粵澳往來的重要通道。此前，經橫琴口岸往來兩地仍採用傳統的「兩地兩檢」通關模式，耗時長且不便利。為適應珠澳兩地日漸頻繁的經貿往來需求，開通橫琴口岸新旅檢區域，將大大縮減過關時間。

雙重利好來襲，橫琴未來可期！

2020年4月21日，澳門特首賀一誠發布首份施政報告時曾明確表示：「希望珠海橫琴引入澳門制度，成為第二個澳門。」可以看出，國家在不斷加大橫琴的對外開放力度，令橫琴與澳門之間的聯繫變得日益緊密，澳門橫琴「一體化」的趨勢已然十分清晰。

美劇《紙牌屋》中有一句經典臺詞：

「權力就像房地產，位置是所有的一切，你離中心越近，你的財產就越值錢。」

同理，隨著琴澳一體化趨勢加強，橫琴這塊寸土寸金的寶地未來的升值空間將是非常可觀的。在這106平方公裡的土地上，哪裡是兵家必爭之地呢？必然是口岸周邊！誰佔據了毗鄰橫琴口岸的C位，誰就拿到了財富的密匙。

目前，國內眾多知名房企紛紛出師橫琴！而在一眾江湖高手之中，「三一集團」開發的三一南方總部大廈妥妥的佔據了琴澳核心圈，以口岸資產的封面地標之姿雄踞橫琴之芯。

口岸核心區逢開必罄的4.9m層高珍藏產品，沉寂三年再度被三一集團隆重推出，千億名企三一集團自有的「三一眾創空間」、「三一魔豆倉」也將驚豔琴澳。

千億名企 賦能琴澳

項目由中國領先、全球第三、市值千億的機械製造商三一集團傾力打造，三一集團成立於1989年，地球上超500米以上的超高樓都有三一集團設備的身影！以大國匠心打造產品是三一集團始終秉承的企業精神，三一南方總部大廈正是三一集團以追求極致的匠心精神向珠海、向大灣區奉獻的琴澳封面地標作品。

口岸資產 價值引領

羅湖口岸、拱北口岸、深圳灣口岸……如今，口岸的強大力量正在成為拉動大灣區城市繁華的引擎。作為珠海新的引擎之一，橫琴新口岸開始逐步發揮它強大的拉動作用。據了解，橫琴新口岸及綜合樞紐總投資260億，設計年通關容量可達8000萬人次；口岸服務區已封頂或交付項目14個，片區基礎建設成熟度超80%；

簡而言之，琴澳新口岸一公裡範圍內，已成為目前橫琴開發最集中、基建最完善、成熟度最高的區域。而三一南方總部大廈距離橫琴新口岸直線距離只有不到一公裡。再加上每年近億人次的巨大流量，這一口岸地產的未來將擁有無限可能，其項目的價值也毋庸置疑！

萬億配套 暢享繁華

同時，項目還坐擁大灣區立體交通網路，多所國際名校聚集，這裡還是世界級旅遊目的地，這麼高大上的萬億級城市周邊配套，足以比肩全球各大名城。

產業加持 引領資本

項目周邊高端綜合體、住宅環繞，自帶高淨值人群流量。

比周邊產業更具吸引力的是：世界五百強企業「三一集團」計劃在三一南方總部大廈項目中引入集團自有的「三一眾創空間」、「三一魔豆倉」等產業，打造以項目為核心，以商業為助力的口岸商圈。

相信有這兩位「大咖」的加盟，三一南方總部大廈項目的流量會以幾何級速度增長與爆發，「錢途」更是不可限量。

三一眾創：三一集團旗下企業孵化器

三一魔豆倉：三一集團旗下創新中心

C位全景 觀山閱海

項目以187米琴澳封面地標之姿雄踞環島東路頭排，IMAX級別的超大視野可以縱覽琴澳繁華，北瞰金融島變化、南臨琴澳口岸、東北眺濠江水景，近享澳門璀璨夜色、西有小橫琴山蒼翠怡心。在這裡的每一寸光陰都會有不同的風景陪伴你……

絕版臻藏 限量發售

伴著恢復自由行和新口岸啟用的利好消息，三一南方總部大廈項目也傳來好消息，一號樓「明星產品」——4.9m層高全能辦公產品即將隆重登場！

早在2017年，同為口岸物業的中冶盛世廣場、灝怡商務中心曾推出過4.9m層高產品，開盤即售罄。沉寂三年之後，2020年，三一南方總部大廈以口岸唯一在售的絕版4.9米無界空間作為年度首發作品，強勢出道！

一號樓擁有12米高大堂，設計取材國際最流行的簡約風，由享譽全球的AECOME、點石亞洲、PAL設計事務所等國際頂級設計團隊攜手打造。頂層還自帶直升機停機坪，承載空中綠色通道功能。建面55-90㎡，不限購不限貸不限售，必將再次引領口岸資產搶購熱潮！

大灣區騰飛的號角已然吹響

琴澳一體化脈絡愈發明晰

站在時代風口之上 我們何其幸運

抓住機遇 攜手三一 共赴琴澳掘金之旅

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    8月12日起，珠海市居民赴澳門旅遊籤注恢復辦理。同時，對從澳門進入內地人員不再實行集中隔離醫學觀察14天。當天上午，拱北口岸進出境客流與往日基本持平，仍以澳門居民和內地赴澳勞務人員為主。在出境健康申報區域，大部分過關旅客轉碼操作熟練，驗核通道人流較密集但通行順暢。但也有較少的過關旅客向現場工作人員諮詢最新通關政策和防疫措施。
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    新華社澳門5月2日電（記者王晨曦）澳門特區海關2日宣布，由2020年5月3日開始，恢復澳門與珠海之間的關閘口岸及港珠澳大橋口岸珠澳旅檢大廳的原有通關時間。澳門海關表示，由於澳門及周邊地區新冠肺炎疫情有所緩和，為方便市民及旅客的生活早日恢復正常，經珠海和澳門雙方多次磋商後恢復原有通關時間。從3日早上6時開始，關閘口岸（包括旅客出入境大樓及出入境車道）的通關時間，由早上6時至晚上10時恢復為原來的早上6時至次日凌晨1時。