沒韓國人 百盛自己做的購物中心能成功麼?

2020-12-16 聯商網linkshop

聯商網消息：馬來西亞金獅集團旗下百盛中國首個大型全體驗式購物中心項目——青島金獅廣場於4月28日開業!

資料顯示，青島金獅廣場由世界級大師團隊美國RTKL國際建築事務所傾力打造，坐落於嶗山區海爾路與香港東路交匯處，緊臨石老人海水浴場、國際啤酒節風景區，雄踞青島CFD核心板塊、國家唯一批覆的財富管理金融綜合改革試驗區——金家嶺金融聚集區。

據悉，整個項目總佔地50000平方米，總建築面積23萬平方米，擁有地下三層至地上四層，共七層垂直商業空間，隨著購物中心的開業，徹底填補了青島嶗山區體驗型高端購物中心的空白。

聯商網記者第一時間探訪，帶來了最新現場諜照及具體樓層的品牌分布明細：

青島當地一位資深百貨人向記者表示，「我一開始並不看好它，但從我這次來看，看得出來對方很下功夫，作為金獅集團旗下百盛中國第一個購物中心，這次開業無論是在招商、布局還是動線都做的非常到位，還有裡面業態規劃和組合，定位很精準，能看得出來他們對我們的國策以及國家下一步的發展有很深的認知。

另外，金獅廣場裡面的百盛超市非常值得一看，這是我沒想到的，結合的非常好，在青島看來，感覺比OLE要好，可以說這是金獅廣場一個革命性的突破。

不過，從中可以看出一個問題，他們這一次的營銷活動基本沒有任何亮點，和原先做百貨有不一樣的思路，定位完全轉向了購物中心，可能是他們故意為之。在造勢方面可以說比較失敗，我們作為競爭對手，會收集一些他們的資料，但總體感覺他們的對外宣傳比較少。

剛開業的時候，感覺人氣挺一般。在中午的時候，人氣上去了，餐飲相對來說做的很強大，可能會帶來一些人流。」

百盛精品超市陳列賞析

七大主力店：

1、臺北純K

山東首家高度融合網際網路技術的高人氣KTV品牌。

2、上影影城

山東首家配備會務功能和電影歷史展館的「上影影城」 ，擁有嶗山首間IMAX廳和4D廳。

3、百盛百貨

以女性主題百貨店入駐金獅廣場，為商務白領女性打造完美的購物聖地。

百盛與許多國內、國際知名品牌建立了長期而穩定的合作夥伴關係，使其能夠不斷的在商品和品牌組合等方面得以完善，並通過引入質量好、價值含量高的品牌或創新產品系列提高商品的吸引力，從而加強並鞏固百盛百貨的時尚地位。

4、百盛精品超市

百盛商業集團旗下的首家高端超市，顛覆了傳統超市的形態，憑藉全新的業態模型和經營理念，倡導自然、健康的品質生活，以生鮮及進口商品為經營特色。

5、全食界美食廣場

從南北多彩主食到東西繽紛小吃，從日式清雅料理到泰式多重風味，從歐式各色甜品到陽光茶果清香。多重的室內景觀、特色的演藝舞臺、高速的網上世界，愜意優雅的用餐環境，共同構成了獨特的多彩「全食界」。

6、英派斯

首間兼具室內、室外互動的新概念健身中心，落戶於金獅廣場的英派斯，不僅具備最新的健身器材，配備最優秀的健身教練，而還將在金獅廣場屋頂空中花園設立青島首家屋頂籠式足球場，設備的專業度可直接用於專業比賽。

7、Pororo Park

山東首家PORORO韓國兒童主題樂園。其可愛調皮的萌主形象風靡全球100多個國家，主題樂園每年接待客流達到約100萬人次，是韓國兒童心目中最喜歡的主題樂園。

延伸閱讀：單體百貨轉型購物中心，百盛能成功嗎？

4年連關8店業績下滑窘境

自2012年來，百盛就以平均每年兩店的速度至少關閉了8家門店：2012年8月，上海虹橋百盛關店；同年底，貴陽百盛鳳凰店關店；2013年6月，貴陽百盛鮮花店關店；同年8月，石家莊百盛關店;2014年5月，濟南百盛關店；同月，常州百盛新北店關店；2014年7月，北京東四環百盛商場關店；2015年3月，天津唯一一家百盛關店。

「在電商盛行的背景下，商場的生存空間被嚴重壓縮，但租金、人工等成本並沒有降低，利潤被壓到最薄。」百貨業內人士表示，這種情況下體驗式購物中心和物美價廉的社區店都要比商場日子好過得多。而這些被關門店背後的原因無不都指向了業績。

就在百盛重慶大坪店傳出關店消息後不久，百盛商業集團有限公司2月23日發布了2015年度業績報告。報告顯示，2015年其銷售額實現180.998億元，同比下降6.9％，同店銷售下降8％；實現經營總收益47.39億元，同比下降5.5％；商品毛利率為16.8％，下降0.7％；2015年經營虧損9450萬元，整體虧損1.83億元，同比下降174.3％。

百盛的自救與轉型之路

自2012年開始，百盛就開始了自救。首先是斷臂，從2012年的上海虹橋店、貴陽金鳳凰店起，百盛開啟了關店策略，先後退出常州、濟南、石家莊、天津等市場；

2014年底，百盛開始轉型之路，無論是引進大量的代理品牌，還是開發時髦的自營品牌，抑或是加大餐飲、超市等的投入，百盛集團都在立志於向時尚生活概念的零售集團靠攏；

2015年8月，百盛與韓國衣戀集團共同投資在上海成立一間合資公司。新的合資公司使百盛得以進軍城市時尚生活廣場市場；

2016年1月，推出中國第一家韓國城市時尚生活廣場——百盛優客城市廣場，引起業界極大的關注，在近一個月的試營業中，該商場平均每天營業額達到600萬，轉型成功；

2016年4月28日，百盛首個大型購物中心青島金獅廣場(LION MALL)開業，從目前公布的細節來看，新項目引入了大量體驗場景，在商業形態上也囊括了百貨、影院、美食、運動等各類主力店，這也被業界普遍解讀為百盛向體驗式大型購物中心轉型的標誌。

已進入中國20年的百盛，正在積極面對消費市場的變化。無論是啟動零售業態和網絡優化，還是加強跨平臺客戶互動，百盛都在努力整合優勢資源、轉換產品策略，以期未來為大中華區的消費者，提供更生活化、時尚化、多樣化的服務。

只是這樣的轉型還有待時間的考驗！

（聯商網 章莉/文/制表；吳明毅/攝影）

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