近年中國景區呈現出
單一型向全域型轉變、旅遊行為
從觀光型向休閒度假型轉變、旅遊管理
從粗放型向專業化轉變、旅遊投資
從財政經費向市場化轉變等轉變。
在各行業迅速融合
相互促進的「+」趨勢下
景區升級已成必然之勢。
了解行業發展趨勢，判斷項目發展方向
從案例出發，找到解決項目痛點的方法
乾貨、乾貨、乾貨
和授課老師零距離深度溝通
收穫有溫度有實力的小夥伴
開放、共享、社群
操盤手最懂操盤手
景區升級與業態創新第一季上課同學數據統計
58%景區及文旅項目開發商高管
15%文化旅遊地產項目投資商
10%景區運營企業高管
13%建築與設計院高管
4%景區及文旅地產業態類企業高管
主題一：度假業態系統集成之長白山萬達度假社區模式探索
特邀講師：馬春野 萬達集團總裁助理、長白山國際度假區總經理 | 哈爾濱工業大學管理學博士。
分享案例：萬達長白山國際度假區
學習點：度假社區業態集成、景區的四季度假盈利模式
5年時間，歷經長白山國際度假區籌建、開業與運營提升期。目前運營已進入盈利期，2015年被國家旅遊局評為首批「國家級旅遊度假區」（17家中的榜首）。在滑雪度假方面，無論收入、接待人次，還是利潤，均在國內高居榜首，已成為滑雪度假的領軍企業。在避暑度假方面，「22度的夏天」品牌獲得廣泛認知，高爾夫、山地世界、水樂園、天地長白秀、薩滿文化館等區內業態與長白山天池、朝鮮邊境遊等周邊產品交相輝映，暑期旺季區內5000張床位一床難求。投資200億元的長白山國際度假區的橫空出世，改變了長白山地區旅遊業的季節失衡及單一門票經濟模式，創造出四季山地度假盈利模式，成為旅遊度假行業的新標杆。
主題二：破解古鎮景區同質化難題
特邀講師：葉文智 鳳凰古城文化旅遊投資股份有限公司董事長｜湖南天下鳳凰文化旅遊投資有限公司 董事長
1993年從他在張家界的第一筆投資開始，22年，他與湖南旅遊一路走來。他參與並推動了湖南旅遊產業的振興與崛起。在張家界葉老師通過創意打造了多種活動「俄羅斯空軍、卡通市長、三屆國際鄉村音樂周、首屆中國文化旅遊節」等，為張家界旅遊的市場建設、品牌建設傾其所有。在推動對鳳凰自然生態和民族文化生態保護的同時，把文化的資源轉換成了文化旅遊的產品，完成了用產業扶貧的鳳凰涅槃。鳳凰古城已成為蜚聲海內外的旅遊目的地。2011年，他進入洪江古商城，從保護與開發，從規劃與建設，從品牌到營銷，他正在用全新的視角和思路打造「中國第一古商城」。
分享案例：鳳凰古城
學習點：古鎮類景區打造方法及營銷推廣模式
鳳凰古城位於湖南省湘西土家族苗族自治州的西南部，土地總面積約10平方千米，2010年底約5萬人口，由苗族、漢族、土家族等28個民族組成，首批中國旅遊強縣，國家AAAA級景區，曾被紐西蘭著名作家路易艾黎稱讚為中國最美麗的小城。
主題三：如何打造有自身特色的森林旅遊核心吸引物
特邀講師：聶三來 三亞亞龍灣雲天熱帶森林公園有限公司公司董事兼副總裁；海南省景區協會副會長
面對一片資源要素並無明顯突出特色的山水，如何打造出與眾不同的森林旅遊的核心吸引物?
分享案例：三亞亞龍灣熱帶天堂森林旅遊區
學習點：森林旅遊區開發模式及創新
亞龍灣熱帶天堂森林公園位於三亞市東南方向25公裡，環抱著有「天下第一灣」之稱的亞龍灣國家旅遊度假區。園區斥資19億元打造成海南省第一座熱帶濱海山地生態觀光兼生態度假型景區，為第三代森林旅遊產品的典範之作。1506公頃的城市綠肺，1500餘種熱帶植物，190餘種野生動物，210棟山間別墅客房，數座獨具風格的山頂餐廳……豐富多彩的旅遊資源，使其成為集登山探險、野外拓展、休閒觀光、養生度假、科普教育、民俗文化體驗等活動於一體的大型生態旅遊度假景區。
亞龍灣熱帶天堂森林公園擁有中國最南端最大最完整的熱帶雨林生態資源，景區內的自然風光佔據了馮小剛著名電影《非誠勿擾2》三分之二以上鏡頭……
主題四：如何通過旅遊演藝帶動景區產業升級
特邀講師：梅洪 鼎盛文化產業投資有限公司總裁｜中國旅遊演藝聯盟理事長｜大型實景演出《鼎盛王朝·康熙大典》總製作人
梅洪老師先後參與深圳華僑城、民俗文化村、歡樂谷以及大型山水實景演出《禪宗少林·音樂大典》、《天門狐仙·新劉海砍樵》、《井岡山》、《天驕·成吉思汗》、2010上海世博會中國館等大型主題項目。
梅洪老師憑藉多年的行業經驗和運營能力，率領鼎盛公司在素有北京後花園之稱的承德，投資38億建設的中國.承德《鼎盛王朝》文化產業園被列為《河北省文化產業振興規劃（2010-2015）》的重點項目。
分享案例：中國.承德《鼎盛王朝》文化產業園
學習點：大型實景演出如何規劃定位、重資產如何向輕資產轉型
《鼎盛王朝•康熙大典》選址在承德避暑山莊附近的元寶山，以其獨特的丹霞地貌山地區域為演出劇場。核心項目大型實景演出《鼎盛王朝.康熙大典》投資2個多億，是目前全球規模最大、投資最大的第一部以皇家文化為主題，演繹康熙大帝傳奇一生的夜間實景演出。
主題五：國外冒險公園在中國如何落地？
特邀講師：Marijus krasnickas UNO PARKS CEO 探險公園的建築師
分享案例：UNO PARKS
學習點：國外冒險公園的規劃及落地運營模式
專注於探險公園和兒童遊樂場的量身設計、營建與管理。UNOPARKS最大的特色在於，可以根據客戶的現有場地和硬體條件，充分利用場地上的樹木、電桿、建築等物體，將不同的攀爬、拓展、飛索等各種探險功能融入其中，做成獨一無二的探險公園。
主題六：主題公園，如何做風口的出頭鳥？
特邀講師：肖述濤 大美兒童世界創始人
授課大綱：
一、中國兒童主題遊樂園市場規模
1、人口結構及消費市場
2、城市化進程後的市場機遇
3、主題樂園的分層
4、主題樂園目前面臨的競爭
5、避免日本主題樂園的重蹈覆轍
6、目前存在的問題
二、商業模式分析
1、傳統商業模式的運營情況
2、新商業模式的探討
三、如何設計及運營好一家兒童主題公園
1、投資及回報
2、如何組合設計產品
3、內容如何打造
4、如何運營管理
四、非典型性案例：大美兒童世界
分享案例：大美兒童世界
學習點：兒童主題公園的設計、運營及盈利模式
大美兒童世界，一座月均4萬客流的主題公園，創造了業界神話：日均客流峰值1500個家庭，200餘家渠道供應鏈合作商，一月之間，席捲京城的自媒體圈，點擊量過400餘萬。他們是如何做到的？
主題七：我們不負自然便不負你－營地理念和逸景實踐
特邀講師：金毅民 逸景營地投資有限公司副總經理
分享案例：逸景營地
學習點：營地的運營模式及盈利模式
逸景營地投資有限公司成立於2012年3月，是自然度假的首倡者和踐行者，主營旅遊風景區內營地的投資、建設和經營管理。逸景目前全國已開業南昌梅嶺神龍潭、麗江拉市海、郴州東江湖、陝西太白山、新疆烏魯木齊五家營地度假村，逐步在全國擁有1000家營地度假村，形成覆蓋全國4A及5A主要景區的休閒度假網絡。
2016年5月，逸景營地發起800萬眾籌，最終京東眾籌金額突破3300萬元，再創旅遊酒店類新紀錄。
主題八：景區投資模式簡析
特邀講師：王劍秋 北京巔峰智業旅遊文化創意股份有限公司 助理總裁
此前任泰康之家投資部負責人、萬科集團戰略投資部運營業務主管、創新業務發展主管等。十餘年來，從各類傳統房地產業務的投資開發，到各類創新業務投資孵化等均有深入理解。
分享案例：鬱孤臺、靈峰山
學習點：景區投資的方向和模式
鬱孤臺：街區按照國家AAAAA級旅遊景區標準建設，並圍繞古宋城文化及贛南客家民風民俗、歷史人文精神、非物質文化遺存及民間技藝等特色地方文化與城市商貿相結合，充分滿足遊客吃、住、行、遊、購、娛的各種需求，打造集文化、旅遊、休閒、創意等多元素為一體的特色文化主題街區。
靈峰度假區：景區方圓52平方公裡，由安吉靈峰旅遊度假區管委會負責區域內的統一規劃與開發建設。管委會下轄靈峰、橫山塢、劍山、大竹園4個行政村，美麗鄉村建設與旅遊度假區開發相得益彰。
主題九：旅遊目的地的品牌打造及大數據精準營銷
特邀講師：李明儒 酷旅數據營銷創始人&CEO
基於12年跨國IT企業、9年旅遊網際網路的從業經驗，通過深入調研挖掘旅遊行業當前營銷痛點和需求，提出了旅遊目的地「九個一」整合營銷服務體系的創新模型理念，幫助國內旅遊目的地解決了形象推廣與產品分銷之間割裂的困境，實現了旅遊產品的策劃包裝、分銷與數位化營銷的有效整合。同時享有「O2O泰山會盟30人」、「中國長城旅遊30人」、「中國網際網路+旅遊目的地聯盟副秘書長」等榮譽資格。
學習點：如何通過大數據使景區實現精準營銷
主題十：新常態下的旅遊景區發展趨勢
特邀講師：劉思敏 知名旅遊專家、社會學博士、中國旅遊報首席評論員、中國未來研究會旅遊分會副會長、
「移動社會/旅遊社會」理論創立者，假日改革黃金周存廢之爭「挺黃派」代表人物；兼任中國未來研究會旅遊分會副會長，北京旅遊學會副秘書長，中央人民廣播電臺特約評論員，旅遊衛視特約評論員，北京交通大學等十餘所大學兼職教授，國家開發銀行旅遊招標評審專家。
長期致力於對中國旅遊產業運行的觀察與研究，從社會視角密切關注中國旅遊業的焦點、難點、熱點問題。提出「天津中央商旅休閒區」、「德天國際瀑布城」、海南「東亞地中海」等戰略構想；在《北京社會科學》、《旅遊學刊》等核心期刊及中國社科院《旅遊綠皮書》發表學術論文20餘篇；在《人民日報》、《光明日報》、《中國新聞周刊》、《中國旅遊報》等重要報刊發表專業觀察性文章數百篇。同時，經常應邀做客中央電視臺、中央人民廣播電臺等，頻繁接受《人民日報》、《光明日報》、《環球時報》及香港《南華早報》、新加坡《聯合早報》等海內外主流媒體採訪，被譽為「旅遊評論家」、「旅遊思想家」。
學習點：景區發展的政策趨勢，全域旅遊創新模式
主題十一：臺灣休閒景區創新模式與可持續發展策略及案例分享
特邀講師：鄭敏慶，臺灣亞太智庫執行長，亞太創新知識學院執行副院長、景區創新管理及文創產業專家
專長在景區創新管理及產業升級，文化創意產業企劃營銷，服務質量標準化及督導系統，休閒民宿產業設計營銷管理，古鎮古村活化及鄉村社區營造及全域旅遊規劃。
分享案例：好美裡3D彩繪村、妖怪村、貓村、小琉球景區
學習點：臺灣景區的文創、營銷及服務
分享大綱：
主題一：景區創建之另類思考與創新思維。
主題二：創意生活美學，休閒景區，旅宿案例分析。
主題三：臺灣休閒產業及景區可持續發展關鍵密碼與實踐。
主題四：觀光休閒渡假景區發展之定位與願景。
學習－交流－分享：碰撞思想火花 為小夥伴們出謀劃策
課下大家相互拜訪、形成連結，各自發揮優勢，教學相長，通過分享連結，建立更多的溝通，形成小夥伴生態圈。
兩天的課程，最前沿的實操經驗、兩地老師的精彩分享、線上線下的深度交流，老師與同學間的探訪互動，手把手的教學與研發實戰體驗。
主辦單位：景觀之路&知學學院
授課時間：11月17-18日
授課地點：北京
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