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昨天，經過村民公開投票表決
時代中國正式成為花都橫潭村（河西聯社）
舊改項目合作企業！
這也是花都第一個公開招商的舊村改造項目
城市更新大幕將徐徐展開
招商文件顯示
橫潭村（河西經濟聯社）
城市更新範圍6.883公頃
實際改造面積5.82公頃
投資預算8個億
橫潭村
橫潭村，位於花都區的中南部、區中心，花都湖旁，東西南北分別與田美村、秀全公園、雅瑤鎮和五華村接壤，臨近9號線地鐵花城站。
由橫潭和河西兩個自然村組成，東起河西自然村西至花城路，南至濱湖路，北至商業大道，是典型的城中村，握手樓林立，城市面貌髒亂差。
該村城市更新範圍為6.883公頃，土地利用現狀為建設用地6.719公頃，未利用地0.164公頃。
根據規劃
地塊內規劃有3棟13層高融資住宅
3棟13-21層高的安置住宅
政府收儲建築3棟
1棟村集體物業，一間幼兒園
值得一提的是，橫潭村所處在花都湖板塊，是花都重點打造的高端濱水居住區和總部經濟區。花都橫潭能夠實現蝶變，騰飛，我們且拭目以待吧。
據不完全統計
花都舊改涉及包括
東莞村、三東村、廣塘村、田美村
平西村、三華村、東邊村、
秀塘村、平山村……
一共16條村
改造總面積超1200萬平
這16條村當中
有12條村列入了2019年花都城市更新計劃
花都舊改進程逐漸加速
目前，除了時代中國
保利、越秀、富力、陽光城、奧園等房企已經進駐
註：不排除未來有企業退出
根據2018年12月
花都發布舊村改造項目
公開引入合作企業意見（試行）通知顯示
引入的舊改合作企業優先選擇
參與花都土地公開出讓的企業
並且，每競得或參與競拍一塊用地
對應區內一個舊村改造項目
接下來
我們一起來看看
花都部分舊改村的具體情況
1
東莞村
??東莞村位於花都區南部，臨近廣州白雲區，與清布村、清布村、東鏡村相鄰，改造面積232公頃。目前時代中國介入舊改合作。
在去年公布的2018年城市更新計劃中，東莞村、廣塘村、平山村均在列。
目前，已經完成基礎數據調查初步結果，接下來將進行基礎數據公示，並進入公開招商階段。
2
田美村
項目位於花都區中部、花果山公園東面，是花都中心城區的組成部分，地處核心地段，距離花都區政府約1.2公裡， 距花都體育中心約500米、距馬鞍山公園約700米，距新街河公園約750米。
項目改造範圍內共有583戶籍人口，1494人，改造面積約11.87萬平。2018年，8月29日，田美村東南經濟社以及全面改造範圍內的西村社戶代表進行了改造意願表決，超過90%的戶代表同意進行改造。並於12月，通過區城市更新工作領導小組會議。
3
三東村
2019年5月22日，三東村全面改造項目基礎數據調查在廣東省政府採購網、廣州市政府採購平臺正式發布招標公告。
招標文件顯示，三東村改造範圍面積約1.97平方公裡，建築面積約140萬平方米。三東村位於花都東部空港經濟創新產業帶，西臨花都區CBD地區，北靠文化旅遊城，東近空港經濟核心區，距離白雲機場5公裡，廣州北站4.5公裡，地理位置、交通條件優越。
據了解，保利、陽光城等房企均接觸過三東村。而未來，項目將花落誰家，還需要進行公開表決。
4
廣塘村、平西村
廣塘村全面改造項目更新範圍為花都區機場高速以西，廣花公路兩側，廣塘村舊村範圍，用地面積384.94公頃，屬於廣州空港經濟區範疇。
平西村北至平步大道、南至新和大道，西至鐵山河，東至106過道，改造面積113.11萬平。
這裡是花都產業、經濟發展的引擎，花都舊改的重中之重。在這當中，包括平西村、廣塘村、方石村在內的三條舊村，改造面積就超過843.68萬平。
5
東邊村
東邊村在獅嶺鎮東部，面積為5.8平方公裡。東鄰長崗村，西鄰楊二村、北鄰旗嶺居委、南鄰楊一村。村民住宅主要分布在芙蓉大道西面。
據了解，來自上海的大華也僅剛接觸東邊村，還處於非常前期的階段。目前，目前大華已經在番禺參與了多條舊村改造，其中包括大富村。
6
三華村
三華村位於花都新華城區西側，緊靠廣清高速。 村內有不少清代古建築，古民居，青磚碌筒瓦勾勒出一片古樸的畫面。
之前，有相關人士透露，奧園團隊有在跟進三華村，但具體的進展尚不得而知。值得一提的是，目前，三華村、東邊村都沒有進入到城市更新年度計劃當中，未來，還有很長的路要走。
來源：廣州房產、今日花都往期、廣州公共資源交易中心
編輯：花小圓
如需轉載請標註來源：今日花都
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