2019年8月18日下午，國務院正式公布了《關於支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區的意見》（以下簡稱《意見》）：深圳再次被委以重任！這一次，深圳將直接邁向世界級城市！
一、先行示範築夢灣區：這個文件有多大意義？這麼說吧，近40年前，我國在深圳等五地設立經濟特區，深圳從一個小漁村，搖身一變成為改革開放的排頭兵，成就了無數人的「淘金夢」、「創業夢」。如今，深圳成為「建設中國特色社會主義先行示範區」，而且是唯一一家。有人認為，這份重磅「政策禮包」的意義不亞於當年經濟特區的誕生。
《意見》還指出，深圳是粵港澳大灣區的「核心引擎」，這意味著，深圳已被官宣為「灣區大哥」！未來的深圳，將開啟全面開掛模式！絕對超乎你的想像！
二、深圳先行惠州利好
《意見》中提到：「推進深莞惠聯動發展，促進珠江口東西兩岸融合互動，創新完善、探索推廣深汕特別合作區管理體制機制。」也就意味著惠州作為臨深城市，將獲得深圳發展帶來的巨大紅利。
惠州緊鄰深圳、香港，區位條件、交通條件和產業基礎都不錯，與深圳的產業互動密切。深圳被賦予建設先行示範區之後，一方面會吸引集聚更多人才等要素，另一方面動能外溢也將更加強烈，更快地帶動周邊地區發展。土地空間廣闊的惠州有望成為首選合作夥伴。
三、臨深置業首選惠灣：深圳建設先行示範區，這不僅是深圳的歷史機遇，也是臨深城市崛起的重磅利好！而臨深區域——惠州，尤其是惠陽因地理位置上緊鄰深圳，將是除深圳之外的直接受益者之一！
8.18政策之後越來越多的人選擇買房在大亞灣和惠陽臨深片區，似乎已然知道「深圳不會直轄，但絕對會容」。惠州作為臨深片區唯一不限購城市，在政策與房價上都有著極大的優勢，從目前臨深城市的價格情況看，無論縱向與深圳坪山破4萬/平的價格相比，還是橫向對比東莞破2萬/平的均價，惠灣區域的價格優勢都十分明顯明顯，「價值高地、價格窪地」的優勢一覽無餘。種種原因使得外省人過來這邊投資和深圳上班買房在臨深自住。臨深片區比大亞灣惠陽其他區域貴幾千元一平米不等。
四、置業惠灣好盤推薦：作為臨深投資置業首選的區域，下面為大家推薦最新在售幾個值得入手的好盤！
1、《牧雲溪谷花園》牧雲溪谷項目建面約220萬平米，未來規劃超過400萬方，是集山湖別墅、高端住宅、星級精品酒店、中心級商業MALL、雙語名校、私家會所、運動公園等一站式配套的綜合大盤。
項目緊鄰深圳坪地和龍崗中心城，開車過去約10-20分鐘左右，坪地街道上的商業能基本滿足日常逛街購物，而龍崗中心城作為成熟的宜居行政中心，其商業種類能大大豐富購物的需求。
目前在售五期雲錦建面約77-99㎡2-3房，均價17000起（毛坯），五期處於項目核心位置，北瞰山景南瞰園景，絕佳絕版小戶型，享百萬山湖大配套，難得的高性價比。
2、《星河丹堤》星河丹堤位於粵港澳大灣區腹地，緊鄰雙鐵樞紐——惠州南站，項目總佔地約150萬，建面約260萬，是星河集團在惠州的開山之作。也是目前離惠州南站在售最近的樓盤。
項目規劃為5萬人航母級社區，分多期開發，首批產品已於2011年11月面世，目前開發至第5期。九年沉香，現已超萬人居住，入住率超65%。
高鐵捷運，3站直達深圳中心區，廣深港高鐵開通，1小時盛攬灣區繁華大都市。深圳地鐵14號線延長線、惠州輕軌1號線規劃建設，將無縫對接深惠雙城。另外南坪快速聯通，深惠一小時車程即將兌現，同時家門口的深惠2線公交，一路直達深圳。
目前在售玖譽建面約100-172㎡3-6房，均價16500-18000（毛坯）
3、《星河盛世》惠州星河盛世位於緊鄰深圳的惠陽區白雲新城（內環路）、深圳地鐵14號進入惠州第一站，距深圳坪山不到3公裡；項目總佔地面積約8萬㎡，建築面積為35萬㎡，其中住宅面積為24萬㎡，沿街商業面積1.8萬㎡，容積率3.25，綠化率超30%。
星河盛世作為星河集團進入惠州成功開發星河丹堤後的第二個豪宅標杆項目，延續了星河豪宅血統及尊貴品質，也將成為星河集團繼深圳星河盛世、廣州星河盛世後的第三個以「星河盛世」命名的地產項目，將秉承星河盛世「城市副中心」豪宅定位，並參照星河地產第一豪宅「星河WORLD銀湖谷」（深圳龍華、售價7-8萬/㎡）高標準打造，締造星河盛世3.0。必將打造成依託大坪山白雲新城的高起點規劃的城市新中心。
項目由12棟住宅和1棟12班的品牌幼兒園；產品均為74-139㎡的區域絕版N+2房（3-5房）戶型，均價14500（毛坯）。
4、《惠陽雅居樂花園》惠陽雅居樂花園位於惠陽區淡水新橋片區；規劃建成惠陽新中心區；項目距離惠州南站約6.5公裡，開車15分鐘直達，屬於南站直接輻射物業。
項目由全國百強房企雅居樂開發，佔地面積：103萬，建築面積約300萬，分六期開發，內部配套非常成熟；規劃3所幼兒園、2所小學、2所中學、1所高中，1-18歲全齡段教育；自帶5萬商業街，8800會所，健身、運動、休閒全套配齊。
社區巴士站已開通，公交巴士線路通往龍崗雙龍站、惠州南站和惠陽淡水城區。運營時間早6:00至晚8:30，每天八班次，約60分鐘/班。
目前在售第四期，73-118㎡2-4房，均價11000起（精裝）
5恆大棕櫚島、位於惠陽行政區與白雲新區板塊交界處。在惠陽高爾夫路，是恆大集團傾力打造的高爾夫莊園，佔地約160萬㎡。聯袂高爾夫大師傑克·尼克勞斯建造，20年深港高爾夫俱樂部，泰國風情墅區園林，盡享5大生態資源景觀，以低密度、低容積率的標準規劃，打造自然資源環繞、生活配套完善的居住群落。
目前在售島外88-97㎡3房，均價12800（精裝），島內現房126平，均價14000（毛坯）
1、大亞灣樓盤《龍光城》：龍光城位於大亞灣坪山河西部片區，即大亞灣臨深區域。項目總佔地約185萬㎡，建築面積約500萬㎡，總容積率2.3915，規劃總戶數達33559戶，預計居住人數107389人，配建車位達32524個。主要由聯排水景別墅、湖景別墅、園林景觀洋房、高層小高層商住樓、公寓，集中商業風情街、會所、綜合寫字樓、市政公交、酒店、消防站、西區一中及相應配套公共設施等組成。
龍光城總體分南北兩區開發，迄今已近9年。南區已大部分開發完成，且已交樓入住。只剩餘南六期、南七期待建設。近幾年龍光城主要供應都在北區，開發了約三分之一左右，未來一段時間將主要供應北七區、北九區的小高層洋房。
目前在售40-60㎡公寓，均價13500（精裝）；307㎡觀湖別墅（僅9席）；北六區建面148-155平米聯排疊院即將入市。
2、《金地天潤自在城》項目位於大亞灣西區龍海二路與龍山五路交匯處，緊鄰深圳坑梓、坪山，屬臨深區域。
是由金地集團、天潤集團聯合打造（金地代建），傲居灣區核心，臨深一線，佔地42萬㎡，總建面約160萬㎡，涵蓋高端住宅、體驗式商業街、名校學府等多元化業態，集生活、休閒、娛樂、工作、學習於一體的百萬級綜合大盤四周交通便利，南北兩側緊鄰龍海一路和龍海二路兩條東西走向區域主幹道，可直通深圳坪山。東側的大亞灣大道連通惠陽中心區和大亞灣中心區。
周邊主要交通軌道有廈深高鐵、深汕高速及沿海高速，以及深圳地鐵14號線（規劃中）。
目前在售82-146㎡3-5房，均價13200-14000（精裝）
3《碧桂園太東公園上城》：碧桂園太東公園上城，位於中興北路與龍山十路交匯處東南側，環繞1.2公裡淡澳河兩岸河畔公園規劃布局。項目位處大亞灣西區與中心區交界地帶，沿中興北路往東可進入大亞灣中心區北片區及石化區；往東南可進入澳頭片區；沿龍海二路往西行可去往大亞灣西區臨深片區及深圳坪山；由龍海二路拐進大亞灣大道往北，則去往惠陽淡水主城區。
一河兩畔至美處，以文化藝術、生態運動、鄰裡公園為開發理念，打造美景人文大城。項目規模逾百萬平方米，環繞1.2公裡淡澳河畔公園規劃布局，涵蓋濱水特色商業街、藝術主題公園，社區內規劃有一所、兩所幼兒園，並將建立交通，每天數輛業主巴士往返深圳與公園上城。目前在售78-143㎡3-5房，均價14500（精裝）
4、《卓洲悅園》悅園項目是卓洲集團集11載豐富地產開發經驗匠心打造的悅系代表作。項目雄踞粵港澳大灣區核心區域、深圳東進戰略要地，緊鄰龍海二路城市發展中軸，坐擁雙軌出口，全覆蓋式立體交通路網。出則繁華，舉步即達萬達廣場；入則寧靜，毗鄰大亞灣兒童公園。周邊薈萃商業、教育、生態、醫療等千億繁華配套，斂藏一座城市的優質資源。
項目分兩期開發，規劃9棟高層住宅，1棟獨立幼兒園，總建面約24.1萬㎡，涵蓋高端住宅、特色商業等多元業態。卓洲集團執著本心、精益求精，匠心鍛造舒適人居：項目採用了簡歐風格的外立面，體現簡潔、高貴、典雅等建築特性；內部採用大圍合式設計，斥重資打造全齡互動園林；自有獨立幼兒園、社區特色底商，衣食住行、休閒教育一應俱全；更有卓洲物業定製化悅系禮遇，為業主提供定製化服務。目前在售96-108㎡3-4房，均價13500（精裝）
5、《博林騰瑞》：博林騰瑞是博林集團繼博林天瑞項目後打造的全新精品項目，也是集團布局大亞灣，進入惠州的開山之作。項目位居深惠同城橋頭堡區域——大亞灣西部傳統居住及商業繁華地段，配套完善，品質高端，總建面約21萬平米，產品為建面約75-128平米的獨特高拓戶型。博林騰瑞周邊商業配套較為齊全，有世紀城、京華購物廣場等，以北約1.8公裡還有大潤發繽紛購物廣場。項目以西約650米是已開學的廣外附設外國語學校。廣東外語外貿大學附設大亞灣外國語學校（廣外大亞灣學校）是由廣東外語外貿大學與深圳市君躍投資有限公司合作創辦的一所15年一貫制全寄宿的國際化外國語學校。教育學段涵蓋幼兒園、小學、初中、高中（國際部）四個層次。初步擬分2期建設，全部建成後，在校學生將達到約5500人。將配有一所12班幼兒園，一所36班小學、一所36班初中、一所60班高中。
目前在售75-128㎡3-5房，均價14300（毛坯精裝可選）
惠灣房產投資熱線：139 2833 1154 董經理
買房提前電話諮詢：購房流程，按揭條件，在售房源
（深圳、惠州範圍內）看房專車免費上門接送！
註：外地客戶來惠州大亞灣、惠陽購房坐火車、高鐵、飛機、還有深圳自駕車客購房成功，均可報銷機票火車票請保留好票據。