從蘆葦遍地到高樓林立，14年的時間，鄭東新區上演了一場新城「逆襲」。
儘管目前這裡依然商務氛圍濃厚，但在寶龍城市廣場與丹尼斯七天地之後，G-Box、熙地港等多個新項目都在兩公裡內相繼入駐，從社區配套、超市賣場到購物中心，鄭東新區商業存在的市場機會不容小覷。
觀察：14年鄭東商圈的一場「逆襲」
作為河南首個城市新區，鄭東新區具備商業發展的先天優勢。
鄭東新區目前可以說是鄭州房價最高的區域，高檔住宅雲集，而在這裡居住的無疑也是鄭州這座城市的精英。鄭東新區所提供的商用物業硬體條件也更好，配備的停車位數量相比傳統的二七商圈、花園路商圈具有顯著優勢。
正因如此，雖然鄭東新區從2010年商業才開始逐漸萌芽，但這些年的發展卻非常迅速。
起初鄭東新區商業零散地分布在CBD零散的底商裙樓，這些臨路底商商業，主要服務於商務辦公衍生的日常餐飲、商務休閒需求。
而CBD周邊一些住宅底商，則主要服務於當時已入住的居民的日常餐飲等生活類消費，隨後寶龍城市廣場與丹尼斯七天地接踵而至。
在RET睿意德華中區助理董事石俊東看來，從人口入住初期，服務於日常生活的商業總是第一個到來，隨後才是面向主流人群日常需要的「家庭型生活業態」入駐，新型商圈逐漸形成，鄭東商圈的發展也符合這個規律。
「14年時間從蘆葦遍地到現在高樓林立，它的發展速度並不算慢。」他說。
規劃：「三年繁榮發展 七年黃金商圈」
但現在鄭東新區的商務氛圍還是較商業氛圍更為濃鬱，工作日的忙碌與周末的冷清形成了對比。
鄭州丹尼斯集團總經理蔡英德曾在接受採訪時提及：「中國有句話，叫孤木難支。這句話，用來形容鄭東商圈，很合適。鄭東商圈整體商業氛圍不夠濃厚。」
他當時就提到，鄭東新區商圈想要發展起來，一個丹尼斯不夠，一個寶龍也不夠，還需要引入新鮮的商業體來豐富，也需要時間讓整個商圈成長。
2013年8月，丹尼斯七天地全部開業時，丹尼斯對於鄭東新區商圈的預計是：「三年繁榮發展，七年黃金商圈」。
現在來看，這個推斷的前半句應當已經應驗，雖然鄭東商業還存在一些問題，但它在商業方面的吸引力不容小覷。
2015年5月，綠地集團打造的首個名品折扣精品商場——綠地千璽廣場G-Box開業。從鄭州綠地JW萬豪酒店到普拉那啤酒坊，從御湖道時尚餐飲到LINX酒吧，千璽廣場商業業態逐步豐富，超高層垂直綜合體千璽廣場已經成為「吃、喝、玩、樂、購」一站式高尚生活品鑑地。
進展：「新人」熙地港加入鄭東商圈
很多商戶已經嗅到了鄭東商圈崛起帶來的商機。
做餐飲的林先生的主力店一直都在主城區，他目前在曼哈頓商圈開了一家火鍋餐廳和港式茶餐廳，生意都相當不錯。
不過，他已開始向鄭東商圈發展。「我已經和熙地港籤約了，準備還在那邊做一個餐飲項目。」他說。
林先生提到的熙地港不少鄭州人可能還不熟悉，在鄭州市農業東路與眾意西路路口的圍擋後面，熙地港的LOGO已經掛出，外立面的裝修也基本結束，開業時間基本定在年內。
2015年7月，美國塔博曼公司的子公司塔博曼亞洲與北京王府井百貨（集團）股份有限公司已經在鄭州舉行新聞發布會，推介由雙方合資公司鼎力打造的CityOn熙地港（鄭州）購物中心項目。
熙地港商業建築面積達13.5萬平方米，主力店為王府井百貨，同時將匯聚200多家國際、國內知名時尚品牌、餐飲以及娛樂業態。
熙地港項目入駐鄭東新區，位置距離丹尼斯七天地、寶龍城市廣場約2公裡，再加上綠地千禧廣場G-Box，將為鄭東新區的商業脈絡增添新的活力。
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