萬千等待，終於綻放。
本周日（11月5日），位於南沙金洲地鐵上蓋的越秀濱海御城【四合院】，將公開發售其平層戶型。
這是2017年，南沙地段最好，產品設計最有特色的項目，也是南沙在火爆土拍後，第一個開盤，享受紅利的項目。
地段：地鐵城央 120畝僅建四棟
很難想像，在廣州城央還有容積率低於1.0的項目，濱海御城四合院，就是稀缺的那一個。
作為越秀地產在南沙的扛鼎之作，地鐵4號線金洲站的上蓋物業，四合院的容積率僅0.69。開發商在120畝的土地上，只修建了四棟房子。這不僅在南沙，甚至在廣州都不多見。
隨著省府一紙新規，今後禁止容積率低於1.0的土地出讓，四合院這樣的產品，漸成絕版。
而正是受益於低密度，項目按照南沙最好的房子來打造，其坐享近6萬平的中心園林及下沉廣場，這意味著，每戶業主平均的園林面積達到150平方米，約為南沙其他項目的4倍！足夠奢侈！
配套：城市中軸線 學位資源豐盛
由於地處南沙最成熟的金洲，項目配套可謂應有盡有。
首先，其毗鄰南沙中軸線，這是自貿區展示國際化的地方，四大館、市民廣場、萬達廣場的修建，讓其成為濱海的「珠江新城」。
同時，項目靠近剛剛開業的越秀南沙喜來登酒店、兒童公園、婦幼醫療中心、逅海酒吧街、風信子跨境免稅店、南沙中心醫院等。
別忘記了，在步行範圍內，還有金隆小學、南沙一中等豐富教育資源。
產品：闊綽三至四房 至臻稀缺
最後來看看濱海御城四合院產品，其平層洋房總貨量僅200餘套，目前項目收籌已經數倍於此，可見好房子的熱度。
在戶型上，則為建築面積約93-145㎡的三至四房，方正實用，通風開陽，其空間的靈動性，亦超出普通產品。
其實，濱海御城四合院自亮相以來，就備受市場關注。畢竟，濱海系連續三年是南沙銷冠，上月又拿下全廣州月度銷冠，簡單來說，買濱海御城，是要搶的。
特別是本周一，南沙出讓兩塊宅地，十大開發商大戰2個小時，樓面價攀至1.3萬/平，未來價格需要3萬/平以上，才能保證利潤。
所以，濱海御城的開盤，承載太多的希望，亦是收割南沙紅利的絕佳時期。
離11月5日公開發售，僅餘3天登記時間，各位朋友，真的要抓緊時間了。
銷售中心：南沙區雙山大道·金洲地鐵站旁
VIP熱線：39006999