作者: 智選海外房產
日前，為迎接2020年泰國旅遊局成立60周年，泰國舉辦了為期一周的旅遊行動計劃會議。會後泰國旅遊局局長巴薩表示2020年的目標是將2019年的旅遊總收入提高10%，並將旅遊收入保持世界前六名、亞太地區忠誠度指數保持前三名。旅遊局還為泰國旅遊業制定了新年明確的方向，使其擺脫大眾化旅遊，轉向注重吸引創造收入的高質量遊客和建立責任型的旅遊業。
過去60年，泰國旅遊業經歷了許多起起落落，但始終表現出其強大的生命力和韌性，2020年泰國的旅遊業依然值得期待。除了旅遊業，2020年泰國在其他方面同樣發生非常矚目的變化。目前泰國正多產業、多維度的發展經濟，特別是重大基礎設施的建設，2020年會是很多項目完成的節點，整體的經濟和房產市場也會飛速發展！
一．基建設施不斷升級
1.交通項目建成
泰國的2020年，將成為空運交通的裡程碑，機場的擴建將為泰國帶來更多的訪客。在機場擴建的六個項目中，包括普吉機場二期的擴建，完成之後的客容量將達3000萬，此項目預計完工日期為2020年。同年，曼谷素萬那普機場二期也將承建完成，其容客量也將滿足每年6000萬訪客的標準。
除此之外，四條地鐵軌道交通線路也將在2020年完成。其中包括Bang Sue-Tha Phra藍色延長線、Bang Sue-Taling Chan淺紅色線、Bang Sue-Rangsit深紅色線，以及從Mor Chit 到Khu Khot 和從Samrong到Samut Prakan的淺綠色延長線。
2.電子網絡革新
隨著經濟全球化的發展，泰國的通信網絡同樣緊跟時代步伐，泰國副總理頌吉曾宣布，泰國將致力於發展電信基礎設施建設，計劃在2020年推出5G網絡。
對於泰國來說，5G網絡是泰國4.0計劃的一部分，它將使國家經濟以特定行業為起點實現創新驅動，從而為垂直行業創造價值。這也是政府實現「數字泰國」的重要的一步棋。5G網絡只是開始，5G網絡帶來的移動網際網路井噴式發展，並伴隨著更多商機的誕生，也會吸引更多高素質人才湧入泰國，屆時泰國經濟更將進一步騰飛！基建設施的升級，必將拉動泰國經濟的穩步增長。根據預測，2020年泰國經濟將呈現上漲趨勢。
二． 經濟穩健增長
1.GDP國內生產總值
一個國家的GDP指數代表這個國家的經濟實力，泰國GDP排在世界第26位，在東南亞GDP排名中一直處於中上水平，遠超目前勢頭正旺的東南亞其它國家，由此可見經濟實力不容小覷。
根據Trading Economics數據，泰國的國內生產總值（GDP）在2018年達到5049.9億美元。泰國的GDP值佔世界經濟的0.81％。截至2019年第三季度末，泰國的GDP預計將達到520.00億美元。根據其計量經濟模型，從長遠來看，預計2020年泰國GDP將達到555.00億美元左右。
2.GDP增長率
根據Trading Economics統計，截至2019年第三季度末，泰國GDP增長率預計為1.00％，從長遠來看，預計2020年泰國GDP增長率將達到0.80％左右，處於不斷上漲趨勢。
3.GNP國民生產總值
根據Trading Economics數據，截至2019年第三季度末，泰國國民生產總值預計為2,678,843.00億泰銖。從長遠來看，泰國國民生產總值預計將在2020年達到3,074,651.00億泰銖。
4. 泰銖兌美元匯率
2019年年初以來，新興市場貨幣迎來強勢反彈，MSCI新興市場貨幣指數觸及7個月新高，泰銖兌美元匯率上漲2.58%，泰銖兌人民幣則上漲0.09% 。根據Trading Economics，7月17日泰銖匯率為30.91。預計將在12個月內達到31.21。泰銖匯率的走強和實體經濟的穩定都在吸引著投資者進入泰國。
5.BCI商業信心指數
商業信心指數是指企業對經濟形勢所做出的基本估計。泰國的商業信心指數從1999年到2019年平均指數為48.22，2010年3月創下歷史新高55.70。根據Trading Economics預測，泰國商業信心指數預計將在2019年季度末達到51.30。從長期來看，泰國商業信心指數預計將在2020年達到52.00。
6.CPI消費者信息指數
對於投資者來說，與其切身利益更為相關的指標則為消費者信心指數，它是綜合反映並量化消費者對當前經濟形勢評價和對經濟前景、收入水平、收入預期以及消費心理狀態的主觀感受。
據Trading Economics預測，截至2019年第三季度末，泰國消費者物價指數預計為103.17。從長期來看，泰國消費者價格指數（CPI）預計將在2020年達到106.16個指數點。展現出了消費者對於泰國經濟信心的提升。泰國商會大學分析，泰國消費者信心指數高漲，得益於泰國強勁的出口和旅遊業的提振。
7.失業率
在全球失業率較低國家排名中，泰國排名第4。低於法國9.2%、英國4.2% 、美國3.9% 、 中國3.89% 、日本2.5% 、馬來西亞3.3% 、新加坡2.0% 。根據Trading Economics推測，截至2019年第三季度末，泰國的失業率預計將為1.00％。從長遠來看，預計2020年泰國失業率為1.50％左右，近12個月失業率持穩定狀態。
三．房價指數上漲
房地產投資是個長期的行為，對投資項目的未來增值預期非常重要。近十年，泰國房價都在穩步上漲，自2009年初的房價作為標準記做100，房價指數從2008年的90直升至現在的142，累計漲幅55% 且漲勢平穩。
據Trading Economics預測，截至2019年第三季度，泰國的房價指數預計將達到138.70。展望未來，2020年預計房價指數將達到140.10。穩定的增長趨勢是置業泰國的利好消息。
2020年隨著各項政策的不斷推進，必將成為泰國發展的「豐收年」，經濟迅猛發展，房市更加可期。