房子是不少中國人一輩子奮鬥的目標，買了房才表示自己可以安身立命，我們暫且不說這種價值觀是否正確，反正從現實情況來看，不買房基本不可能結婚生子，尤其是在一線城市。為什麼呢？因為學區房是劃片區上學，為了後代的教育，為了自己和父母的養老問題，買房是必須的。難就難在現在的房價實在太高了，動輒3萬4萬一平米怎麼買？有網友說可以買均價以下的二手樓盤，瑕不掩瑜的那種，就像接下來我們要提到的寧波一「尷尬小區」：曾是有名的「富人區」，如今被人嫌棄難出手，是為什麼呢？
位於寧波三江口的凌江名庭曾是當地的第一高樓，54層建築立於江畔，從屋內望出去視野異常開闊，明明就是豪宅的標配。十多年前開盤時賣價大約5000元一平，高峰接近8000元一平，是當之無愧的樓王。可現在這裡的二手房只賣1萬5一平，城裡的熱門樓盤能賣到4萬一平，普通的老小區也值2萬2，所以曾經的樓王為什麼貶值這麼多？
首先是交通不便，這裡雖然地處老城的市中心，可是道路狹窄，車輛掉頭換向都難。難以想像千戶業主同時從小區中駛出的場景，估計半個城市都得癱瘓半天。其次是配套設施不夠完善，這所謂的樓王既不是學區房也不臨購物中心，到哪裡都不方便，可能除了看江，業主沒有別的娛樂活動。
54層樓居然只配了6部電梯，一上一下至少半小時，如果上班族住在這裡就是找不痛快。聽說這棟樓因為建的比較早，基本都採用的是塔樓結構，安全係數也不夠高，讓不少業主心裡犯怵。再說說室內戶型的設計，凌江名庭最小的面積都有120平，最大有240平，面積是夠了，可是這麼大的面積居然不是南北通透的戶型？戶型設計太失敗，和現在建設的大平層豪宅相比簡直就不行。
當年凌江名庭還住進了不少外國人，業主組成比較複雜，所以這些年這個小區的樓價和風評都沒有好轉，或許是當地人帶有色眼鏡，或許這個小區就是一般般，反正這所謂的「富人區」如今的地位很尷尬。有沒有了解這裡的住戶再來說兩句？
買房是人生大事，類似於凌江名庭的小區大家還了解多少？歡迎各位積極留言。