問：如果要買改善房，第一步幹什麼? 答：第一步找一個宜居的核心地段，然後再找一處專門為改善而設計的樓盤。 那什麼叫宜居的核心地段? 首先，它必須是地處核心位置;其次，它的規劃完全是圍繞人的生活而設計的。 在南昌，它是哪個樓盤? 地處朝陽新城的大名城系列作品名城·紫金軒便是其中之一。
南昌是一座名副其實的贛江之城，一江兩岸的大格局是絕對的主軸。在這個主軸之上，從區位來看，西湖區是整個城市版圖的中心，而朝陽新城又是西湖區的絕對核心。
交通兩橫一縱快速路以及兩跨江大橋：九洲高架、沿江快速路、昌南大道、朝陽大橋、生米大橋。在區位與交通上，通達全市的均衡屬性上，誰能與之匹敵?
不僅如此，在最核心的紅中區、紅角洲、東湖區、西湖區之中，朝陽新城的規劃方案是最新的也是最符合城市人居的，也是妥妥的南昌人居核芯，契合了當初最早對它的定位----CLD!
02南昌CLD--朝陽新城!
朝陽新城的定位是南昌CLD，就是中央生活區。CLD這個概念與CBD不同的是：它規劃的核心訴求是生活，而不是商務! 它的設計與規劃是以生活、宜居為主要邏輯，進行梳理髮散最終成型。經過多年的開發，朝陽新城已經非常成熟，等到幾個大項目全部竣工後，就是南昌「中央生活區」的完成體了。現在買朝陽新城依然能享受後期的板塊紅利兌現! 為什麼朝陽新城是南昌人居生活的核心板塊?CLD的底氣從何而來?
幾大理由，你們細品!
1
以人為本的路網規劃
在朝陽新城啟動之初，使用了全新的「窄路密網」道路規劃，這一套規劃理念在國外的城市規劃中運用非常成熟，國內新城建設規劃也不乏跟進者。
「窄路密網」規劃理念不同於「寬路疏網」，後者是「以車為本」，而前者是「以人為本」。怎麼說?
寬馬路導致行人過街成本高，有畏懼心理;視野遮擋，底商可見度降低;犧牲行人的通行空間和休憩空間，減弱商家和行人之間的聯繫;不利於街道聚集人氣，上海長壽路就是例子，拓寬改造後人氣也一落千丈，南昌的八一大道也有這種感覺。 在路中過街設施不足的情況下，同樣的起點，大尺度稀疏路網條件下行人和自行車的走行距離，比小尺度、細密路網條件下的走行距離更長，城市的步行、自行車可達性更低。簡單說就是人們要繞很遠的道而行，才能到達就在對面的目的地。
相反，細密路網有利於使交通流在整個路網範圍內更加均勻地分布，可使道路的利用率更高，且較少出現嚴重的擁堵現象。細密路網給交通流提供更多的機動和疏散機會，整個路網的抗幹擾能力更強，有更強的彈性。 朝陽新城這種緊湊的用地布局與小尺度的道路相伴而生。小距離建築後退，使得人們實際感受到的道路寬度也更小。較高的道路密度和適度的道路面積率，促成細密的城市肌理。有利於降低機動車速，對於行人更加友好。
「窄路密網」規劃模式對應形成的城市形態就是小街區的模式，以塑造步行優先的街道空間模式，實現從「以車為本」的交通性道路導向「以人為本」的生活性街道轉變。 這樣的小街區形態可獲得更多的沿街面，能使得商業利益最大化，也提升了城市的活力，小街區密集的路網能有效分界主幹路交通，增加出行路徑的多樣化與靈活性。 一座新城的規劃最重要的就是路網，它是新城的基礎，決定著新城的「上層建築」。這種「以人為本」的設計理念和出發點，就決定了朝陽新城必然是作為南昌的CLD。
2
三面公園，水系遍布
無公園、不宜居。 在眾多新城中，朝陽新城三面公園，水系遍布，給居民良好的環境體驗。西面臨江有贛東大堤風光帶，南面有沿河景觀帶，東面是風光旖旎的象湖溼地公園，三面公園環繞。北面的動物園遠望也是一片綠意盎然。
水系遍布，贛江與象湖的大水合圍，內部有桃花河以及其支流遍布，沿水公園也就順勢蔓延整個新城。 臨水而居、公園環抱成就生活的愜意。
3
新房聚居，名校遍布
傾力打造的宜居新城，定會配上高質量的教育資源，所以西湖區將最好的教育資源全部傾注到朝陽新城中。
一直在南昌響噹噹的站小、珠市、松柏三所學校全部進駐朝陽新城，三分天下，劃地而治。隨便買都是名校學區，尤其是東朝陽板塊(桃花河以東)站前路小學，一校四部都紮根此處，對整個片區全覆蓋。這也一直是朝陽新城成為目前南昌主流置業板塊的原因所在，處處都是底氣。
4
外部道路通達性極高
內部採用了窄路密網的模式打造「以人為本」的便利街區，外部用城市快速路又保證了對其他城區的通勤便利性。
從天空用上帝視角俯瞰朝陽新城，西臨贛江，東倚象湖，是南昌唯一一個三面被快速路環繞的新城區。除開東邊風光無限的大文旅規劃，朝陽新城通達城區各處都極為便利。 北邊南昌一環線是交通利器，基本覆蓋南昌人通勤的主流板塊。西邊是沿江快速路，可能是整個南昌市最繁忙的一條快速車道了，極大地便利南昌跨區域的出行。
南邊是二環昌南大道，雖然二環還未成型，但是昌南大道快速路的升級與通車使得朝陽新城南面的出行更加順暢了，尤其是撫生路與桃花路互通的建成，去往新洪城大市場更加順暢。 三面快速路的布局，使得外部交通極為順暢。當車流進入朝陽新城內部，便遇上了「以人為本」的窄路密網，交通方式擁有更多靈活性。朝陽新城的這一套規劃布局，把人對於交通、環境的生活需求得到極大的尊重與重視。03專為改善居住而來。
如果說，在朝陽新城找要一處專門為改善居住而設計的樓盤，它會是誰? 在中國眾多新城建設的案例中，我們都發現：地理上的中心通常不是真的中心，產品力的中心才是中心。在樓市裡還有另一個規律：晚來的大概率是更好的。 後來居上，在樓市是一個慣用的定律。道理其實很簡單，站在前人的肩膀上才能更上一層樓。後來者可以在前人的基礎上不斷發掘優化點，不斷思考哪裡還可以更好一些?
當一個一個的優化方案被發掘出來，那麼這一位後來者將帶著全新的改善方案，加冕而來。這位後來者就是：名城紫金軒!
對於它最直觀的影響就是：從內到外都是滿滿的質感，設計與用材非常有誠意，是一個名副其實的高品質改善樓盤!
朝陽新城是一個值得終極置業的板塊，那麼相應需要值得擁有的產品來匹配它。名城紫金軒在樓盤的改善與設計上有著完全與普通住宅不同之處，在各個維度上都有著一個階梯的上升。它是一個非常有誠意的樓盤，具體的表現如下： 有幾個稀缺指標，泳池、層高、戶型定位、純板式、大門、巨型兒童娛樂區，
1
層高
3.15米的層高，層高每高几公分，對於房間的通風採光都有質的改變，另外空間感上會有一個質的區別。若沒有過人之處，又何來改善之說?
2
戶型設計
兩梯兩戶的純板樓設計，也是朝陽新城非常稀缺的。 從面積段的定位上看，128-149的三房與四房設計，宣告了這裡是純改善項目。理念就是空間一定要寬敞，即便不追求奢侈的空間感受，但是也一定拒絕侷促的生活。
用長輩的話說：如果買那種小小的房子，改善等於沒有改善?我到底改善什麼了? 6.9米寬的大橫廳，盡顯氣派，空間感極佳。而且四個面寬朝南，對視野和陽光都是最好的布局，南面雙面寬的6.9米大陽臺，真香!這才是改善該有的樣子!
戶型的設計非常主流，而且144的戶型有一個房間即便是在北面依然設計了南向的採光面，從這裡也可以看出這個項目對於人的居住舒適度是有著非常多考量，從細節上儘量讓居住者舒適。 足夠寬敞的U型廚房，讓廚房操作的效率變得更高，也是最合理的布局，廚房的寬敞度也是戶型改善的標誌之一。
入戶門鎖標配耶魯，中央空調標配日立，都是質感滿滿的大品牌產品。名城紫金軒還在交付後統一為業主封閉陽臺，一來減少業主的麻煩和成本，二來使用了統一的風格，三來使用了足夠隔音的材質，保證業主的居家安靜。
其實，封陽臺本不在名城的作業範圍之內。
3
非常有誠意的公區設施
天下的房子都大同小異，而公區各有不同，這裡才是體現房企態度的地方。
1奢華大門
名城紫金軒的大門是亮點之一，寬26.4米，高6.7米，挑簷1.5-3米，香檳金仿銅，具有裝飾性的符號和裝飾的線條，整體大氣、奢華。巨幅的電控銅門彰顯大戶人家的氣度，來客來訪看見這副光景，也會知道此處人家都非等閒之輩。
2風雨連廊
進入小區之後你會看到名貴樹種列隊兩旁，園林的儀式感從進門就能感受到。另外還有風雨連廊、星空庭院、下沉式庭院、景觀雕塑、景觀疊水等設計，這些在如今的園林設計中已經很少見了。
3建築
建築基底層採用高檔石材幹掛，石材立面會使整個建築外觀顯得端莊大氣,以上全部採用巖片真石漆，真石漆裝修後的建築物，具有天然真實的自然色澤，並且可以長時間維持建築的顏值不受風雨的改變，大大提升了建築的質感。
整個公區的地面都是石材紋理的鋪裝，用色與建築保持一致，在園林的公區中這樣的地面鋪裝也非常能凸顯樓盤的質感。
毫無疑問這樣的社區一樓是全部整體架空，幾十平米大的入戶大堂擁有最高4米的挑空，即便是地下大堂也有3.05米的淨高，而且在門廳的裝飾中運用了大量的木飾面與金屬線條，有著五星酒店級的標準。
4泳池
當然改善還遠不止於此，在這個嚴格控制成本的年代，對於公區的配置已經越來越少了，各大房企都開始做減法，如今還能建設泳池的樓盤已經越來越少了。
在我看來，泳池都沒有樓盤，能稱之為改善?
名城紫金軒在園林中配置了面積為738㎡的泳池，其中成人泳池區面積607㎡，兒童泳池區面積為131㎡，不出意外這應該是朝陽新城面積最大的樓盤配套泳池了。
夏日的傍晚下樓帶著孩子去別人家樓盤的泳池裡玩耍，不覺得少了點什麼?自己家樓下擁有才能算是改善!
5兒童娛樂區
名城的公區還有一大亮點是它約5000平米的兒童娛樂區，它可能是整個朝陽新城最「壕」的兒童娛樂區了。
重視對兒童娛樂區的設計與規劃，顯然是深諳小區園林生活場景的高頻需求。除開散步之外，「溜娃」是小區園林最高頻的使用需求了，充分滿足小業主的娛樂需求，讓孩子在戶外的活動中鍛鍊成長，也是最好的「溜娃」方式。
現在不少人買房的決策都是被兒童娛樂區所打動的，這是一個非常值得重點規劃的區域。如今也得到更多房企的重視，但是限於成本原因，並沒有很出彩的設計和較大的規模。
約5000平米的兒童娛樂區是要捨得下很大的成本才能實現的，非常非常能體現出名城紫金軒對於南昌的誠意。
04最有誠意的改善樓盤!
站在名稱紫金軒的超寬南陽臺上，遠眺昌南新城的崛起，現在我們也許可以回答最開始的問題了。
改善置業選擇一個宜居的板塊，把目標定在「以人為本」的朝陽新城是毋庸置疑的，在朝陽新城中目前的純改善在售樓盤只有名城紫金軒。
它兩面水系包圍，臨近快速路及互通，交通便利與視野都是非常在線的。背靠朝陽新城，內部的教育、購物、公園配套也是唾手可得。尤其還歸屬於朝陽新城最強的站前路小學的學區範圍之內，擁有改善的品質與高質量的教育資源。
更關鍵的在於這個樓盤是純純純純純粹的為了改善置業而來的，從內到外，從公區到戶型，從立面到細節都是完全站在改善購房者的角度來思考也設計的。內部配置了多種設施，都完全區別於普通剛需住宅。
如果你要在南昌買一套改善房，朝陽新城你繞不開，在朝陽新城你同樣繞不開名城紫金軒!