身處星城，每每和朋友聊起長沙樓市，不禁感慨萬分，在政府部門最嚴房產政策的調控下，八方小區房價不斷創造新高，不愧為公認的「樓盤之王」。
前兩年，有朋友向我諮詢買房，考慮到他有兩個孩子，一個準備上小學，一個剛上幼兒園，我毫不猶豫地向他推薦了八方小區，並細數其優點。
一是擁有優質的「三學位」資源。
「房子是用來住的」並不假，但現階段，房子不只是用來住，還附加了一些特別的東西，譬如說大家都很看重的學位。《義務教育法》第九條規定：「地方各級人民政府適當設置小學、初級中等學校，使兒童、少年就近入學」；第十二條規定：「地方各級人民政府應當保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學校就近入學」；第二十六條規定：「實施義務教育學校的設置，由設區的市級或縣級人民政府統籌規劃，合理布局。小學的設置應當有利於適齡兒童、少年就近入學」。這成了「學位房」存在的法律依據。
八方小區正是擁有了這種區別於其他樓盤的無可比擬的獨特優勢。用某些人的話說，如果你擁有一套八方小區的房子，至少可以免除十二年煩惱。為什麼這麼說呢？因為八方小區不僅是學位房，而且擁有名副其實的「三學位」，即幼兒園入讀長沙市教育局幼兒園、小學入讀長沙市實驗小學、初中入讀長郡雙語實驗中學，且均在長沙排名靠前。要問家長最關心，也最捨得投入的是什麼？毫無疑問，擺在第一位的是教育，因為投資教育也是投資未來。
擁有如此優質的「三學位」資源，作為家長，你會猶豫嗎？也難怪八方小區的房價「芝麻開花節節高」了。
二是最保值增值的「理財產品」。
這是從投資的角度來講，作為一種調節手段，國家的貨幣永遠是超發的，也就是通常所說的「錢不值錢」。這既是為控制貧富差距，又是要將社會財富更多投入到關係國計民生的交通、教育等領域。據教育部公告，2019年我國政府教育經費總投入50175億元，其中國家財政性教育經費40049億元，達到全國GDP的4.04%，連續八年保持在4%以上，而1999年，這個數字還只有1.9%，可見近年來我國在教育領域的投入有多大，可見國家對教育的重視程度有多高。
隨著CPI（物價指數）不斷上漲，大家普遍感嘆，雖然收入年年增長，但物價漲得更快。想要增值保值，又沒有好的投資途徑，銀行利息太低，股市風險太大，看來看去，只有樓市能勉強跟上CPI的漲幅，而擁有優質學位資源的學區房，則有可能跑贏CPI。以八方小區為例，2011年房價在每平方米7000元左右，到2020年已經飆升至28000元上下，翻了將近三倍。
從這一點講，學區房不愧是最保值增值的「理財成品」，而在北上廣深等一線城市，漲幅更大！
三是小區居家環境人文環境一流。
除以上兩點，八方小區的環境在全長沙來講，也能排在前列。房子既然是拿來住的，就要講究住得舒適，從綠化率、容積率等指標來看，八方小區不遑多讓。
而最讓我最看重的一點是，眾所周知，八方小區是長沙市政府的公務員小區，人員素質相對較高，物業管理比較到位，且具有一定封閉性，避免了人員魚龍混雜。
同要好伴，住要好鄰。特別對於孩子來說，在一個人員素質高的環境中成長，會在潛移默化中得到好的薰陶，這不正是每位家長所期盼的嗎？
對於學區房，對於長沙八方小區，您還有什麼話要說，歡迎在下方評論，留言交流。