「港股正在走出邊緣化的處境。但自港股通開通，隨著投資便利性的提升和上市新政的刺激，港股逐漸走入國內投資者的主流視野，同時國內科網股上市主場向香港轉移。港股市場長期低估一定會修復。」
5月19日，2018第二屆雪球港股高峰論壇在深圳舉行。雪球創始人、CEO方三文在開場演講中反覆強調，港股即使漲了很多以後，現在仍然是便宜的。就全球資本市場的估值而言，港股的估值依然墊底。鈦媒體受邀全程參加此次大會。
港股明星公司高管美圖創始人兼CEO吳欣鴻、科通芯城董事長康敬偉、協鑫新能源執行董事兼CFO湯雲斯，知名證券分析師何翩翩，雪球港股領域人氣用戶@一隻特立獨行的豬、@風涼石等20餘名受邀嘉賓在本屆峰會上探討港股趨勢。
房產投資是此次論壇的主要議題。
過去兩年，港股內房股經歷了一輪大漲，成為港股市場中最為耀眼的熱門版塊，也是港股估值修復的代表案例。在雪球社區中，內房股相關話題有著極高的熱度。
雪球房地產觀察者@西峰從樓市政策、經濟宏觀形勢、供給側改革等多個維度，對房價走勢做出了系統性論述。@西峰認為，應謹慎看待樓市。過去二十年來房產投資的高回報未必可以持續，投資者應該更多關注股市、債市等房產之外的投資方式。
@jiancai認為，住宅地產的價格已經過高，商業地產更值得投資者關注。九霄投資首席地產分析師@StarringLu同樣認為房產宏觀來看偏過熱，但一二線和三四線城市的表現不同，三四線城市的房產投資更多出於投機性需求，具有較高風險性。
但與此同時，與會嘉賓並未否認內房股的投資價值。
雪球徐志私募證券基金經理@一隻特立獨行的豬指出，分析房地產行業和房地產股票時，不應用相同的思考邏輯，房產股目前估值仍然普遍偏低。@StarringLu同樣認為，現在買入一些好的地產股，能夠獲得比較好的收益。
什麼樣的地產公司算是好的地產股？
關於這個問題，嘉賓有不同的回答。@等著螞蟻變大象認為，規模和品牌是房地產公司的核心競爭力，二者結合，能夠帶來更低成本的資金來源和更高的毛利率。@一隻特立獨行的豬認為，房地產行業發展到如今的階段，規模是第一競爭要素。
@StarringLu則認為，早期誰膽子大誰周轉快誰就能脫穎而出的競爭邏輯已經不再適用，房地產行業開始步入比拼內功的階段，融資成本和拿地成本是否夠低、溢價能力和操盤能力是否夠強，構成了房地產公司的核心競爭優勢。
除了房產投資，關於「股王」騰訊以及即將在港上市的新經濟股也是論壇的熱門話題。
小米、QQ音樂、美團、海底撈等熱門公司即將在香港IPO，申購是否值得參與?
四位雪球大V普遍認為還是要看IPO價格貴不貴再考慮是否參與。格雷資產總經理張可興認為，投行或者管理層給的價格如果很高，會帶來虧損嚴重。如果在合理的價格下，短期可能承受一點點的風險，但長期市值應該會增長。
相對而言，前海進化論首席分析師侯文寬觀點更加直接，「以目前港股IPO的情況，建議不要申購，此前眾安、閱文、雷蛇，這些都是大家所說的獨角獸，但是上市至今基本上跌了40%多。」
騰訊現在貴不貴?
至於股王騰訊近期股價也有所波動，張可興在論壇上表示：「按照騰訊目前的發展階段，在未來還會保持至少三年以上的年化30-40%以上的利潤成長，目前它的市盈率是不高的。「
侯文寬也同樣表示「一直以來都非常看好騰訊」。他詳細分析了騰訊的各個業務條線：遊戲業務出現放緩態勢；廣告業務剛展露頭腳，未來幾年預計增速較高；微信、以及偏內容方面的文學、音樂和視頻業務還處於商業模式初期；金融和雲以及新零售的業務還處於早期發展階段，可拓展和可變現的方式還有很多。
「未來幾年騰訊依然能夠維持扣非後30%附近的穩健增長，業務的邊界也越來越廣，只要沒有公司衝擊或者打破他在通訊、社交和遊戲的壟斷地位，那麼騰訊在合適價位一直可以值得買。」侯文寬說道。