| 自改革開放至今，中國的住房政策從創建和發展城鎮住房市場，提高居民住房水平，改善城市居住環境等，經歷了近**年的發展歷程。**年中國住房政策經歷了由「國家保障」向「市場建設」轉移、再由「市場供應」到「社會保障」加強的不斷完善的發展過程。經濟適用住房是中國進行房改過程中，為適應新的社會經濟形勢，由政府推出的新型房產種類，是適合於中低收入家庭承受能力、具有社會保障性質的商品房。截至**其基本類型主要包括平價房、安居房、解困房等。簡言之，經濟適用住房是政府扶持的具有經濟性和適用性的社會保障住房。 | |
| 據中國產業調研網發布的2020年中國經濟適用房建設行業現狀研究分析與發展趨勢預測報告顯示，自**年以取消福利分房為標誌的中國住房制度改革拉開序幕，經濟適用房也就此進入中國城市居民的視野，從最初的「建立和完善以經濟適用住房為主的住房供應體系」，到**年以後定位為「面向中低收入家庭的保障性住房」。近年來，經濟適用房建設步伐加快。 | |
| **年**季度中國房地產市場投資增速下滑、施工面積增速下滑、新開工面積大幅下降、銷售面積同比下降，房地產市場在**年第**季度表現總體欠佳。1-**月，房地產開發企業房屋施工面積584018萬平方米，同比增長6.8%，增速比1-**月份回落0.8個百分點；1-**月，商品房銷售面積18254萬平方米，同比下降9.2%，降幅比1-**月收窄7.1個百分點。**年1-**月，全國房地產開發投資16651億元，同比名義增長8.5%（扣除價格因素實際增長9.5%），增速比1-**月份回落1.9個百分點。其中，住宅投資11156億元，增長5.9%，增速回落3.2個百分點。 | |
| 《2020年中國經濟適用房建設行業現狀研究分析與發展趨勢預測報告》通過經濟適用房建設項目研究團隊多年對經濟適用房建設行業的監測調研，結合中國經濟適用房建設行業發展現狀及前景趨勢，依託國家權威數據資源和一手的調研資料數據，對經濟適用房建設行業現狀及趨勢進行全面、細緻的調研分析，採用定量及定性的科學研究方法撰寫而成。 | |
| 《2020年中國經濟適用房建設行業現狀研究分析與發展趨勢預測報告》可以幫助投資者準確把握經濟適用房建設行業的市場現狀及發展趨勢，為投資者進行投資作出經濟適用房建設行業前景預判，挖掘經濟適用房建設行業投資價值，同時提出經濟適用房建設行業投資策略、營銷策略等方面的建議。 | |
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第一章 經濟適用房產業相關概述 | 中 |
第一節 經濟適用房基本概念 | 國 |
| 一、經濟適用房意義涵蓋 | 產 |
| 二、建設經濟適用房的意義 | 業 |
| 三、經濟適用房的發展歷程 | 調 |
第二節 經濟適用房其它特性 | 研 |
| 一、經濟適用房政策依據 | 網 |
| 二、經濟適用房建設標準 | ｗ |
| 三、經濟適用房的價格構成 | ｗ |
第三節 經濟適用房與商品房的區別 | ｗ |
第四節 經濟適用房其綜闡述 | ． |
| 一、購買經濟適用房的人群條件 | Ｃ |
| 二、購買經濟適用住房的稅費 | ｉ |
|
第二章 2016-2020年主要國家和地區經適房建設發展狀況分析 | ｒ |
第一節 中國香港地區 | ． |
| 一、中國香港經濟適用房現狀分析 | ｃ |
| 二、中國香港經濟適用房經驗借鑑 | ｎ |
第二節 美國 | 中 |
| 一、萊維頓美國的經濟適用房 | 智 |
| 二、美國經濟適用房給我們的啟示 | 林 |
| 全 文：https://www.cir.cn/8/00/JingJiShiYongFangJianSheDeFaZhan.html |
第三節 新加坡 | ４ |
| 一、新加坡經濟適用房概述 | ０ |
| 二、觀新加坡組屋，看我國經濟適用房 | ０ |
第四節 其它國家 | ６ |
| 一、法國 | １ |
| 二、印度 | ２ |
| 三、日本 | ８ |
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第三章 2016-2020年中國經濟適用房建設運行環境分析 | ６ |
第一節 2016-2020年中國經濟環境分析 | ６ |
| 一、經濟增長的內外需動力更趨協調 | ８ |
| 二、工農業生產形勢較好 | 中 |
| 三、價格總水平漲幅高位回落 | 國 |
| 四、財政收支保持較快增長 | 產 |
| 五、國際收支經常項目順差收窄 | 業 |
第二節 2016-2020年中國經濟適用房建設政策環境分析 | 調 |
| 一、經濟適用住房管理辦法 | 研 |
| 二、經濟適用住房開發貸款管理辦法 | 網 |
| 三、我國保經濟增長與保障民生措施 | ｗ |
| 四、我國宏觀經濟政策取向 | ｗ |
第三節 2016-2020年中國經濟適用房建設社會環境分析 | ｗ |
|
第四章 2016-2020年中國房地產行業整體運行態勢分析 | ． |
第一節 2016-2020年中國房地產業運行概況 | Ｃ |
| 一、我國房地產調整空間狀況分析 | ｉ |
| 二、中國房地產市場調控分析 | ｒ |
| 三、中國房地產市場發展的關鍵 | ． |
| 四、中國房地產市場影響因素 | ｃ |
第二節 2016-2020年中國房地產走勢分析 | ｎ |
| 一、全國房地產市場總體形勢 | 中 |
| 二、全國一二三線城市房地產市場形勢 | 智 |
| 三、我國房地產主要區域市場形勢 | 林 |
| 四、分類別樓盤市場形勢 | ４ |
第三節 2016-2020年中國房地產市場調研 | ０ |
| 一、2016-2020年商品房施工面積及同比增長狀況分析 | ０ |
| 二、2016-2020年商品房竣工面積及同比增長狀況分析 | ６ |
| 三、2016-2020年土地開發與購置面積同比增長狀況分析 | １ |
| 四、2016-2020年商品房銷售額及同比增長狀況分析 | ２ |
| 五、2016-2020年商品房銷售面積及同比增長狀況分析 | ８ |
| 六、2016-2020年商業營業用房投資完成額及同比增長狀況分析 | ６ |
| 七、2016-2020年其它工程用途類投資完成額及同比增長狀況分析 | ６ |
| 八、2016-2020年辦公樓投資完成額及同比增長狀況分析 | ８ |
| 九、2016-2020年住宅投資完成額及同比增長狀況分析 | 中 |
第四節 2016-2020年中國房地產企業分析 | 國 |
| 一、中國房地產百強企業分析 | 產 |
| 二、中國房產經紀百強企業分析 | 業 |
第五節 2016-2020年中國房地產行業面臨的挑戰 | 調 |
| 一、中國房地產行業三大弊端 | 研 |
| 二、中國房地產市場發展中存在的問題以及負面影響 | 網 |
| 三、中國房地產市場的新矛盾 | ｗ |
| 四、我國房地產業亟需關注的八大問題 | ｗ |
第六節 2016-2020年中國房地產行業投資策略分析 | ｗ |
| 2017 China Research Status of affordable housing construction industry development trend analysis and forecast report |
| 一、中國房地產行業主要對策分析 | ． |
| 二、我國房地產市場發展的調控措施 | Ｃ |
| 三、克服房地產困難的對策分析 | ｉ |
|
第五章 2016-2020年中國保障性住房市場運行形勢分析 | ｒ |
第一節 2016-2020年中國住房政策概況 | ． |
| 一、我國住有所居的基本國情 | ｃ |
| 二、中國住房政策三大發展階段及其影響 | ｎ |
| 三、國內外保障性住房供應政策現狀及特徵 | 中 |
| 四、加強和完善保障性租賃住房供應的必要性 | 智 |
| 五、發展經濟適用住房的政策取向與實施對策 | 林 |
第二節 2016-2020年中國保障性住房發展綜述 | ４ |
| 一、中國各地紛紛推出保障房計劃 | ０ |
| 二、保障性住房發展已向市場過渡 | ０ |
| 三、保障住房發展趨向探索 | ６ |
| 四、我國需建立保障性住房合理運作機制 | １ |
| 五、增加保障性住房投資的五大建議 | ２ |
| 六、中國保障性住房可持續投資策略 | ８ |
|
第六章 2016-2020年中國經濟適用房建設發展走勢分析 | ６ |
第一節 2016-2020年中國經濟適用房建設發展分析 | ６ |
| 一、中國經濟適用房10年建設發展概述 | ８ |
| 二、我國經濟適用房開工建設狀況分析 | 中 |
| 三、國內經濟適用房開發建設現狀調研 | 國 |
| 四、我國部分省市棄建經濟適用房 | 產 |
第二節 2016-2020年中國經濟適用房制度發展探析 | 業 |
| 一、規範經濟適用房制度的探討 | 調 |
| 二、經濟適用房共有產權制度研究 | 研 |
| 三、經濟適用房內循環制度概述 | 網 |
| 四、我國經濟適用房制度亟待創新 | ｗ |
第三節 2016-2020年經適房建設中地方與中央政府的博弈分析 | ｗ |
| 一、地方政府在經適房建設中存在的問題 | ｗ |
| 二、地方政府和中央政府之間的「智豬博弈」 | ． |
| 三、地方政府與中央政府的博弈分析 | Ｃ |
|
第七章 2016-2020年中國經濟適用房市場運行動態分析 | ｉ |
第一節 2016-2020年中國經濟適用房市場發展概況 | ｒ |
| 一、經濟適用房市場發展現狀調研 | ． |
| 二、經濟適用房市場發展效應分析 | ｃ |
| 三、未來經濟適用房市場發展走向 | ｎ |
第二節 2016-2020年中國經濟適用房市場運作新模式分析 | 中 |
| 一、經濟適用房市場新模式的定位 | 智 |
| 二、經濟適用房市場新模式的主要內容 | 林 |
| 三、經濟適用房市場新模式的可行性分析 | ４ |
第三節 2016-2020年中國經適房市場發展面臨的挑戰及對策 | ０ |
| 一、經濟適用房滯銷的原因剖析 | ０ |
| 二、經濟適用房制度運行中存在的問題 | ６ |
| 三、現有經濟適住房市場存在的問題 | １ |
| 四、中國經濟適用住房政策調整建議 | ２ |
| 五、我國經適房應根據市場供求關係進行調節 | ８ |
|
第八章 2016-2020年中國經濟適用房產業營運態勢分析 | ６ |
第一節 中國發展經適房租賃市場的必要性和對策 | ６ |
| 一、以租賃方式供應經濟適用住房的優點 | ８ |
| 2017年中國經濟適用房建設行業現狀研究分析與發展趨勢預測報告 |
| 二、培育和發展經適房租賃市場的必要性 | 中 |
| 三、培育和發展經適房租賃市場的對策 | 國 |
第二節 2016-2020年中國油田經適房建設的成本分析與控制 | 產 |
| 一、油田經濟適用房的發展簡況 | 業 |
| 二、油田經濟適用房造價解析 | 調 |
| 三、搞好經濟適用房造價控制的建議 | 研 |
第三節 2016-2020年中國經適房銷售機制弊端與對策研討 | 網 |
| 一、經濟適用房現行銷售體制弊端 | ｗ |
| 二、層次分析法在經濟適用房銷售中的應用 | ｗ |
| 三、完善經濟適用房銷售體制的配套措施 | ｗ |
|
第九章 2016-2020年中國主要城市經濟適用房運行格局分析 | ． |
第一節 上海 | Ｃ |
| 一、上海經濟適用房建設概述 | ｉ |
| 二、上海新開建經濟適用房簡況 | ｒ |
| 三、上海經濟適用房建設轉型分析 | ． |
| 四、上海經適房管理政策解讀 | ｃ |
| 五、上海需適當控制經濟適用房建設規模 | ｎ |
第二節 北京 | 中 |
| 一、北京市經濟適用住房政策分析 | 智 |
| 二、北京經濟適用房供需概況 | 林 |
| 三、北京經濟適用房供需失衡分析 | ４ |
第三節 廣州 | ０ |
| 一、廣州經濟適用房發展綜述 | ０ |
| 二、廣州經適房供需情況分析 | ６ |
| 三、廣州經濟適用房存在的問題 | １ |
| 四、廣州經濟適用房發展建議 | ２ |
第四節 深圳 | ８ |
| 一、深圳經濟適用房遭遇滯銷 | ６ |
| 二、深圳經濟適用房管理政策解讀 | ６ |
| 三、深圳經濟適用房建設發展規劃 | ８ |
第五節 武漢 | 中 |
| 一、武漢市經濟適用房市場綜述 | 國 |
| 二、2020年武漢市經濟適用房建設發展狀況分析 | 產 |
| 三、武漢市將大力提高經濟適用房建設水平 | 業 |
第六節 其它城市經適房建設發展概況 | 調 |
| 一、南京 | 研 |
| 二、鄭州 | 網 |
| 三、天津 | ｗ |
| 四、濟南 | ｗ |
|
第十章 2016-2020年中國房地產市場發展分析 | ｗ |
第一節 2016-2020年中國房地產供需分析 | ． |
| 一、住房潛在需求分析 | Ｃ |
| 二、中國購置未開發土地狀況分析 | ｉ |
| 三、中國房地產價格狀況分析 | ｒ |
| 四、中國房地產市場調整分析 | ． |
| 五、中國房地產購買力的外部抽離解析 | ｃ |
第二節 2016-2020年中國房地產市場運行分析 | ｎ |
| 一、房地產開發完成狀況分析 | 中 |
| 二、商品房銷售和空置狀況分析 | 智 |
| 三、房地產開發企業資金來源狀況分析 | 林 |
| 2017 nián zhōngguó jīngjì shìyòng fáng jiànshè hángyè xiànzhuàng yánjiū fēnxī yǔ fāzhǎn qūshì yùcè bàogào |
| 四、全國房地產開發景氣指數 | ４ |
| 五、大中城市房屋市場銷售價格指數 | ０ |
第三節 2016-2020年中國房地產市場發展分析 | ０ |
| 一、中國房地產調整空間狀況分析 | ６ |
| 二、中國房地產市場調控分析 | １ |
| 三、中國房地產市場發展的關鍵 | ２ |
第四節 2016-2020年中國房地產市場形勢分析與影響因素 | ８ |
| 一、中國房地產市場形勢分析 | ６ |
| 二、影響房地產市場走勢的因素分析 | ６ |
| 三、新冠疫情對中國房地產市場影響分析 | ８ |
| 四、中國房地產政策建議 | 中 |
|
第十一章 2016-2020年中國房地產行業投融資與併購分析 | 國 |
第一節 2016-2020年中國房地產行業投融資與併購背景分析 | 產 |
| 一、房地產市場進入退出門檻分析 | 業 |
| 二、宏觀政策規範完善房地產市場 | 調 |
| 三、一線城市房地產市場情況分析 | 研 |
| 四、二三線城市房地產的需求分析 | 網 |
第二節 2016-2020年中國房地產行業投融資與併購現狀分析 | ｗ |
| 一、金融與房地產結合發展模式 | ｗ |
| 二、房地產投資情況分析 | ｗ |
| 三、外資進入房地產市場的特徵 | ． |
| 四、外資關注重點 | Ｃ |
第三節 2016-2020年中國房地產行業投融資與併購趨勢預測 | ｉ |
| 一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢預測分析 | ｒ |
| 二、海外房地產投資基金市場影響力趨勢預測分析 | ． |
第四節 2016-2020年中國房地產行業投融資與併購案例比較 | ｃ |
| 一、業外資本投融資與併購案例分析 | ｎ |
| 二、國際資本投融資與併購案例分析 | 中 |
| 三、業內企業投融資與併購案例分析 | 智 |
|
第十二章 2020-2026年中國經濟適用房產業投融資分析 | 林 |
第一節 2020-2026年中國經濟適用房投融資探析 | ４ |
| 一、經濟適用房投融資制度的問題 | ０ |
| 二、經濟適用房投融資制度創新淺析 | ０ |
| 三、經濟適用房的REITs融資模式分析 | ６ |
第二節 2017-2022年9000億新政背景下經適房發展展望 | １ |
| 一、9000億新政簡述 | ２ |
| 二、9000億新政對保障性住房的影響分析 | ８ |
| 三、9000億新政發展經適房不會擾亂房地產市場 | ６ |
第三節 2020-2026年中國經濟適用房產業投資前景預測 | ６ |
|
第十三章 2020-2026年中國經濟適用房產業發展趨勢預測分析 | ８ |
第一節 2020-2026年中國經濟適用房的趨勢預測分析 | 中 |
| 一、中國經濟適用房總體發展方向 | 國 |
| 二、經濟適用房建設拉動內需展望 | 產 |
| 三、我國經濟適用房建設有望提速 | 業 |
| 四、我國經濟適用房投建分析 | 調 |
第二節 2020-2026年中國經濟適用房產業市場預測分析 | 研 |
| 一、北京市經濟適用住房預測分析 | 網 |
| 二、市區經濟適用住房價格預測分析 | ｗ |
| 三、經濟適用房主流市場預測分析 | ｗ |
第三節 中′智′林′2020-2026年中國經濟適用房產業市場盈利預測分析 | ｗ |
| 手頃な価格の住宅建設産業開発動向分析と予測レポートの2017年の中國研究の狀況 |
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| 圖表目錄 | ． |
| 圖表 2016-2020年GDP 增長率 | Ｃ |
| 圖表 2016-2020年固定資產投資增長率 | ｉ |
| 圖表 2016-2020年對外貿易更趨平衡 | ｒ |
| 圖表 2020年各季度CPI 環比漲幅水平狀況分析 | ． |
| 圖表 中國香港主要房屋類別的永久住宅單位數目 | ｃ |
| 圖表 中國香港房委會住宅單位的建屋落成量 | ｎ |
| 圖表 中國香港按室內樓面面積列出的房委會公營租住房屋單位百分比 | 中 |
| 圖表 中國香港按實用面積列出的居屋/私人參建居屋/中等入息家庭房屋計劃單位百分比 | 智 |
| 圖表 美國保障性住房供應情況分析 | 林 |
| 圖表 發達國家的住房問題與住房政策 | ４ |
| 圖表 發達國家的住房自有率 | ０ |
| 圖表 中國住房政策的發展階段及政策特徵 | ０ |
| 圖表 租賃住房市場發展狀況分析 | ６ |
| 圖表 保障性租賃住房供應的政策轉變 | １ |
| 圖表 租金配租與實物配租的實施情況分析 | ２ |
| 圖表 居民住房需求意識變化的市場影響 | ８ |
| 圖表 我國保障性住房供應狀況分析 | ６ |
| 圖表 美國保障性住房供應情況分析 | ６ |
| 圖表 發達國家的住房問題與住房政策 | ８ |
| 圖表 發達國家的住房自有率 | 中 |
| 圖表 中央政府和地方政府博弈的利益矩陣 | 國 |
| 圖表 影響住房需求度的因素層次 | 產 |
| 圖表 2020年武漢經濟適用房各項指標及其同比增長率 | 業 |
| 圖表 經濟適用住宅的效用 | 調 |
| 圖表 經濟適用房自我償付REIT的運作模式 | 研 |