由中指研究院、中國房地產指數系統主辦的2019中國商業地產指數發布會暨第二屆中國商業地產發展高峰論壇於27月16日舉辦，現場發布了《2019年上半年中國商業地產租金指數研究報告》。
《中國商業地產租金指數研究報告》主要由《中國商鋪租金指數研究報告》和《中國寫字樓租金指數研究報告》兩部分組成。報告指出，隨著消費升級和城市化進程的加快，人們在追求幸福美好生活的同時對高品質商業的需求更為迫切。作為消費升級的重要載體，現代商業的創新發展以及調整升級，持續受到業內關注，新技術、新模式、新業態的發展不斷為商業地產行業注入新的活力，提供新的市場機遇。
2019年上半年，中國商鋪租金指數顯示，重點城市百街、百MALL商鋪租金環比均上漲。其中，百街商鋪平均租金為25.6元/平米·天，環比上漲0.72%，漲幅較上期擴大0.27個百分點;百MALL商鋪平均租金為27.0元/平米·天，環比上漲0.62%，漲幅收窄0.06個百分點。整體來看，零售商業市場表現活躍，其中一線城市仍是零售商進行擴張的首選，但考慮到一線城市商業地產開發趨於飽和，而具有一定經濟基礎，商業活躍度相對較強的新一線、二線城市將持續受到零售商青睞，未來新一線、二線城市商鋪租金或將呈現不同程度上漲。
中國寫字樓租金指數顯示，全國重點城市主要商圈寫字樓租金整體水平穩中微升，平均租金為5.0元/平米·天，環比上漲0.01%。但一線城市受中美貿易爭端等宏觀環境影響，寫字樓市場租金有所下降;二線城市在各類人才政策、產業優惠政策的推動下，城市吸引力增強，吸引大量企業落戶與投資，帶動其寫字樓市場租金穩中趨升。
縱觀當前商業發展，隨著增量向存量的過渡及運營戰略的調整，商業地產行業競爭日益激烈。為在激烈的競爭中脫穎而出，商業運營企業不斷關注並對接網際網路、大數據定製、現代物流、人工智慧等高科技手段，以提升企業在行業中的競爭力。未來商業地產行業在引導消費的同時，也會更加融入生活，更具靈活性，並呈現出多元發展的商業新格局。（中國指數研究院）