今天，北京土地市場掛牌出讓三宗土地，出讓總價高達36.21億元。
人民網記者獲悉，朝陽區太陽宮地塊、門頭溝S1線地塊以及順義區仁和鎮地塊三宗土地分別由綠地、龍湖和金地-旭輝-永同昌聯合體競得。
朝陽區太陽宮地塊有綠地、龍湖、金融街、保利首開聯合體等房企參與競拍，最終由綠地以16.95億元競得。該地塊溢價率41.25%，成交樓面價已破4萬元。
出讓公告資料顯示，朝陽區太陽宮地塊建設用地9542平方米，建築控制規模3.66萬平方米。該地塊名稱為「北京市朝陽區太陽宮鄉0301-615、0301-616地塊S2廣場用地、C2商業金融用地」。其掛牌出讓起始價為人民幣12億元，競價階梯為人民幣600萬元整，競買保證金為人民幣3.6億元。
該宗地位於朝陽區太陽宮鄉，具體四至範圍是：東至霞光裡12號，南至華麟科技大廈西街，西至首都機場高速路，北至麥子店西路。
另外，龍湖（北京龍湖中佰置業有限公司和北京龍湖天行置業有限公司聯合體）以11.76億元成功拿到門頭溝S1線地塊。住總、龍湖、永同昌、華遠、遠洋等房企參與競拍。記者注意到，三宗地塊龍湖地產均有參與競拍，最終拿到門頭溝一幅地塊。
該地塊名稱為「北京市門頭溝區門頭溝新城MC00-0017-6002地塊（S1線區域組團02地塊西北側地塊）B4綜合性商業金融服務業用地」，位於門頭溝區石龍街區。該地塊的具體四至範圍是：東至濱河東路西紅線，南至雅安路北紅線，西至濱河路南延東紅線，北至長安街西延南紅線。
據出讓公告資料，該地塊土地面積3.39萬平方米，其中建設用地2.76萬平方米，9.67萬平方米。其起始價為人民幣11.7億元，競價階梯為人民幣600萬元整，競買保證金為人民幣3.5億元。
順義區仁和鎮地塊由金地-旭輝-永同昌聯合體以7.5億元底價競得，該地塊有金地旭輝永同昌聯合體、龍湖、K2、首創等房企參與競拍。
據出讓公告資料，該地塊名稱為「北京市順義區仁和鎮4-073 F3其他類多功能用地」，位於順義區仁和鎮，土地面積7.65萬平方米，其中建設用地4.06萬平方米，10.98萬平方米。
其起掛牌出讓起始價為人民幣7.5億元，競價階梯為人民幣400萬元整，競買保證金為人民幣2.3億元。
該地塊的具體四至範圍是：東至規劃路，西至西環路，南至軍營南街，北至軍營北街。
人民網記者計算，截止今天，北京土地成交金額意高達408億元。此外，春節前，北京還將有5宗地塊出讓。
業內預測，2015年北京土地市場成交總量或將回升，價格或繼續保持高位調整勢態，迫於業績和開發壓力，房地產企業不得不繼續高價拿地。
(原標題：北京今出讓三宗地攬金36億 今年賣地已超400億元)
（責任編輯：袁霓）