不知道從什麼時候開始，人們就開始熱衷於買房。縱觀這十幾年的房價來看，房價上漲的速度已經遠遠超過了人們收入上漲的速度。那些買房早的人都以為自己賺了，這一點我們也不否認，十年前的房價和現在的房價最起碼差了三倍左右，這麼大的差距其實早就已經跑贏了通貨膨脹，要說沒賺錢那肯定是假的，但是有些人，他們雖然也買了房子，但是卻一分錢也沒有賺，下面就和小編一起來了解一下吧。
首先我們要承認那些買房早的人，可能是十年前也可能是五年前，不管是因為有眼光還是運氣好，他們的結局都是跑贏了通貨膨脹，並且賺了一大筆錢。不過現在來看，最近幾年買房的人基本上都才在了房價的高位，在這個時間段裡買房的人，先不說能不能賺錢了，會不會貶值都是很難說的事情，所以人們也將這類人稱作是「接盤俠」！
有句話說得好，一樣東西的具體價值，就看你的這樣東西能在銀行抵多少錢。為什麼有些人去申請房貸卻被拒絕？其實心裡應該有數了，房貸的本質其實就是屬於抵押貸，銀行根本就不需要擔心你還不起錢，更何況你還繳納了30%的首付，也就是說，銀行拍賣的時候直接按照70%的價格起拍，那就不會虧錢。如果這樣都還被拒絕貸款，那麼你真的要考慮考慮這套房子的價值了。
尤其是中小城市的房子，一般都是畫餅充飢，從各種角度告訴你這套房子的增值情況，於是你就信以為真，這些隨口就能說出來的話，其實很難兌現，三四線城市的房子很多都是「不毛之地」，最起碼在十年內是這個樣子的。有一大片房子根本就沒有人去居住，別說10年後會升值，是否會下降還是一件不確定的事情，更何況是在國家大力調控的情況之下。
此外，他們不僅要忽悠你買房，而且還要套牢你30年的消費能力，從你買房的那一刻開始，你就成為了「房奴」，而且還不能有一點閃失，不管你是生病還是遇到重大事情，都有可能會讓你把房子賣掉。我們將這種情況稱之為高槓桿買房。關鍵是，在你需要資金的時候，這套房子到底能不能賣掉還是一回事，現在新房都賣不出去，你還想賣二手房？除非你能降價20%以上。
降價20%就意味著虧損，除非是真的是10年前買的房子，那我不否認，你就算降價30%也能賺錢，但是最近幾年買房的人，降價20%等於是脫了一層皮。的確是增值了，但是你能原封不動的變現嗎？我想這是一件比較困難的事情，其實有很多時候我們對於這種事情都是比較無奈的，高槓桿買房的危害已經逐漸被人們所忽視。對此，大家還有什麼更好的看法嗎？如果有的話，一定要記得和大家分享哦。