最近一朋友心情不是很好。前幾天這位朋友去買新房，看上了一個樓盤，不過這個樓盤所剩的房源已經不多了，基本都是底層和頂層這些不太受歡迎的樓層。他去看房時，除了頂層和底層，還有兩套4層。於是他想著回去和家裡人商量一下再做決定，結果第二天想去買4層時，兩套4層都已經賣了。由於實在接受不了底層和頂層，朋友不得不放棄這個樓盤，再去找其他樓盤。
在買房的過程中，房屋的樓層對於購房者來說是個很重要的選擇，每個樓層都有不同的優缺點。在買房時，前面買房的選擇肯定是最多的，越到後面，可以選擇的樓層也就越少，購房者也就越糾結。如果我們去買房時，新房總高是24層，只剩下了4、18、24層，你們會怎麼選擇呢？我們來簡單的分析一下這幾個樓層的優缺點。
4層
4層在24層中位於低樓層，低樓層優先考慮採光不佳的缺點。現在的住宅容積率較高，樓間距也比較小，所以低樓層很容易被遮擋光線，一天到晚都可能無法照射到陽光，這可能是很多人接受不了的。除了採光可能不好，4層還可能存在蚊蟲較多、防盜性能不太好的缺點。4層的優點是出行方便，在偶爾電梯故障或早晚高峰出行時，4層可以直接走樓梯出行，不用花費長時間等電梯。4層一般還是景觀樓層，坐在客廳裡就能直接看到小區的綠化景觀，很是愜意。說了4層的優缺點，還需要提醒大家4層可能存在轉手更困難的問題。很多家庭在選擇樓層時都會有一點迷信，認為帶4的樓層不吉利，所以不願意買帶4的樓層，這就有可能存在以後轉手時會更困難一些。
18層
18層在24層中位於中高樓層，中間樓層和中高樓層一般是最受購房者歡迎的。因為中間樓層和中高樓層不會有明顯的缺點，在各方面都比較符合家庭的需求。18層基本上不用擔心房屋的採光、通風和視野問題。18層在出行上可能沒有那麼方便，在梯戶比較高的情況下，出行可能需要等待較長時間的電梯。值得注意的是，18層同樣需要考慮未來轉手的問題。有些人認為18層有「要發」的含義，所以很喜歡18層。有些人則認為18層有「十八層地獄」的含義，所以堅決不買18層。雖然這些都是迷信，但是我們不能左右別人的想法，所以未來轉手可能會很快捷，也可能會比較困難。
24層
24層是頂層，頂層是個優缺點很明顯的樓層。頂層有著整個樓棟最好的採光、通風和視野，而且頂層上面沒有住戶，所以沒有來自樓上的噪音，這讓人住起很舒適。由於很多頂層上面是公共的屋頂，所以經過長時間的風吹日曬，屋頂的防水很容易出現問題，從而導致頂層漏水。房屋漏水不僅會損壞裝修，影響美觀，維修起來還費時費錢，這也是為什麼很多人都願意買頂層的原因。頂層還可能存在冬冷夏熱的問題，特別是夏熱非常明顯。
以上就是3個樓層簡單的優缺點分析了，如果讓我在3個樓層中選一個，我會選擇18層，原因是缺點較少，不用擔心居住舒適性的問題。你們會選擇哪個樓層呢？歡迎大家評論，