相距只有1400餘公裡的兩國首府，新加坡和曼谷在旅遊大戰中或大有「既生瑜，何生亮」之感。
2017年，新加坡吸引全球1742萬遊客到訪，其中來自中國的遊客數量為323萬人。同年，泰國吸引高達3500萬全球遊客到訪，其中有980萬遊客來自中國。
但另一組數據卻天地迥然。2017年新加坡的商務遊客數量為246萬人次，佔比14%，其中中國商務遊客數量為33萬；而泰國2017年商務客群只有104.7萬人，其中15萬來自中國。
旅遊目的地競爭，又以商務旅行、會議和獎勵旅遊以及會展旅行(即俗稱的MICE或BTMICE)之爭最為激烈，畢竟這類商務客人消費能力更強，客單價通常為普通旅行者的1.7倍。在這方面新加坡已多年摘取全球最佳會議城市的桂冠。
不容忽視的是，泰國的MICE一直在奮起直追，無論是政策還是硬體設施。11月9日，曼谷一座投資高達540億泰銖的全球性地標項目開業，新添了曼谷的競爭力，尤其是在MICE方面。新加坡的全球最佳會議城市地位是否將遭遇挑戰？(高江虹)
過去幾年，已有不少重大活動在湄南河岸舉行，暹羅天地的會議會展設施將會為這一區域的MICE競爭力增添濃重一筆。
泰國政府日前宣布，從11月15日起，至2019年1月13日，免除包括中國在內21個國家和地區的遊客落地籤費用，中國遊客終於可以說走就走，去泰國快樂玩耍。
打算去泰國的朋友，千萬別忘了去曼谷最新的地標ICONSIAM(也稱暹羅天地)看一看，這座位於湄南河畔的超大商業文化綜合體耗資540億泰銖(約合114億人民幣)，剛剛於11月9日晚上正式揭幕。不同於常規的購物中心，這個泰國有史以來投資最大商業綜合體想要成為全球性目的地，提供展現泰國歷史文化藝術的載體。
「我們不希望這只是一個商業中心或購物中心，而是全面展示泰國文化和活力的地方。」暹羅天地執行長Chadatip Chutrakul表示，通過「共享價值」和「共創價值」，暹羅天地將在泰國開創一個全新的旅遊景點開發模式。
21世紀經濟報導還注意到，暹羅天地設有泰國技術最先進、可容納3000人的大禮堂，可舉辦音樂會和會議會展等，「它將有助於推動曼谷成為國際會議的中心。」Chadatip Chutrakul稱，在暹羅天地的帶動下，湄南河岸沿河40餘家酒店可以串聯發展，共同塑造曼谷MICE新的競爭力。
不走尋常路的新地標
湄南河畔，在曼谷著名的兩家奢華酒店——千禧希爾頓酒店與半島酒店之間的一片22英畝的地塊，過去幾年一直被巨幕掩蓋，直至今年11月9日終於拉開帷幕。當晚，在數萬泰國及全球多地名流的見證下，暹羅天地對外正式開放，夜色下的流光溢彩，已然成為湄南河最炫目的夜景。
泰國方面的資料顯示，這個超級商業文化綜合體佔地共75萬平方米，包含400米河岸用地，兩大零售項目/購物中心面積共52.5萬平米，兩棟世界頂級豪華濱海公寓(其中一座是曼谷文華東方公寓)、以及七大景點。
該項目由泰國三家實力雄厚的公司共同投資開發，分別為曾成功開發暹羅中心、暹羅百麗宮和暹羅探索等項目的運營商Siam piwat，泰國豪華住宅和混合用途項目的開發商MQDC，以及泰國跨國企業正大集團。
21世紀經濟報導11月9日晚上從湄南河坐渡輪前往暹羅天地時，從河上遠遠看到這座巨大的建築在夜裡宛如黃金水波盒，散發著金黃色的光芒。目前這座超大商業文化綜合體項目還沒有完全完工，等到明年完工後，暹羅天地總經理Supoj Chaiwatsirikul希望它將使曼谷能夠與世界領先的大都市相媲美，就像倫敦眼為倫敦和濱海灣花園為新加坡所做的那樣。「它將成為一種重要的方式來激發湄南河的旅遊業。」
令記者印象深刻的是，這座建築藝術品豐富，據稱有來自所有藝術領域的100多位藝術家的傑作，除此以外，暹羅天地的「七大景點」裡還包括面積達8000平米的曼谷河畔博物館，這是泰國首座世界級遺產博物館，將作為泰國文化遺產中心。暹羅天地與泰國美術部、文化部門和財政部攜手，展示泰國不同時代的珍貴物品。旅遊展覽館則展示泰國當代藝術家的作品及來自世界各地的名作。Supoj Chaiwatsirikul表示，這是泰國第一次建造世界級博物館，能夠容納重要的世界巡迴展覽。該博物館計劃於2019年7月開放，並將增加展示泰國的文化產品。
整個項目裡讓記者最感興趣的是G層1.5萬平米的暹羅樂城SookSiam，首創泰國室內水上市集與文物博物館，讓所有遊客在逛街購物的同時，還能體驗泰國地道的文化與藝術風採。
很多遊客與記者一樣，對暹羅樂城興趣最高，每天到訪這裡的遊客也最多，摩肩接踵，暹羅樂城執行長Chayapong Naviroj粗略估算每天旅客量約10萬人。
如何形容這個備受歡迎的項目呢？就是泰國水上市場+夜市+民俗風情街+文物展覽館的集合體。很難想像在泰國最高端的商業綜合體裡能有如此大規模的市井民俗的空間。
Chayapong Naviroj告訴記者，這裡將全方位展現泰國77個府最具特色的藝術、文化、民俗、飲食和傳統生活方式等。目前在 SookSiam裡擁有3000多個商家和各式服務，每周更換一批商家，以期還原最真實的民間生活方式和風土人情。比如泰國的水上市場，是漁民們撐著小船沿河叫賣各式小吃和日用品，如今在暹羅樂城裡仿造了一條河道，也有多個漁民坐在小船上售賣自家製作的各種美食……「SookSiam就像是一扇可以進入到泰國每個角落的窗戶，透過這扇窗我們可以看到隱藏在全國各個城鎮和村莊的泰國文化及生活方式。」Chayapong Naviroj說道。
來自哈爾濱的遊客陳力夫婦表示，轉完這個區域就把泰國的精華做了初步了解，「蠻適合時間比較緊的遊客」，他們兩還表示這個區域的泰國小吃非常豐富，倆人買了無數零食回國當伴手禮。
事實上這個項目的誕生也是一種旅遊創新。操盤該項目的Chayapong Naviroj今年剛剛三十歲，這是他主持的第一個重大項目，據稱暹羅天地的高管就是希望以一種全新視角和創新思維來整體呈現泰國的民俗文化，故大膽將項目託付給年輕人。目前看來，這位年輕的項目CEO獲得了廣泛讚譽。
作為寸土寸金的高端商業項目，鋪位租金必然不菲，這3000多個商戶絕大多數是街頭小販，恐難以負荷，「我們其實只向他們收了很少的租金，相當於友情價地扶持他們運營。」Chayapong Naviroj認為，部分管理成本可以從其他運營模式中獲取，讓利共贏是暹羅樂城的主旨。
在Chadatip Chutrakul看來，雖然曼谷購物中心眾多，暹羅天地的定位卻與眾人不同，頗為獨特。再者，在湄南河畔，如此體量的超大商業文化綜合體尚屬首個，將有助於帶動整個湄南河畔的商業開發與合作。「我們這個項目啟動後，帶動周邊地價翻了三倍。」Chadatip Chutrakul笑道。而據記者在湄南河順流而下所見，沿途確實有不少新的地產項目在開工或剛落成，一股湄南河開發熱潮似乎已在進行中。
曼谷MICE競爭力加碼
作為泰國的母親河，幾世紀以來湄南河一直是泰國與世界相連的主幹道，河的東西兩岸也是泰國最早一批居民的定居地，隨著城市版圖的擴張，曼谷最繁華的市中心離河道越來越遠，沿河兩岸老宅重重。
不過，這個國家最壯美的宮殿和寺院仍在湄南河兩岸，熙熙攘攘的花鳥市場，街邊小販和美味小吃店，還有時髦的酒吧、生機勃勃的餐廳、藝術畫廊和古董店裝點著河的上下遊。世界著名的潑水節和水燈節每年亦都會在湄南河上歡慶。沿河兩岸還有古色古香的曼谷文華東方酒店和半島酒店、香格裡拉酒店等十餘家五星奢華酒店。
平心而論，就沿河景觀而言，目前還承載著大量貨物運輸的湄南河遠遠比不上巴黎塞納河或上海黃浦江，然而，情況在發生變化，近年來曼谷開始形成一種新的風潮，公共與私人部門開始遷回河岸，旨在復興湄南河。
同時，湄南河也開始接待越來越多的會議和旅遊項目。在暹羅天地建成之前，其周圍八家奢華酒店已經率先成立一個河畔酒店聯盟，後來這個聯盟擴大成為曼谷河畔區域合作組織，加入另外兩家鄰近的奢華酒店，一家公關公司、一個藝術生活區和遊輪企業，共同開發和挖掘湄南河畔的商業價值，尋求更多MICE機會。
由於這些酒店有著高水準的設施和員工，承攬世界級會議和活動也有豐富的經驗，舉辦過大量常規或非常規的聚會，如今越來越被當作理想的會展旅遊場地。過去幾年，已有不少重大活動在湄南河岸舉行，比如香格裡拉酒店主辦了2012年世界經濟論壇。當時包括國家元首、商業領袖、媒體大亨在內的五百多名代表聚集居住的就是河畔八家奢華酒店。國際自然保護聯盟也曾在湄南河畔的皇家蘭花希爾頓酒店舉辦地區會議。
暹羅天地的會議會展設施將會為這一區域的MICE競爭力增添濃重一筆。Chadatip Chutrakul向記者表示，明年7月TRUE ICON大禮堂將全面對外開放，該禮堂可容納3000人，是泰國第一個國際標準的世界級會議中心，擁有超現代的技術，可承辦世界大型會議及表演，使各大會展的級別和旅遊的標準達到新的高度，同時連接湄南河沿岸的商圈，讓周邊酒店、船運及旅遊公司共同受益。「它將有助於推動曼谷成為國際會議中心。」Chadatip Chutrakul稱。
在Chadatip Chutrakul的構想裡，暹羅天地將作為一顆湄南河上的新鑽石，串聯其他沿河商業項目，如購物中心、新興藝術文化區、酒店、餐館、景點、碼頭等，使湄南河成為泰國一個獨具特色的目的地。
另一方面，湄南河也具有解決交通難題的獨特路徑。眾所周知曼谷是全球最擁堵的城市，公路塞車狀況時有發生，且擁堵時間漫長，大大削弱了曼谷整體MICE競爭力。但住在湄南河畔的人們通過渡船穿行，河畔合作組織擁有多艘免費客輪和20多個碼頭，將極大便利在此地舉行MICE活動的商旅客人順暢穿行於該區域不同場所。
據悉，2019年湄南河將再添一個強有力的吸睛項目，東南亞第一高樓曼谷瞭望大廈將在湄南河畔落成，該大廈總高459米、全球排名第6高。屆時，以暹羅天地為核心的湄南河沿線似乎再度成為曼谷、乃至泰國最具吸引力的目的地。
（文章來源：21世紀經濟報導）
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