近來南京住宅市場趨於平淡，成交量穩中略降，寫字樓市場反而增長明顯。記者最近走訪了幾家寫字樓，已現量價快速齊升。江寧純寫字樓，誠基·百家湖小公館的商務辦公產品備受市場熱捧，頻現整層購買的「大宗交易」。
在該盤售樓處，有不少客戶或洽談或辦理相關手續。據銷售經理介紹，這些客戶多半看好5.4米挑高的辦公房。一位姓張的年輕人表示，就看中這個項目的挑高優勢。他說，挑高5.4米，比平層划算多了，可以分隔為兩層，實際使用率可達到將近200%。不隔兩層，很氣派，隔成兩層，很實用！坐上地鐵直接就到新街口，距離軟體園、總部基地也不遠，見客戶、談業務非常方便。和小張一起來看房的王先生向記者表示：「我不太滿意那種投資客戶過多的寫字樓，入住率低，租戶也來來去去、良莠不齊。另外，因為挑高可以隔兩層，算是買一套送一套，實用，非常適合中小企業，而且馬上交付了，買了就能用！」 對此，項目銷售經理介紹說，我們的客戶基本都是買來自用的，特別關注實際使用面積與交付時間等問題。
除了地段、挑高優勢，也有不少客戶看中這裡的低總價與升值潛力。前來交定金的郭女士表示，為了買間辦公房，她跑遍了南京大大小小的樓盤，也曾猶豫過，但在對比了價格、商業配套、物業管理、車位等多方面因素後，最後還是選擇了誠基·百家湖小公館的5.4米挑高辦公房。她說，因為現在已經不能再貸款了，必須一次性付清。江寧周邊的寫字樓，這個樓盤算是谷底價了，現在清盤價最高一套省16萬，單價優惠每平米1440元！
■項目動態
據透露，目前項目交付在即，僅餘9套5.4米挑高辦公房！90平米實享180平米使用面積，房源有限。