樂居財經訊 陳晨 7月16日，泰禾集團(SZ000732)發布公告稱，全資子公司福州泰禾運成置業有限公司（以下簡稱「福州運成」）與野風集團房地產股份有限公司（以下簡稱「野風集團」）於2019年7月16日籤署《關於杭州富陽野風樂多房地產開發有限公司及杭州多樂房地產開發有限公司之股權轉讓協議》，福州運成以5.652445億元股權對價受讓野風集團持有的杭州富陽野風樂多房地產開發有限公司（以下簡稱「野風樂多」）49%股權，以1.289676億元股權對價受讓野風集團持有的杭州多樂房地產開發有限公司（以下簡稱「杭州多樂」）24.5%股權，交易總股權對價為6.942121億元。
本次交易的支付方式為承接債務和支付現金相結合的方式。雙方確認，野風樂多49%股權對應的股權對價為5.652445億元，福州運成以承接野風集團及其關聯方對野風樂多的債務方式支付3.467948億元，以現金支付2.184497億元；杭州多樂24.5%股權對應的股權對價為1.289676億元，福州運成承接野風集團及其關聯方對杭州多樂的債務-3219.23萬元（即承接股東借款3219.23萬元），以現金支付1.611599億元。
據悉，野風樂多合法擁有位於杭州富陽銀湖街道「野風山」項目的富政儲出（2008）05號地塊、富政儲出（2010）19號地塊及富政儲出（2010）20號地塊的國有土地使用權，並負責開發建設；杭州多樂合法擁有位於杭州富陽銀湖街道「野風山」項目的富政儲出（2009）34號及富政儲出（2010）18號地塊的國有土地使用權，並負責開發建設。
本次交易前，公司全資子公司福州運成持有野風樂多51%股權和杭州多樂25.5%股權，同時福州運成通過野風樂多間接持有杭州多樂25.5%股權。交易完成後，福州運成持有野風樂多100%股權和杭州多樂50%股權，同時福州運成通過野風樂多間接持有杭州多樂50%股權，野風樂多、杭州多樂成為公司全資子公司。
泰禾集團表示，本次交易的目的為根據經營需要，進一步加強對項目公司的管控，有利於公司利用資金、品牌的優勢，保障項目品質，加快項目建設，符合公司及全體股東利益。本次交易完成後，野風樂多、杭州多樂將由控股子公司成為公司全資子公司，不影響公司合併報表範圍。本次交易暫不會對公司經營效益產生實質性影響。
據悉，2017年3月，泰禾運成置業以幣約6.7億元受讓富陽樂多 51%股權和杭州多樂 25.5%股權，同時以約4.3億元向轉讓方野風房地產、浙江野風收購對項目 51%比例的等額債權。
泰禾集團負責人當時表示，杭州作為長三角區域重要核心城市，泰禾在杭州已經開發建設了杭州院子和西溪蔣村項目。富陽野風山項目作為泰禾落子杭州的第三個項目，顯示出泰禾堅定看好長三角區域的發展潛力。
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文章來源:樂居財經