市民鄭先生在江陽區公園裡·錦廬小區購買了一套住房後，今年5月，他將房子進行了裝修，打算年底搬家。可是，上個月的幾場大雨，讓他的新家遭了秧。
新家沒安裝雨棚 家裡「發大水」
「被雨淋之後，我們家裡進水了，木地板被淋壞了，牆也壞了。」鄭先生說道。
鄭先生向《陽光政務》反映問題後，記者到鄭先生家裡進行了查看。
在鄭先生的家裡可以看到，主臥飄窗下的牆壁有被水浸溼的痕跡，旁邊的柜子上也看得出來被水泡過，還有些發黴。鄭先生說，這都是今年8月的一場大雨中，他家沒有關窗戶，雨水順著窗戶流進室內造成的。鄭先生還提供了一段8月8日家裡漏雨的視頻，從視頻上可以看出，雨水從窗外飄進來，將飄窗和旁邊的柜子、木地板全部弄溼了。
鄭先生說，小區很多住戶都遇到了同樣的問題。如果安裝了雨棚，問題就會迎刃而解。不過，小區物管公司並不允許業主安裝雨棚。因此，很多住戶都對此有意見。
規定早已出臺 業主不得安裝雨棚
為什麼小區物管公司不允許住戶們安裝雨棚呢？該小區的物管——川鐵物業公司項目經理韓興春解釋說：「對新增小區逐漸控量，現在新增的小區儘量不讓再安裝雨棚、防盜窗。社區、街道、住建、城管，他們都很支持，都要打造示範小區，立面整體風貌，我們反覆和業主說了，大家為了房屋增值保值。」
韓興春還說，這項規定並不是物管公司單方面制定的，住戶們早在買房時，就已經在購房合同等文件中簽字同意了這項規定：「這個在購房合同中有的，在物業服務合同中也有約定，籤訂物業合同時，和裝飾裝修就已經告知了不能安裝。因為買房的時候，就牽涉了前期物業服務，其中就約定了，按照物業服務合同標準來執行，還有業主公約也是籤了字的，並且還得到了城管局的下文。」
記者查看了物管公司出示的購房合同和前期物業管理服務協議，上面的確約定了：業主不得擅自在房屋外牆安裝雨棚。另外，而公園裡·錦廬臨時管理規約當中，也規定了業主不得安裝雨棚。
隨後，記者採訪江陽區城管局政策法規股股長靳思琴時，她表示，這個小區可以制定「不得安裝雨棚」這項規定。
「之前是有一個川鐵物業，對公園裡·錦廬小區外立面統一標準，發給了我們，我們看了之後，進行了復函，有這回事。他們要統一外立面，我們是肯定的。但是，對於他們制定的具體標準，我們要求他們參照《瀘州市城市市容管理標準（執行）》來制定。當然，如果想嚴於這個標準，實際上，只要小區居民都同意，那麼就可以嚴於市裡的這個標準。」
相關部門正在協調 解決業主矛盾
而住戶們的確又面臨著下雨天開窗戶就會漏雨導致室內進水的問題。那麼，有沒有兩全其美的辦法，既能保證小區的統一風貌，又能解決漏雨問題呢？
為此，江陽區住建局、江陽區城管局等部門通過協調，業主們迎來一個解決辦法。川鐵物業公司項目經理韓興春說：「要達到二分之一的標準，雙二分之一，總戶數和住宅面積，只要達到了二分之一，一半以上的人都同意，就統一拿出標準，比如雨棚安裝多少公分，什麼材料、什麼顏色，自己制定也是符合城管的要求的。」
在城管、住建等部門的協助下，問題有望解決了。各單位正在促進這件事儘快實施，既解決住戶家裡漏雨的問題，又保證小區的統一風貌。
記者 邱文迪 實心記者 魏鑫磊