2020年7月29日,名為「西府大院業主維權」的帳號在微博上發布了因泰禾集團與中建投信託的債務糾紛,導致購買泰禾西府大院的業主無法進行網籤的內容。
幾名泰禾西府大院業主告訴《收房幫》:大部分業主是從2018年底到2019年底購買的西府大院,每套房子大概2000-3000萬元,小區共328戶,已賣出217戶,其中130戶已經網籤,還有87戶尚未網籤,所有車位均未網籤,目前維權的就是這87戶已交完房款,但是尚未網籤的業主。2020年4月因為泰禾集團與中建投信託的債務糾紛,中建投信託向浙江省杭州市中級人民法院申請訴前財產保全,將泰禾西府大院所有未網籤的房產和車位全部凍結,其中就包括這87戶已交完房款的房產。目前87戶業主正在與中建投信託協商,能否將房產解凍,讓已交房款業主網籤,但進展並不順利。
業主還說,中建投信託在凍結了房產後,知道其中有部分房產已售出,就以協助網籤的名義,委託浙江天冊(北京)律師事務所共同找過業主訪談,訪談完之後還籤署了一份訪談記錄。但是,業主質疑中建投信託主動找業主訪談的動機,業主認為,雖然中建投信託凍結了泰禾的房產,但是業主與泰禾籤過購房合同並付款的房產,雖然尚未網籤,但屬於有爭議的資產,即使被凍結,法院也未必會判給中建投信託。而訪談完後讓業主籤署的訪談記錄可能存在陷阱,其中有一段話描述為:任何與北京中維房地產開發有限公司之外的公司籤訂的泰禾西府大院(備案名:泰禾西府玉苑)購房合同以及房款支付至北京中維房地產開發有限公司之外的公司均可能為無效購房和無效付款。業主發現籤署的訪談記錄對自己不利後,又將訪談記錄從中建投信託要回。
據多家媒體報導,泰禾集團(股票代碼:000732.SZ)深陷債務危機,今年以來多次暴雷,因有爛尾風險,各地項目紛紛遭業主維權,而其實控人董事長黃其森也數次被法院列為被執行人。
據官網介紹,中建投信託股份有限公司是經中國銀行業監督管理委員會批准成立的專業信託金融機構。公司始創於1979年,總部位於杭州,前身為浙江省國際信託投資公司(以下簡稱浙江國投),是國內最早經營信託投資業務的公司之一。通過天眼查查詢,中建投信託的控股股東為中國建設投資有限公司,該公司是2004年經國務院批准的綜合性投資集團。
關於此事進展,《收房幫》將會繼續關注。